農(nóng)村國有地皮出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村國有地皮（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的物現(xiàn)狀：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付方式：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在取得標的物后，應按照標的物用途進行合理使用。

四、稅費及費用

4.1乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方在辦理標的物過戶手續(xù)時，應支付相關費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按約定支付交易價格的，應向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標的物土地證復印件

2.標的物平面圖

3.乙方身份證明復印件

4.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村國有地皮（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的物現(xiàn)狀：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付方式：__________。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方完成標的物交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)調(diào)雙方談判、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

3.2丙方有權收取中介服務費用，具體金額為交易價格的__________%。

3.3丙方在交易過程中，應保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

四、甲方責任與權利

4.1甲方保證標的物權屬清晰，不存在任何權屬爭議或限制。

4.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.3甲方有權要求乙方按照約定支付交易價格，并有權解除合同，如乙方未按約定支付交易價格。

4.4甲方有權對標的物進行監(jiān)管，確保乙方在取得標的物后按照約定用途進行合理使用。

五、乙方責任與權利

5.1乙方應按照約定支付交易價格，并保證支付資金的合法來源。

5.2乙方在取得標的物后，應按照標的物用途進行合理使用，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方有權要求甲方提供標的物的權屬證明文件，并有權在交易過程中對標的物進行實地考察。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付交易價格的，應向甲方支付__________元的違約金。

6.2乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付__________元的違約金。

6.4丙方違反本合同約定，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物土地證復印件

2.標的物平面圖

3.乙方身份證明復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入本次交易，旨在保障甲乙雙方的權益，提高交易效率，降低交易風險。丙方通過提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易順利進行。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的合同條款，保障自身權益，確保交易順利進行。甲方權益主導的目的在于：

1.確保標的物權屬清晰，避免權屬爭議；

2.確保交易價格公允，避免損失；

3.確保標的物得到合理使用，避免資源浪費；

4.確保交易安全，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村國有地皮（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，丙方作為融資擔保方，為乙方的購買提供擔保服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的物現(xiàn)狀：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付首付款人民幣__________元，剩余款項在標的物交付后__________日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方支付方式：__________。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為融資擔保方，負責為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方按照合同約定支付剩余款項。

3.2丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于標的物購買及相關費用。

3.3丙方在乙方違約時，有權采取必要措施，包括但不限于要求乙方提前支付剩余款項或解除合同。

四、乙方責任與權利

4.1乙方有權要求甲方在標的物交付前提供標的物的權屬證明文件。

4.2乙方有權在標的物交付后進行實地考察，確保標的物符合合同約定。

4.3乙方在支付首付款后，享有標的物的優(yōu)先購買權，甲方不得在未通知乙方的情形下出售標的物。

4.4乙方在標的物交付后，有權按照合同約定使用標的物。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

5.2甲方應保證標的物權屬清晰，不存在任何權屬爭議或限制。

5.3甲方不得在未通知乙方的情形下出售標的物，否則應向乙方支付__________元的違約金。

5.4甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項，并在乙方違約時采取相應措施。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付首付款或剩余款項的，應向丙方支付__________元的違約金。

6.2乙方擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3甲方未按約定交付標的物的，應向乙方支付__________元的違約金。

6.4丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物土地證復印件

2.標的物平面圖

3.乙方身份證明復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關證明文件

乙方權益主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本次交易中處于主導地位。乙方通過設定合同條款，保障自身權益，確保交易順利進行。乙方權益主導的目的在于：

1.確保在支付部分款項后即享有標的物的優(yōu)先購買權，防止甲方在交易過程中擅自出售標的物；

2.確保在支付首付款后，對標的物進行實地考察，確認標的物符合預期；

3.確保在標的物交付后，能夠按照合同約定使