房地產(chǎn)租賃合同糾紛解決手冊(cè)本合同由以下各方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鑒于甲乙雙方就_________事項(xiàng)達(dá)成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1甲方委托乙方提供以下效勞/產(chǎn)品：________________________。1.2效勞/產(chǎn)品的詳細(xì)內(nèi)容詳見(jiàn)附件____，或以雙方確認(rèn)的書(shū)面形式為準(zhǔn)。第二條合同期限2.1本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同到期后，假設(shè)雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽合同，詳細(xì)條款另行協(xié)商確定。第三條費(fèi)用與支付3.1本合同總金額為人民幣_(tái)________元〔大寫：_________〕。3.2付款方式：a)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；b)開(kāi)戶行及賬號(hào)：________________________。3.3付款時(shí)間：a)合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為定金；b)工程/效勞完成并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)。3.4假設(shè)甲方逾期付款，乙方有權(quán)暫停效勞，并要求甲方按每日_________%的比例支付違約金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按時(shí)足額支付合同約定的費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)提供乙方完成工程/效勞所需的協(xié)助和資料，并對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。4.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出合理建議，但不得干預(yù)乙方正常的創(chuàng)作/工作流程。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程/效勞。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同款項(xiàng)，并在甲方未履行付款義務(wù)時(shí)采取相應(yīng)措施。4.2.3乙方對(duì)甲方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面答應(yīng)，不得向第三方披露。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方式5.1工程/效勞完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)展驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________。5.3假設(shè)在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不符合約定之處，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任a)甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，除補(bǔ)足應(yīng)付款項(xiàng)外，還應(yīng)向乙方支付違約金。b)甲方無(wú)故終止合同的，已付款不得要求退還，并需向乙方支付剩余合同金額的____%作為違約金。6.2乙方違約責(zé)任a)乙方未按合同約定時(shí)間完成工程/效勞的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的____%向甲方支付違約金。b)假設(shè)因乙方原因?qū)е鹿こ?效勞質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方可免費(fèi)整改或更換，直至到達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)機(jī)密及其他機(jī)密信息承當(dāng)保密義務(wù)，未經(jīng)信息披露方書(shū)面答應(yīng)，不得向第三方披露。7.2本條款的有效期為合同簽訂之日起至合同終止后____年。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或延遲履行合同義務(wù)的，應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明。8.2受不可抗力影響的局部或全部合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)其影響程度相應(yīng)免除責(zé)任。第九條通知與送達(dá)9.1雙方約定以下地址為有效：a)甲方：________________________；b)乙方：________________________。9.2任何一方發(fā)送的通知或其他文件，假設(shè)按上述地址以快遞或掛號(hào)信方式寄送，那么視為已送達(dá)。第十條其他條款10.1合同的變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條簽署甲方〔蓋章〕：________________________法定代表人/受權(quán)代表簽字：____________日期：____年____月____日乙方〔蓋章〕：________________________法定代表人/受權(quán)代表簽字：____________日期：____年____月____日附件一：工程/效勞詳細(xì)內(nèi)容工程名稱：________________________詳細(xì)內(nèi)容：________________________質(zhì)量要求：________________