甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐廳店面租賃協(xié)議書二零二五年甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.店面面積與結(jié)構(gòu)店面總面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______（如單層、多層等）。店面應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的經(jīng)營要求。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金店面租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。三、交租時間與方式1.交租時間甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.交租方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付憑證應(yīng)作為本協(xié)議的附件。四、其他約定1.乙方保證店面的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和管理。2.甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行店面裝修，并確保裝修符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的店面進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)店面不符合要求，有權(quán)解除租賃協(xié)議或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整店面使用方式，但應(yīng)提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并遵守租賃協(xié)議的各項(xiàng)條款。保持店面的整潔和完好，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供店面后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限縮短或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證店面的合法出租權(quán)，并負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和管理。提供必要的設(shè)施和服務(wù)，確保甲方正常經(jīng)營。六、店面使用與維護(hù)1.使用規(guī)范甲方應(yīng)按照店面性質(zhì)和用途進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法活動。甲方應(yīng)遵守店面所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境和居民生活。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方負(fù)責(zé)店面的重大維修和更新，但維修費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.租金調(diào)整租賃期間如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供店面，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的店面不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的店面，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因店面質(zhì)量問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______