公寓租賃消防合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的公寓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方無欠款的情況下，無息退還押金。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。

5.2租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3乙方在使用過程中對(duì)租賃物造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、消防設(shè)施及安全

6.1甲方保證租賃物符合消防安全要求，并配備必要的消防設(shè)施。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施。

6.3如發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，乙方應(yīng)立即報(bào)警，并采取必要措施保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片

2.消防設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（消防設(shè)施維護(hù)單位）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，為確保租賃物的消防安全，甲方委托丙方負(fù)責(zé)租賃物的消防設(shè)施維護(hù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的公寓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方無欠款的情況下，無息退還押金。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。

五、消防設(shè)施及安全

5.1甲方保證租賃物符合消防安全要求，并配備必要的消防設(shè)施。

5.2丙方負(fù)責(zé)租賃物消防設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢修工作。

5.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)租賃物的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方違反消防安全規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

6.3丙方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取必要措施消除隱患。

6.4丙方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、設(shè)備等。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行消防設(shè)施維護(hù)職責(zé)。

7.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

7.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方違反消防安全規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

7.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保其符合消防安全要求。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

8.2乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)等安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施，如因改動(dòng)造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

8.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃物的消防安全，降低火災(zāi)等安全事故的發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，對(duì)租賃物的消防安全負(fù)有主要責(zé)任。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，可以確保丙方嚴(yán)格按照合同約定履行消防設(shè)施維護(hù)職責(zé)，保障租賃物的消防安全，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該公寓，為確保租賃物的日常管理和維護(hù)，甲方委托丙方作為物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的公寓，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方無欠款的情況下，無息退還押金。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。

五、物業(yè)管理

5.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)工作。

5.2丙方應(yīng)確保租賃物的公共區(qū)域清潔、安全，并維護(hù)良好的居住環(huán)境。

5.3丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞或安全隱患及時(shí)修復(fù)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、設(shè)備等。

6.4丙方有權(quán)對(duì)租賃物的公共區(qū)域進(jìn)行合理的管理和調(diào)整。

七、乙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

7.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

7.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物的公共區(qū)域進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

7.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行合理的調(diào)整和改善。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2甲方不得擅自干涉丙方的物業(yè)管理活動(dòng)，如因甲方行為導(dǎo)致丙方無法履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方不得要求丙方提供超出合同約定的服務(wù)，如因甲方要求導(dǎo)致丙方增加成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，