自動(dòng)感應(yīng)門購(gòu)銷協(xié)議合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市簽訂：出租人〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕：姓名/名稱：________________________地址：____________________________證件號(hào)：/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：_____________________承租人〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕：姓名/名稱：________________________地址：____________________________證件號(hào)：/統(tǒng)一社會(huì)信譽(yù)代碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方將位于中華人民共和國(guó)_________市_________區(qū)〔縣〕_________路_________號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋為____室____廳____衛(wèi)，建筑面積為________平方米。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共________個(gè)月。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣_(tái)_______元〔大寫：________佰拾捌仟零佰拾元整〕。租金支付方式為以下第_____種：a)按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金；b)按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月____日前向甲方支付本季度租金；c)按年支付，乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元〔大寫：________佰拾捌仟零佰拾元整〕。押金用于保障房屋及其附屬設(shè)施的平安與完好。如租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金〔不計(jì)利息〕。除本合同另有約定外，甲方不得以任何理由拘留押金。第五條租賃期間的費(fèi)用承當(dāng)在租賃期間，乙方承當(dāng)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等能費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)；電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等乙方使用所產(chǎn)生的費(fèi)用。房屋租賃稅由甲方承當(dāng)。第六條房屋的修繕與責(zé)任在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修。如因正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)展維修或更換。緊急情況下，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。乙方不得擅自改變房屋構(gòu)造或?qū)Ψ课葸M(jìn)展改建、擴(kuò)建、加建等行為。如有需要，應(yīng)征得甲方書面同意，并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。租賃期間，如因不可抗力〔如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等〕導(dǎo)致房屋損壞，雙方協(xié)商解決。第七條合同的變更與解除任何一方不得擅自變更或解除本合同。確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：拖欠租金超過____日；擅自改變房屋用處；擅自轉(zhuǎn)租、分租或與別人合??；利用房屋進(jìn)展非法活動(dòng)。如甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：提供的房屋不符合合同約定的條件；無(wú)正當(dāng)理由干預(yù)乙方的正常使用。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：收取租金及押金；監(jiān)視乙方合理使用房屋。義務(wù)：按時(shí)提供房屋并確保其符合合同約定的條件；負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修；不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)合法使用房屋；要求甲方按時(shí)修繕房屋。義務(wù)：按時(shí)支付租金及押金；合法使用房屋，不得擅自改變房屋構(gòu)造或用處；保持房屋及設(shè)施的整潔與完好。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的____%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卵航鹑狈σ詮浹a(bǔ)損失的，甲方有權(quán)追償缺乏局部。任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第十條其他條款通知送達(dá)：雙方約定，所有與本合同相關(guān)的通知均以書面形式發(fā)送至合同中載明的地址。如地址變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書面通知對(duì)方。不可抗力