小區(qū)單元車庫(kù)買(mǎi)賣合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方是位于_________________小區(qū)單元車庫(kù)的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該車庫(kù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，就車庫(kù)買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條車庫(kù)基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于_________________小區(qū)單元的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的車庫(kù)”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的車庫(kù)的具體信息如下：

1.2.1車庫(kù)位置：_________________小區(qū)單元；

1.2.2車庫(kù)編號(hào)：_________________；

1.2.3車庫(kù)面積：_________________平方米；

1.2.4車庫(kù)結(jié)構(gòu)：_________________；

1.2.5車庫(kù)現(xiàn)狀：_________________；

1.2.6車庫(kù)權(quán)屬證明：_________________。

第二條車庫(kù)價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意標(biāo)的車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______________________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付車庫(kù)價(jià)款：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______________________元）；

2.2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的車庫(kù)交付使用前支付剩余價(jià)款人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______________________元）。

第三條車庫(kù)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____日內(nèi)將標(biāo)的車庫(kù)交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的車庫(kù)符合本合同第一條所述的基本情況，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.3交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的車庫(kù)的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)文件。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的車庫(kù)交付后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)保證在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，標(biāo)的車庫(kù)無(wú)任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的車庫(kù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于車庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金。

5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付車庫(kù)價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期支付價(jià)款____%的違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的車庫(kù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并支付相當(dāng)于車庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金。

5.4如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的車庫(kù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無(wú)法辦理，乙方已支付的定金不予退還。

第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用

6.1甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)因本合同履行而產(chǎn)生的稅費(fèi)。

6.2除本合同另有約定外，辦理車庫(kù)買(mǎi)賣、交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條合同變更與解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.3如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：