無證私房買賣合同范本

甲方（賣方）：（此處填寫甲方全名）

地址：（此處填寫甲方地址）

身份證號碼：（此處填寫甲方身份證號碼）

聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）

乙方（買方）：（此處填寫乙方全名）

地址：（此處填寫乙方地址）

身份證號碼：（此處填寫乙方身份證號碼）

聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）

鑒于甲方是位于（此處填寫房屋具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)人，且該房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方購買該房屋事宜達成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于（此處填寫房屋具體地址），建筑面積為（此處填寫房屋建筑面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（此處填寫房屋結(jié)構(gòu)類型）。

1.2該房屋目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并承諾在合同簽訂后（此處填寫具體時間）內(nèi)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

1.3甲方保證該房屋無任何抵押、查封等權(quán)利限制，也未涉及任何法律糾紛。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（此處填寫房屋總價）元整（￥（此處填寫房屋總價金額））。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（此處填寫具體時間）內(nèi)支付定金人民幣（此處填寫定金金額）元整（￥（此處填寫定金金額））。

2.2.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前支付剩余房款人民幣（此處填寫剩余房款金額）元整（￥（此處填寫剩余房款金額））。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后（此處填寫具體時間）內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后（此處填寫具體時間）內(nèi)將該房屋交付給乙方。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證該房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施設(shè)備完好，且無任何未清償?shù)膫鶆?wù)。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理水電氣等相關(guān)過戶手續(xù)。

第四條產(chǎn)權(quán)登記

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后（此處填寫具體時間）內(nèi)開始辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在（此處填寫具體時間）內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。

4.2甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記完成后（此處填寫具體時間）內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

4.3乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書后（此處填寫具體時間）內(nèi)支付剩余房款。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款千分之（此處填寫違約金比例）的違約金。

5.2如乙方未能在約定時間內(nèi)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項千分之（此處填寫違約金比例）的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第六條合同變更和解除

6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如一方要求解除合同，應(yīng)提前（此處填寫具體時間）日書面通知對方，并說明理由。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_