住宅小區(qū)物業(yè)管理合同協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方〔以下簡稱“效勞提供方”〕：____________________________地址：____________________________________________________乙方〔以下簡稱“效勞承受方”〕：____________________________地址：____________________________________________________鑒于甲乙雙方希望就以下事項建立合作關(guān)系，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條效勞內(nèi)容1.1甲方同意向乙方提供以下效勞〔以下簡稱“效勞”〕：________________________________________________________________________。1.2效勞的詳細(xì)要求、標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)節(jié)詳見本協(xié)議附件一〔如有〕。1.3甲方可根據(jù)實際情況對效勞內(nèi)容進(jìn)展調(diào)整，但應(yīng)在調(diào)整前____個工作日書面通知乙方并征得乙方同意。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供效勞。2.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付效勞費(fèi)用〔以下簡稱“效勞費(fèi)”〕。2.3甲方不得將本協(xié)議項下的全部或局部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非事先獲得乙方的書面同意。乙方的權(quán)利與義務(wù)：2.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付效勞費(fèi)。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的效勞，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時向甲方提出書面反應(yīng)意見。2.6乙方不得利用甲方提供的效勞進(jìn)展任何違法活動或違背社會公共道德的行為。第三條效勞費(fèi)用及支付方式3.1雙方同意，本協(xié)議項下的效勞費(fèi)為人民幣_________元〔大寫：_________元整〕，詳細(xì)支付方式詳見附件二〔如有〕。3.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方支付效勞費(fèi)。如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____‰計算。3.3如因不可抗力或其他非甲乙雙方的原因?qū)е滦跓o法按時完成，雙方協(xié)商后可相應(yīng)調(diào)整效勞費(fèi)或延長付款期限。第四條保密條款4.1雙方同意對在本協(xié)議履行過程中獲知的對方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)信息披露方書面同意，另一方不得將此類信息泄露給任何第三方。4.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第五條不可抗力5.1因不可抗力事件〔如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等〕導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本協(xié)議項下的義務(wù)，該方在不可抗力影響范圍內(nèi)的義務(wù)相應(yīng)免除，但應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方并提供相關(guān)證明。5.2雙方應(yīng)共同努力，盡一切可能減輕不可抗力事件的影響，并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的任何問題。第六條合同的變更、解除與終止6.1本協(xié)議的任何條款或內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2在以下情況下，一方可提早通知另一方解除本協(xié)議：〔a〕另一方嚴(yán)重違背本協(xié)議約定且在收到書面通知后____日內(nèi)未予以改正；〔b〕因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過____日。6.3本協(xié)議在以下情形下終止：〔a〕雙方協(xié)商一致同意終止；〔b〕本協(xié)議期限屆滿且雙方未續(xù)簽；〔c〕任何一方違背本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致另一方行使解除權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1如任一方未能履行或延遲履行本協(xié)議項下的義務(wù)，除另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于效勞費(fèi)____%的違約金，并賠償因此造成的實際損失。7.2假設(shè)因甲方提供的效勞不符合約定標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向____〔城市〕有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本協(xié)議的履行過程中，雙方應(yīng)盡量防止發(fā)生爭議，假設(shè)出現(xiàn)分歧，雙方應(yīng)本著公平、合理的原那么進(jìn)展溝通。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具