2025商業(yè)辦公空間裝飾合同工程概況第一條本工程為商業(yè)辦公空間裝飾工程，工程地點位于市區(qū)街道號，建筑面積為平方米。第二條承包方式：本工程采取方式承包（注：可選擇包工包料、包工部分包料、包工不包料等）。第三條工程內(nèi)容及范圍：a.室內(nèi)墻面、地面、頂棚裝飾工程；b.門窗安裝工程；c.照明、空調(diào)、消防、智能化等機電設備安裝工程；d.室內(nèi)隔斷、家具及軟裝飾工程；e.其他約定項目：。第四條合同價款：本工程總造價為人民幣元（大寫：元整），其中設計費用人民幣元，施工費用人民幣元。具體工作內(nèi)容第五條施工圖紙：發(fā)包方提供套施工圖紙，承包方負責審核，并在收到圖紙后日內(nèi)提出修改意見，經(jīng)發(fā)包方確認后方可施工。第六條材料供應：a.由發(fā)包方提供的材料，發(fā)包方應提前日通知承包方，承包方需在材料到達現(xiàn)場后小時內(nèi)完成驗收；b.由承包方采購的材料，承包方需提供樣品及質(zhì)量證明文件，經(jīng)發(fā)包方確認后方可采購；c.材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級需符合合同約定，如需變更，需經(jīng)發(fā)包方書面同意。第七條施工準備：a.承包方需在開工前日提交施工組織設計，經(jīng)發(fā)包方審核后執(zhí)行；b.承包方負責辦理施工所需的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、施工人員出入證等；c.施工現(xiàn)場需配備必要的安全設備及消防設施，確保施工安全。項目管理第八條監(jiān)理工程師：a.發(fā)包方委托監(jiān)理公司進行監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名：，聯(lián)系電話：；b.監(jiān)理工程師負責對施工質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督，并協(xié)調(diào)施工過程中出現(xiàn)的問題。第九條項目經(jīng)理：a.承包方委派項目經(jīng)理，聯(lián)系電話：，作為施工現(xiàn)場負責人；b.項目經(jīng)理需每日向發(fā)包方提交施工進度報告，并及時處理發(fā)包方提出的問題。工期及進度第十條工期：本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日，總工期為日歷天。第十一條施工進度計劃：a.承包方需在開工前日提交詳細的施工進度計劃，經(jīng)發(fā)包方確認后執(zhí)行；b.若因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方需支付違約金人民幣元；c.若因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商后可順延工期，且發(fā)包方需補償承包方產(chǎn)生的費用。第十二條延期開工：a.承包方應按合同約定日期開工，如需延期，需提前日書面通知發(fā)包方，經(jīng)發(fā)包方同意后方可延期；b.因突發(fā)情況導致無法按期開工，承包方需在小時內(nèi)通知發(fā)包方，并采取相應措施減少損失。質(zhì)量標準及驗收第十三條質(zhì)量標準：a.本工程執(zhí)行的國家標準為；b.承包方需嚴格按照施工圖紙及合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準；c.工程材料及施工工藝需符合環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣材料。第十四條驗收標準：a.驗收標準依據(jù)國家相關規(guī)范及合同約定執(zhí)行；b.分項工程完工后，承包方需提前日通知發(fā)包方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序；c.驗收不合格的項目，承包方需在日內(nèi)返工完成，返工費用由承包方承擔。第十五條竣工驗收：a.工程完工后，承包方需提交竣工驗收申請，并附帶完整的竣工資料；b.竣工驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》，工程移交發(fā)包方使用；c.竣工驗收不合格的項目，承包方需在日內(nèi)整改完畢，費用自理。工程保修第十六條保修范圍及期限：a.保修范圍包括：墻面、地面、頂棚裝飾工程，門窗安裝工程，機電設備安裝工程等；b.保修期限為年，自竣工驗收合格之日起計算；c.在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導致的損壞，承包方需免費維修；因發(fā)包方使用不當造成的損壞，維修費用由發(fā)包方承擔。