個人買商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪權(quán)屬：____________________

1.5商鋪配套設(shè)施：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前，向乙方支付人民幣____________________元整作為首付款；

（3）甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前，向乙方支付人民幣____________________元整作為尾款；

2.3甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

三、交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前將商鋪交付給甲方。

3.2甲方在接收商鋪時，應(yīng)按照本合同附件____________________《商鋪驗收標(biāo)準(zhǔn)》進行驗收。

3.3如商鋪存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由____________________方承擔(dān)。

4.2商鋪交付后，產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用，由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

5.3乙方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪驗收標(biāo)準(zhǔn)

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的商鋪，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪權(quán)屬：____________________

1.5商鋪配套設(shè)施：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前，向乙方支付人民幣____________________元整作為首付款；

（3）甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前，向乙方支付人民幣____________________元整作為尾款；

2.3甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________的違約金。

三、交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前將商鋪交付給甲方。

3.2甲方在接收商鋪時，應(yīng)按照本合同附件____________________《商鋪驗收標(biāo)準(zhǔn)》進行驗收。

3.3如商鋪存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定支付款項。

4.2如甲方未按約定支付款項，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，代甲方支付相應(yīng)款項。

4.3丙方代甲方支付款項后，有權(quán)向甲方追償。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由____________________方承擔(dān)。

5.2商鋪交付后，產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用，由____________________方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1乙方在交付商鋪前，應(yīng)確保商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2乙方在交付商鋪時，應(yīng)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.3乙方應(yīng)保證商鋪不存在任何未知的債務(wù)、罰款等負(fù)擔(dān)。

6.4甲方在支付定金后，如乙方單方面解除合同，應(yīng)雙倍返還定金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________的違約金。

7.2乙方在交付商鋪時，如存在隱瞞、欺詐等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在合同履行過程中，如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪驗收標(biāo)準(zhǔn)

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入甲乙雙方的交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付款項后能夠順利獲得商鋪。丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險，增強甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過本合同，甲方確保了商鋪的權(quán)屬清晰，避免了潛在的風(fēng)險。甲方在合同中享有多種權(quán)利，如定金雙倍返還、解除合同等，保障了甲方的利益。甲方的主導(dǎo)地位，有助于實現(xiàn)其購買商鋪的初衷。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意出售其名下位于____________________的商鋪，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的交易提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪權(quán)屬：____________________

1.5商鋪配套設(shè)施：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前，向乙方支付人民幣____________________元整作為首付款；

（3）甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前，向乙方支付人民幣____________________元整作為尾款；

2.3乙方有權(quán)在甲方未按約定支付款項的情況下，解除合同，并要求甲方支付人民幣____________________的違約金。

三、交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日之前將商鋪交付給甲方。

3.2甲方在接收商鋪時，應(yīng)按照本合同附件____________________《商鋪驗收標(biāo)準(zhǔn)》進行驗收。

3.3如商鋪存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照約定支付款項。

4.2如甲方未按約定支付款項，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，代甲方支付相應(yīng)款項。

4.3丙方代甲方支付款項后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在交易過程中，享有對商鋪的完全控制權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、處分權(quán)等。

5.2乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定支付款項，并有權(quán)解除合同以保護自己的利益。

5.3乙方在交付商鋪前，有權(quán)要求甲方提供必要的支付證明。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________的違約金。

6.2甲方在支付定金后，如因自身原因解除合同，應(yīng)無權(quán)要求返還定金。

6.3甲方在合同履行過程中，如違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪驗收標(biāo)準(zhǔn)