買房服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買房屋，服務(wù)方愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1服務(wù)方為買方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助買方了解房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，提供市場(chǎng)信息；

（2）協(xié)助買方尋找合適的房源，并安排看房；

（3）協(xié)助買方與賣方進(jìn)行談判，促成交易；

（4）協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（5）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；

（6）其他與房屋買賣相關(guān)的服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至買方完成房屋過(guò)戶手續(xù)之日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：

（1）買方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元；

（2）買方在完成房屋過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的__________%。

5.3服務(wù)方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)義務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證；

3.房屋交易稅費(fèi)繳納證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“保障方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買房屋，為保障買方權(quán)益，服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)，同時(shí)保障方作為第三方主體提供保障服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1服務(wù)方為買方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助買方了解房地產(chǎn)市場(chǎng)行情，提供市場(chǎng)信息；

（2）協(xié)助買方尋找合適的房源，并安排看房；

（3）協(xié)助買方與賣方進(jìn)行談判，促成交易；

（4）協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（5）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；

（6）其他與房屋買賣相關(guān)的服務(wù)。

1.2保障方為買方提供以下保障服務(wù)：

（1）對(duì)房屋買賣過(guò)程中的合法性進(jìn)行審查；

（2）對(duì)賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)；

（3）對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；

（4）提供交易糾紛調(diào)解服務(wù)；

（5）其他與保障買方權(quán)益相關(guān)的服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至買方完成房屋過(guò)戶手續(xù)之日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：

（1）買方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元；

（2）買方在完成房屋過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

四、保障費(fèi)用

4.1保障費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

4.2保障費(fèi)用支付方式：

（1）買方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元；

（2）買方在完成房屋過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余保障費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

五、甲方的權(quán)利

5.1買方有權(quán)要求服務(wù)方和保障方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)；

5.2買方有權(quán)要求服務(wù)方和保障方對(duì)其提供的信息保密；

5.3買方有權(quán)對(duì)服務(wù)方和保障方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；

5.4買方有權(quán)在交易過(guò)程中隨時(shí)終止合同，并要求服務(wù)方和保障方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用和保障費(fèi)用。

六、乙方的責(zé)任

6.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地履行服務(wù)義務(wù)；

6.2服務(wù)方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求；

6.3服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1保障方應(yīng)按照合同約定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地履行保障義務(wù)；

7.2保障方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求；

7.3保障方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

8.2買方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用和保障費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)方和保障方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的__________%；

8.3服務(wù)方和保障方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)義務(wù)部分費(fèi)用的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，介入本合同旨在為甲方提供更為全面、可靠的保障服務(wù)，確保甲方在房屋買賣過(guò)程中權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的專業(yè)審查和監(jiān)管，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和乙方的責(zé)任，以及丙方的保障服務(wù)，甲方能夠更加放心地進(jìn)行房屋購(gòu)買，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

鑒于賣方擁有房屋出售意愿，服務(wù)方愿意提供專業(yè)服務(wù)以協(xié)助賣方達(dá)成交易，同時(shí)監(jiān)管方作為第三方主體提供監(jiān)管服務(wù)以確保交易過(guò)程合規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1服務(wù)方為賣方提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助賣方制定合理的房屋定價(jià)策略；

（2）協(xié)助賣方尋找合適的買家，并安排看房；

（3）協(xié)助賣方與買家進(jìn)行談判，促成交易；

（4）協(xié)助賣方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（5）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；

（6）其他與房屋銷售相關(guān)的服務(wù)。

1.2監(jiān)管方為賣方提供以下監(jiān)管服務(wù)：

（1）對(duì)房屋交易過(guò)程中的合法性進(jìn)行審查；

（2）對(duì)買方提供的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；

（3）對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，防止欺詐行為；

（4）提供交易糾紛調(diào)解服務(wù)；

（5）其他與保障交易合規(guī)性相關(guān)的服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至賣方完成房屋過(guò)戶手續(xù)之日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：

（1）賣方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元；

（2）賣方在完成房屋過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

四、監(jiān)管費(fèi)用

4.1監(jiān)管費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

4.2監(jiān)管費(fèi)用支付方式：

（1）賣方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元；

（2）賣方在完成房屋過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余監(jiān)管費(fèi)用人民幣_(tái)_________元。

五、乙方的權(quán)利

5.1賣方有權(quán)要求服務(wù)方和監(jiān)管方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)；

5.2賣方有權(quán)要求服務(wù)方和監(jiān)管方對(duì)其提供的信息保密；

5.3賣方有權(quán)對(duì)服務(wù)方和監(jiān)管方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；

5.4賣方有權(quán)在交易過(guò)程中隨時(shí)終止合同，并要求服務(wù)方和監(jiān)管方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用和監(jiān)管費(fèi)用；

5.5賣方有權(quán)要求服務(wù)方提供專業(yè)的市場(chǎng)分析報(bào)告，以支持定價(jià)決策。

六、甲方的責(zé)任

6.1賣方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、合法的房屋信息；

6.2賣方應(yīng)配合服務(wù)方和監(jiān)管方的工作，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行；

6.3賣方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1監(jiān)管方應(yīng)按照合同約定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地履行監(jiān)管義務(wù)；

7.2監(jiān)管方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求；

7.3監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

8.2賣方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用和監(jiān)管費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)方和監(jiān)管方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的__________%；

8.3服務(wù)方和監(jiān)管方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)義務(wù)部分費(fèi)用的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，