免租期裝修合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

合同終止日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（承租方）：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結構：____。

1.4房屋用途：____。

第二條免租期

2.1乙方自____年____月____日起至____年____月____日止，可免租使用房屋，共計____個月。

2.2乙方在免租期內(nèi)，應對房屋進行裝修。

第三條裝修事項

3.1乙方在免租期內(nèi)對房屋進行的裝修，不得改變房屋的結構，不得影響房屋的安全和正常使用。

3.2乙方在裝修過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保裝修質量。

3.3乙方裝修完畢后，應將房屋恢復至原狀，不得留有垃圾、污垢等。

第四條房屋交付與接收

4.1甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應在收到房屋后____個工作日內(nèi)，向甲方出具房屋接收證明。

第五條租賃期限及租金

5.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租金為每月____元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

第六條乙方權利義務

6.1乙方有權在免租期內(nèi)免租使用房屋。

6.2乙方應愛護房屋，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構。

6.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第七條甲方權利義務

7.1甲方應保證房屋的產(chǎn)權清晰，不得存在任何爭議。

7.2甲方應按時交付房屋，不得無故拖延。

7.3甲方有權對乙方在免租期內(nèi)進行的裝修進行檢查，確保裝修質量。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。

8.3若乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1在以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方未在合理期限內(nèi)履行；

（2）房屋被依法征收或征用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第十一條合同終止

11.1本合同租賃期限屆滿或雙方約定的合同終止條件成就時，本合同終止。

第十二條合同附件

12.1本合同附件包括：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋產(chǎn)權證明；

（3）房屋租賃登記證明；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權證明

3.房屋租賃登記證明

4.其他與本合同履行相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

合同終止日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（承租方）：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

丙方（裝修方）：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，并由丙方對房屋進行裝修。為明確三方權利義務，保障甲方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結構：____。

1.4房屋用途：____。

第二條免租期

2.1乙方自____年____月____日起至____年____月____日止，可免租使用房屋，共計____個月。

2.2乙方在免租期內(nèi)，應委托丙方對房屋進行裝修。

第三條裝修事項

3.1丙方應按照乙方的要求和設計圖紙對房屋進行裝修。

3.2丙方在裝修過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保裝修質量。

3.3丙方裝修完畢后，應將房屋恢復至原狀，不得留有垃圾、污垢等。

第四條房屋交付與接收

4.1甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應在收到房屋后____個工作日內(nèi)，向甲方出具房屋接收證明。

第五條租賃期限及租金

5.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租金為每月____元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

第六條三方權利義務

甲方權利義務：

6.1甲方有權要求丙方按照約定進行裝修，確保裝修質量。

6.2甲方有權監(jiān)督丙方的裝修進度和質量，對不符合要求的裝修進行整改。

6.3甲方有權要求乙方在免租期內(nèi)完成裝修，并確保裝修符合要求。

6.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

乙方權利義務：

6.5乙方有權在免租期內(nèi)免租使用房屋。

6.6乙方應愛護房屋，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構。

6.7乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

丙方權利義務：

6.8丙方有權按照約定進行裝修，但不得超出乙方要求的設計圖紙。

6.9丙方應保證裝修質量，對裝修過程中出現(xiàn)的質量問題負責整改。

6.10丙方應按照約定的時間完成裝修，并確保裝修符合要求。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。

7.3若丙方裝修質量不符合要求，甲方有權要求丙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

7.4若乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方未在合理期限內(nèi)履行；

（2）房屋被依法征收或征用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第十條合同終止

10.1本合同租賃期限屆滿或雙方約定的合同終止條件成就時，本合同終止。

第十一條合同附件

11.1本合同附件包括：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋產(chǎn)權證明；

（3）房屋租賃登記證明；

（4）裝修設計圖紙；

（5）其他與本合同履行相關的文件。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權證明

3.房屋租賃登記證明

4.裝修設計圖紙

5.其他與本合同履行相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入使得裝修工作更加專業(yè)，有利于保障裝修質量，同時減輕了甲乙雙方的負擔。丙方作為專業(yè)的裝修方，能夠確保裝修進度和質量，提高房屋的使用價值。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，有權對房屋的使用和裝修進行監(jiān)督和管理。通過甲方的主導，可以確保裝修工作符合要求，保障甲方的權益，同時也有利于維護房屋的價值。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同生效日期：____年____月____日

合同終止日期：____年____月____日

甲方（出租方）：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

乙方（承租方）：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

丙方（裝修監(jiān)理方）：____

地址：____

法定代表人：____

聯(lián)系電話：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方計劃對房屋進行裝修以適應其經(jīng)營需求。為明確三方權利義務，保障乙方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號。

1.2房屋面積：____平方米。

1.3房屋結構：____。

1.4房屋用途：____。

第二條裝修事項

2.1乙方計劃對房屋進行裝修，裝修方案經(jīng)甲方同意后實施。

2.2乙方有權選擇丙方作為裝修監(jiān)理方，對裝修過程進行監(jiān)督。

第三條丙方職責

3.1丙方負責對乙方的裝修工程進行全程監(jiān)理，確保裝修質量符合約定標準。

3.2丙方有權對裝修過程中的設計變更、材料使用、施工工藝等進行審查和監(jiān)督。

3.3丙方應定期向乙方和甲方報告裝修進度和質量情況。

第四條乙方權利義務

4.1乙方有權要求丙方提供專業(yè)的裝修監(jiān)理服務，確保裝修質量。

4.2乙方有權根據(jù)自身需求調整裝修方案，但需提前通知丙方并取得甲方同意。

4.3乙方應確保裝修工程按時完成，不得無故拖延。

4.4乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行違法裝修活動。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應提供必要的裝修條件，包括但不限于水電設施、施工空間等。

5.2甲方有權對乙方的裝修方案進行初步審查，確保符合房屋安全和使用要求。

5.3甲方應配合丙方的監(jiān)理工作，提供必要的協(xié)助和支持。

第六條違約責任

6.1若乙方未按時完成裝修，應向甲方支付違約金，違約金為每日____元。

6.2若丙方未履行監(jiān)理職責，導致裝修質量不符合約定，應承擔相應的賠償責任。

6.3若甲方未提供必要的裝修條件，導致裝修工程無法正常進行，應承擔相應的責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1在以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方未在合理期限內(nèi)履行；

（2）房屋被依法征收或征用；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

第九條合同終止

9.1本合同租賃期限屆滿或雙方約定的合同終止條件成就時，本合同終止。

第十條合同附件

10.1本合同附件包括：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋產(chǎn)權證明；

（3）裝修方案；

（4）裝修設計圖紙；

（5）其他與本合同履行相關的文件。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋產(chǎn)權證明

3.裝修方案