2025物業(yè)用房地下車庫環(huán)氧自流平施工規(guī)范?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方（全稱）_________________________，注冊地址_________________________，法定代表人_________________________，與乙方（全稱）_________________________，注冊地址_________________________，法定代表人_________________________，為明確雙方在2025物業(yè)用房地下車庫環(huán)氧自流平施工項目中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：2025物業(yè)用房地下車庫環(huán)氧自流平施工工程。1.2工程地點：_________________________。1.3工程范圍：地下車庫地面環(huán)氧自流平施工，總面積約_________________________平方米。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于基層處理、底涂施工、中涂施工、面涂施工及固化養(yǎng)護等。第二條施工標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)要求2.1乙方須嚴格按照《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502092023）及《環(huán)氧樹脂自流平地面工程技術(shù)規(guī)范》（T/CECS100582023）執(zhí)行。2.2材料要求：環(huán)氧樹脂底涂材料品牌為_________________________，面涂材料品牌為_________________________，材料檢測報告須經(jīng)甲方確認。2.3施工環(huán)境要求：溫度不低于5℃，濕度不高于85%，基層含水率不超過8%。第三條工期要求3.1計劃開工日期：_________________________，計劃竣工日期：_________________________，總工期為_________________________天。3.2因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，乙方可申請順延，但需提供書面證明。第四條合同價款與支付方式4.1本合同總價為人民幣（大寫）_________________________元（￥_________________________），含稅及全部施工費用。4.2付款方式：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；（2）基層處理完成后支付合同總價的20%；（3）面涂施工完成并經(jīng)初驗合格后支付合同總價的40%；（4）竣工驗收合格且移交資料后支付剩余10%。第五條材料與設(shè)備管理5.1乙方負責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供檢測報告、合格證及環(huán)保認證。5.2材料進場前須經(jīng)甲方或監(jiān)理單位驗收，未經(jīng)驗收不得使用。5.3施工設(shè)備由乙方自備并承擔(dān)維護責(zé)任，設(shè)備應(yīng)符合安全操作規(guī)范。第六條施工質(zhì)量管理6.1乙方應(yīng)指派_________________________為項目經(jīng)理，負責(zé)現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)。6.2每道工序完成后須經(jīng)甲方或監(jiān)理單位驗收，驗收不合格須在_________________________日內(nèi)整改完畢。第七條安全生產(chǎn)責(zé)任7.1乙方須遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，配備專職安全員，落實安全防護措施。7.2施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償。第八條工程驗收8.1竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：地面平整度誤差≤2mm/2m，表面無氣泡、裂紋、脫層，色澤均勻。8.2乙方應(yīng)在竣工后_________________________日內(nèi)提交完整的竣工資料，包括施工記錄、檢測報告等。第九條質(zhì)量保修9.1保修期為_________________________個月，自竣工驗收合格之日起計算。9.2保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方須在接到通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)修復(fù)。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定支付工程款，每逾期一日按應(yīng)付金額的0.05%支付違約金。10.2乙方未按期完工，每逾期一日按合同總價的0.1%支付違約金；逾期超過_________________________日，甲方有權(quán)解除合同。第十一條知識產(chǎn)權(quán)11.1施工方案、圖紙等技術(shù)文件的知識產(chǎn)權(quán)歸_________________________方所有，未經(jīng)許可不得向第三方披露。第十二條保密義務(wù)12.1雙方對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負保密責(zé)任，保密期限為合同終止后_________________________年。第十三條不可抗力13.1因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條爭議解決14.1合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，向_________________________人民法院提起訴訟。