第十七條保修責任：a.承包方需在接到保修通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理問題；b.保修期內(nèi)，承包方需定期回訪，檢查工程質(zhì)量情況；c.承包方未按約定履行保修義務的，發(fā)包方有權委托第三方進行維修，費用從質(zhì)保金中扣除。付款方式第十八條預付款：a.合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包方支付總造價的%作為預付款，計人民幣元；b.承包方需提供預付款收據(jù)，并保證款項專用于本工程。第十九條進度款：a.工程進度達到%時，發(fā)包方支付總造價的%，計人民幣元；b.工程進度達到%時，發(fā)包方支付總造價的%，計人民幣元；c.每期進度款支付前，承包方需提交進度證明材料，經(jīng)發(fā)包方審核后支付。第二十條結算款：a.竣工驗收合格后日內(nèi)，發(fā)包方支付總造價的%，計人民幣元；b.承包方需提交完整的結算資料，經(jīng)發(fā)包方審核后支付。第二十一條質(zhì)保金：a.質(zhì)保金為總造價的%，計人民幣元；b.質(zhì)保金在保修期滿后日內(nèi)支付，扣除因維修產(chǎn)生的費用。材料設備第二十二條材料供應：a.發(fā)包方提供的材料需符合合同約定的質(zhì)量標準，并按施工進度及時供應；b.承包方負責材料的保管及施工使用，如因承包方原因?qū)е虏牧蠐p壞或丟失，承包方需承擔賠償責任。第二十三條設備安裝：a.機電設備的安裝需符合設計要求及國家相關規(guī)范；b.承包方需提供設備的合格證、說明書及保修卡，經(jīng)發(fā)包方驗收后方可安裝。工程變更與簽證第二十四條設計變更：a.因設計變更導致的工程量增加或減少，雙方需另行簽訂補充協(xié)議；b.變更圖紙需經(jīng)發(fā)包方確認后方可施工，承包方不得擅自變更設計。第二十五條現(xiàn)場簽證：a.施工過程中發(fā)生的簽證事項需在日內(nèi)完成審批；b.簽證資料需包含簽證原因、工程量、費用等詳細內(nèi)容，經(jīng)發(fā)包方審核后生效。安全文明施工與環(huán)境保護第二十六條安全施工：a.承包方需遵守國家及地方關于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全；b.施工現(xiàn)場需設置安全警示標志，配備安全員，負責施工現(xiàn)場的安全管理；c.如發(fā)生安全事故，承包方需立即采取措施處理，并及時通知發(fā)包方。第二十七條文明施工：a.承包方需保持施工現(xiàn)場整潔，按要求設置圍擋及警示標志；b.施工垃圾需及時清運，不得隨意堆放；c.施工過程中不得擾民，噪音需控制在規(guī)定范圍內(nèi)。第二十八條環(huán)境保護：a.施工過程中需采取有效措施減少揚塵、噪音污染；b.對施工產(chǎn)生的廢棄物需進行分類處理，符合環(huán)保要求；c.承包方需配合政府相關部門進行環(huán)保檢查，確保工程符合環(huán)保標準。違約責任第二十九條承包方違約：a.因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，承包方向發(fā)包方支付違約金人民幣元；b.承包方未按合同約定質(zhì)量標準施工，需返工并承擔返工費用；c.承包方未按合同約定履行保修義務，需支付違約金人民幣元。第三十條發(fā)包方違約：a.因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，需賠償承包方產(chǎn)生的停工損失；b.發(fā)包方未按合同約定支付工程款，需支付逾期利息，利率為%；c.發(fā)包方未按合同約定提供材料或更改設計，需承擔由此產(chǎn)生的額外費用。爭議解決第三十一條爭議解決方式：a.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可向仲裁委員會申請arbitration；c.仲裁費用由敗訴方承擔。第三十二條其他約定：a.合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同一式份，發(fā)包方執(zhí)份，承包方執(zhí)份，具有同等法律效力；c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。補充條款第三十三條根據(jù)工程實際情況，雙方可增加以下補充條款：a.；b.；c.。合同范本發(fā)包方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：承包方（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系