住家戶住房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住房（以下簡稱“該住房”），乙方有意承租該住房作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述住房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方名下位于__________________________的住房，以下簡稱“該住房”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月的____________日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/月。

3.2租賃費(fèi)用包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，如乙方使用上述設(shè)施產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離該住房后____________日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用該住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方不得在該住房內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

6.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)對(duì)該住房進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___________元/日。

7.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

7.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住房（以下簡稱“該住房”），乙方有意承租該住房作為居住用途，為確保租賃雙方權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供包括但不限于房屋裝修、維修、物業(yè)管理等服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述住房出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方名下位于__________________________的住房，以下簡稱“該住房”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月的____________日前向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元/月。

3.2租賃費(fèi)用包括水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，如乙方使用上述設(shè)施產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方同意為本合同提供以下服務(wù)：

（1）房屋裝修：根據(jù)乙方需求，提供房屋裝修方案，并負(fù)責(zé)施工及驗(yàn)收；

（2）房屋維修：在租賃期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)；

（3）物業(yè)管理：負(fù)責(zé)房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

4.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方在提供服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行保障。

5.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如丙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)___________元/日。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

6.3乙方不得將該住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入意義及目的

9.1本合同的簽訂，旨在引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，為租賃雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃雙方權(quán)益得到保障。

9.2甲方通過引入丙方，降低自身在房屋裝修、維修、物業(yè)管理等方面的成本和風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。

十、甲方主導(dǎo)目的及意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，包括但不限于租金收益、房屋安全、服務(wù)質(zhì)量等。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同簽訂，確保自身在租賃過程中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.第三方服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：__________________________

乙方（房屋購買方）：__________________________

丙方（第三方金融服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，為便于乙方的資金籌措，丙方同意提供金融服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房屋出售給乙方，并由丙方提供金融服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1本合同所指房屋為甲方名下位于__________________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買該房屋，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于簽訂本合同之日起____________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________元，剩余房款通過丙方提供的金融服務(wù)分批支付。

三、第三方金融服務(wù)條款

3.1丙方同意為乙方提供以下金融服務(wù)：

（1）貸款咨詢：為乙方提供房屋貸款咨詢服務(wù)，包括貸款額度、利率、還款方式等；

（2）貸款申請(qǐng)：協(xié)助乙方向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋貸款；

（3）還款服務(wù)：為乙方提供貸款還款提醒、代扣代繳等服務(wù)。

3.2丙方提供的金融服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、可靠的金融服務(wù)，確保乙方貸款申請(qǐng)的順利進(jìn)行。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在貸款利率、還款方式等方面為乙方爭取最大利益。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按交易價(jià)格的萬分之____________。

5.2甲方不得擅自改變房屋用途，如違反約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入意義及目的

8.1本合同的簽訂，旨在引入丙方作為第三方金融服務(wù)提供方，為乙方提供便捷、高效的資金籌措渠道，保障乙方的購房權(quán)益。

8.2丙方的介入，有助于乙方在資金緊張的情況下實(shí)現(xiàn)購房愿望，提高乙方的購房滿意度。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合