第十五條合同變更與解除15.1任何一方需變更或解除合同，須提前_________________________日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。第十六條通知與送達16.1雙方往來文件以書面形式送達，甲方地址：_________________________，乙方地址：_________________________。第十七條合同生效與份數(shù)17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_________________________份，雙方各執(zhí)_________________________份。第十八條其他約定18.1未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與范圍19.1本合同中“第三方”指經(jīng)甲乙雙方書面同意介入的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、材料供應(yīng)商、仲裁機構(gòu)或其他技術(shù)服務(wù)提供方。（1）原合同約定需第三方參與的質(zhì)量檢測或驗收；（2）因爭議解決需引入專業(yè)機構(gòu)；（3）甲乙雙方共同認可的其他必要情形。第二十條第三方引入程序20.1甲乙任一方提議引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并附第三方資質(zhì)文件及服務(wù)方案，經(jīng)雙方簽字確認后方可生效。20.2第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)：（1）具備履行介入事項的法定資質(zhì)；（3）無重大違法違規(guī)記錄。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與其簽訂補充協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任承擔(dān)方式。第二十一條第三方權(quán)利義務(wù)21.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定獲取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供與介入事項相關(guān)的必要資料及施工條件；（3）對不符合規(guī)范的操作提出書面整改意見。21.2第三方義務(wù)：（1）獨立、公正履行服務(wù)內(nèi)容，不得與任一方存在利益關(guān)聯(lián)；（2）對介入過程中知悉的商業(yè)秘密及技術(shù)信息保密；（3）因第三方過錯導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第二十二條責(zé)任劃分22.1第三方獨立責(zé)任：因第三方提供的檢測報告、監(jiān)理意見等文件存在錯誤或遺漏，導(dǎo)致工程損失的，由第三方直接向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。22.2甲乙雙方責(zé)任限制：第三方介入不減輕乙方對施工質(zhì)量的主責(zé)任，亦不免除甲方按原合同履行付款等義務(wù)。22.3連帶責(zé)任：若第三方與任一方存在惡意串通行為，雙方對損失承擔(dān)連帶責(zé)任。第二十三條第三方費用承擔(dān)23.1監(jiān)理及檢測費用：由_________________________方承擔(dān)，支付方式為_________________________。23.2仲裁或訴訟涉及的第三方費用（如鑒定費、評估費），由敗訴方承擔(dān)。23.3其他第三方服務(wù)費用，由甲乙雙方按_________________________比例分擔(dān)，并于服務(wù)完成之日起_________________________日內(nèi)結(jié)清。第二十四條第三方行為效力24.1第三方出具的報告、意見書等文件，經(jīng)甲乙雙方共同確認后，可作為工程驗收、爭議解決的依據(jù)。24.2任一方對第三方文件有異議的，可申請重新委托其他第三方復(fù)核，復(fù)核費用由異議方先行墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。第二十五條第三方保密義務(wù)25.1第三方須遵守原合同第十二條保密條款，保密期限為合同終止后_________________________年。25.2第三方人員應(yīng)簽署保密承諾書，違反保密義務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。第二十六條爭議解決中的第三方26.1若爭議提交仲裁或訴訟，雙方同意委托_________________________作為鑒定機構(gòu)，鑒定結(jié)果對雙方具有約束力。26.2第三方作為證人提供證據(jù)的，其差旅費及誤工費由申請方承擔(dān)。第二十七條第三方退出機制27.1第三方因故無法繼續(xù)履行介入職責(zé)的，應(yīng)提前_________________________日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助過渡至新第三方。27.2非因第三方過錯導(dǎo)致的退出，已發(fā)生費用按實際工作量結(jié)算；因第三方過錯導(dǎo)致的退出，其應(yīng)退還已收取費用的_________________________%。第二十八條第三方保險28.1第三方應(yīng)投保職業(yè)責(zé)任險，保額不低于人民幣_________________________萬元，保險單復(fù)印件須提交甲乙雙方備案。28.2因第三方責(zé)任導(dǎo)致的人身或財產(chǎn)損失，優(yōu)先由其保險公司賠付，不足部分由第三方自行承擔(dān)。第二十九條附則29.1本部分條款未約定事項，參照原合同或雙方另行簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。29.2本部分條款自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：_______________