2025購(gòu)物中心品牌專柜租賃合作合同協(xié)議書(shū)（合同范本）合同編號(hào)：甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于購(gòu)物中心的專柜事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意將位于號(hào)層的專柜（以下簡(jiǎn)稱“租賃專柜”）出租給乙方，用于乙方開(kāi)展品牌的經(jīng)營(yíng)。1.2租賃專柜的面積為平方米，具體位置及范圍以附件《租賃專柜平面圖》為準(zhǔn)。1.3乙方在租賃專柜內(nèi)僅限于經(jīng)營(yíng)品牌的商品，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或品牌。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。2.3若乙方未在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，租賃期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按期搬離租賃專柜，并將專柜交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金總額為元/年（大寫(xiě)：），其中保底租金為元/月（大寫(xiě)：），提成租金為銷售額的%。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。3.3乙方同意在簽訂本合同當(dāng)日支付首期租金元（大寫(xiě)：），并支付保證金元（大寫(xiě)：）。3.4本合同終止后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定及法律法規(guī)。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的專柜進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或采取必要措施。4.3甲方應(yīng)向乙方提供合法的租賃場(chǎng)地，并確保租賃專柜的正常使用，提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、保安、維修等。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃專柜開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.5乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理，按時(shí)支付租金及各種費(fèi)用。4.6乙方應(yīng)保持租賃專柜的整潔衛(wèi)生，不得擅自改動(dòng)專柜結(jié)構(gòu)或破壞專柜設(shè)施。4.7乙方應(yīng)自行承擔(dān)專柜內(nèi)的商品陳列、促銷活動(dòng)及宣傳費(fèi)用。第五條保證金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日支付保證金元（大寫(xiě)：），作為履行本合同的保證。5.2保證金用于乙方違反本合同約定時(shí)的賠償及其他損失的承擔(dān)。5.3合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還乙方。第六條經(jīng)營(yíng)管理6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，包括但不限于商品質(zhì)量、價(jià)格管理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理等。6.2乙方應(yīng)保證其銷售的商品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合法的售后服務(wù)。6.3乙方應(yīng)遵守甲方的營(yíng)業(yè)時(shí)間安排，不得擅自停業(yè)或調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間。6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)專柜的日常清潔、維護(hù)工作，并不得堆放雜物或占用公共區(qū)域。6.5乙方應(yīng)配合甲方的促銷活動(dòng)，共同提升商場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)效益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫(xiě)：），并賠償造成的損失。7.2乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。7.3乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或品牌，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元（大寫(xiě)：）。7.4乙方因商品質(zhì)量或服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致顧客投訴，乙方應(yīng)自行處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若損害甲方聲譽(yù)，乙方應(yīng)賠償甲方損失。7.5甲乙雙方任何一方提前解除合同，應(yīng)向另一方支付違約金萬(wàn)元（大寫(xiě)：），并賠償造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同附件包括：《租賃專柜平面圖》、《商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定》及其他雙方約定的文件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：