2025「精簡(jiǎn)標(biāo)準(zhǔn)版」租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽署。出租方（甲方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)棟單元室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為平方米，房產(chǎn)用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.3乙方確認(rèn)對(duì)租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀已充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（小寫：元/月），租金總計(jì)人民幣元（小寫：元）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），乙方應(yīng)于每月日（或每季度第個(gè)月日/每年月日）前支付當(dāng)期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（小寫：元）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間的履約行為。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，但乙方如有違約行為或欠付費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。第五條租賃房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房產(chǎn)交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署《房產(chǎn)交接清單》（附件一）。5.2乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)時(shí)對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行全面驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)瑕疵應(yīng)立即向甲方提出書(shū)面異議，否則視為乙方接受房產(chǎn)現(xiàn)狀。第六條租賃房產(chǎn)的使用與維修6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.2房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改建或增建。6.3乙方如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并于租賃期滿時(shí)將裝飾裝修物無(wú)償交還甲方。第七條租賃房產(chǎn)的轉(zhuǎn)租7.1乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或借予他人使用。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租人另行簽訂合同，并確保轉(zhuǎn)租行為不得影響甲方權(quán)益。第八條合同的解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：(1)未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未履行的；(2)租賃房產(chǎn)因甲方原因無(wú)法使用的。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：(1)逾期支付租金超過(guò)日的；(2)擅自轉(zhuǎn)租或改變房產(chǎn)用途的；(3)從事違法活動(dòng)的。8.4合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金及費(fèi)用，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離房產(chǎn)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（小寫：元），并賠償由此造成的損失。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。不可抗力的范圍包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十條其他條款10.1租賃期間，房屋發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、通訊費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清。10.2租賃期間，乙方不得以任何理由擅自占用租賃房產(chǎn)外的其他公共區(qū)域。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同一經(jīng)簽署，任何一方不得擅自修改。如需修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十二條送達(dá)條款12.1雙方確認(rèn)本合同中所載的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式，任何通知、文件的送達(dá)均以書(shū)面形式發(fā)送至本合同載明的地址，并以送達(dá)日為生效日。12.2一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，否則由此引起的送達(dá)延誤責(zé)任由變更方承擔(dān)。第十三條合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月