信陽小區(qū)購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方是信陽小區(qū)的合法開發(fā)商，擁有該小區(qū)的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)等相關(guān)權(quán)利，乙方愿意購買甲方開發(fā)的信陽小區(qū)房屋一套，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：信陽小區(qū)__________棟__________單元__________室。

1.2房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

1.4房屋用途：住宅。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方于房屋交付前__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）房屋交付時(shí)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）甲方交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付房款并支付違約金。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付房款__________%的違約金；

（2）乙方逾期驗(yàn)收房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交信陽市仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方是信陽小區(qū)的合法開發(fā)商，擁有該小區(qū)的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)等相關(guān)權(quán)利，乙方愿意購買甲方開發(fā)的信陽小區(qū)房屋一套，丙方作為乙方的資金監(jiān)管方，為保障交易安全及資金合理使用，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：信陽小區(qū)__________棟__________單元__________室。

1.2房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)。

1.4房屋用途：住宅。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方于房屋交付前__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）房屋交付時(shí)，乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、資金監(jiān)管

3.1乙方支付房款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。

3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付的房款，確保資金用于房屋購買及相關(guān)費(fèi)用。

3.3未經(jīng)甲方同意，丙方不得擅自挪用乙方支付的房款。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方支付房款的證明，如丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已付房款__________%的違約金。

6.2乙方逾期驗(yàn)收房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.3乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押或出租。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行資金監(jiān)管職責(zé)，確保乙方支付房款的安全。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋交付的相關(guān)證明，以確保資金用于房屋購買及相關(guān)費(fèi)用。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供支付房款的證明，以核實(shí)資金使用情況。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交信陽市仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋配套設(shè)施清單；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全：丙方作為資金監(jiān)管方，確保乙方支付房款的安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.促進(jìn)資金合理使用：丙方監(jiān)管乙方支付房款，確保資金用于房屋購買及相關(guān)費(fèi)用，提高資金使用效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過合同條款明確自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率：甲方通過合同條款明確乙方及丙方的責(zé)任和義務(wù)，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方是某品牌汽車的合法經(jīng)銷商，擁有該品牌汽車的銷售權(quán)，乙方愿意購買甲方提供的某品牌汽車一輛，丙方作為乙方的售后服務(wù)保障方，為保障乙方的購車權(quán)益和售后服務(wù)質(zhì)量，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、汽車基本情況

1.1汽車品牌：某品牌。

1.2汽車型號：__________型號。

1.3汽車配置：__________配置。

1.4汽車價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

二、購車及支付方式

2.1乙方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付汽車總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

2.2乙方于提車前__________日內(nèi)，支付汽車總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

2.3乙方提車時(shí)，支付汽車總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、售后服務(wù)保障

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供購車后的售后服務(wù)，包括但不限于保養(yǎng)、維修、救援等。

3.2丙方應(yīng)確保售后服務(wù)質(zhì)量，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供汽車的相關(guān)資料，以保障售后服務(wù)工作的順利進(jìn)行。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付汽車，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的售后服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供汽車的相關(guān)證明文件，如車輛合格證、保修卡等。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付汽車的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付汽車總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2甲方提供的汽車存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，如甲方拒絕，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)。

5.3甲方不得擅自提高汽車價(jià)格，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，確保乙方購車后的滿意度。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供汽車的相關(guān)資料，以保障售后服務(wù)工作的順利進(jìn)行。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供購車證明，以核實(shí)售后服務(wù)資格。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.汽車銷售發(fā)票復(fù)印件；

2.汽車合格證復(fù)印件；

3.汽車保修卡復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的