房屋買賣合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：甲方〔賣方〕：________________________姓名/名稱：________________________證件號：/統(tǒng)一社會信譽代碼：________________________地址：________________________聯(lián)絡方式：________________________乙方〔買方〕：________________________姓名/名稱：________________________證件號：/統(tǒng)一社會信譽代碼：________________________地址：________________________聯(lián)絡方式：________________________鑒于甲方擁有位于中華人民共和國_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋〔以下簡稱“該房屋”〕，乙方有意購置該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況1.1該房屋的根本情況如下：坐落位置：_________市_________區(qū)_________路_________號房產(chǎn)權屬：_________建筑面積：_________平方米〔以不動產(chǎn)權證為準〕構造類型：_________使用性質(zhì)：_________1.2該房屋的權屬證明文件包括但不限于：不動產(chǎn)權證書編號：_________土地使用權證編號：_________房屋所有權證編號：_________第二條房屋交易價格2.1雙方約定該房屋的買賣價格為人民幣〔大寫〕元整〔￥〕，包括但不限于房屋本身及相關設施。2.2乙方應支付的款項包括：房屋價款：人民幣〔大寫〕元整〔￥〕其他費用：包括但不限于交易稅費、評估費、保險費等，詳細金額以實際發(fā)生為準第三條付款方式及時間3.1乙方應按照以下方式支付房款：首期付款：人民幣〔大寫〕元整〔￥〕，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付尾款：人民幣〔大寫〕元整〔￥〕，于該房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完成后____日內(nèi)支付3.2甲方應提供收款賬戶信息：開戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________第四條房屋交付4.1甲乙雙方約定于該房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完成后____日內(nèi)完成房屋交付。4.2甲方應在交付前結清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。假設存在未結清的費用，乙方有權從應付房款中扣除相應金額用于支付上述費用。4.3房屋交付時，甲方應將該房屋的鑰匙及相關設施的使用說明移交給乙方，并協(xié)助辦理相關交接手續(xù)。第五條不動產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記5.1雙方約定于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理該房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記費用由_________承當，評估費用由_________承當。5.3假設因甲方原因?qū)е聼o法完成所有權轉(zhuǎn)移登記的，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并賠償因此造成的損失；假設因乙方原因?qū)е聼o法完成所有權轉(zhuǎn)移登記的，乙方無權要求返還已支付的款項。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約。違約方應向守約方支付相當于總房價款____%的違約金，并賠償因此造成的實際損失。6.2假設乙方在規(guī)定時間內(nèi)未支付房款或甲方在規(guī)定時間內(nèi)未完成房屋交付及所有權轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，違約方向守約方支付逾期金額的____‰作為違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件〔如戰(zhàn)爭、地震、洪水等〕導致合同無法履行的，雙方互不承當責任。但應在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明。7.2因不可抗力事件導致局部條款無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中假設發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。簽署甲方〔賣方〕