2025裝修合同門窗密封性檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)保關(guān)聯(lián)條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同主體信息1.1甲方（發(fā)包方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，職務(wù)：_________。1.2乙方（承包方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，職務(wù)：_________。第二條工程概況2.1工程名稱：_________。2.2工程地址：_________。2.3工程范圍：_________（列明門窗安裝的具體位置、數(shù)量及型號(hào)）。2.4工程期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第三條門窗密封性檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3.1檢測(cè)依據(jù)：執(zhí)行_________（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)/雙方約定標(biāo)準(zhǔn)，如GB/T71062008）。3.2檢測(cè)項(xiàng)目：包括但不限于氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性能及隔聲性能。3.3檢測(cè)方法：由_________（檢測(cè)機(jī)構(gòu)名稱）采用_________（檢測(cè)設(shè)備名稱）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。3.4合格標(biāo)準(zhǔn)：3.5檢測(cè)費(fèi)用：由_________方承擔(dān)。第四條檢測(cè)程序與驗(yàn)收4.1檢測(cè)時(shí)間：工程竣工后_________日內(nèi)完成。4.2檢測(cè)報(bào)告：乙方須在檢測(cè)完成后_________日內(nèi)向甲方提交加蓋檢測(cè)機(jī)構(gòu)公章的正式報(bào)告。4.3復(fù)檢條款：若首次檢測(cè)未達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)完成整改并承擔(dān)復(fù)檢費(fèi)用。第五條質(zhì)保條款5.1質(zhì)保期：自工程驗(yàn)收合格之日起_________個(gè)月。5.2質(zhì)保范圍：涵蓋門窗密封性能、五金配件、玻璃及安裝結(jié)構(gòu)。5.3質(zhì)保關(guān)聯(lián)：5.3.1若質(zhì)保期內(nèi)因乙方施工或材料問(wèn)題導(dǎo)致密封性未達(dá)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方須無(wú)償修復(fù)或更換；5.3.2同一問(wèn)題經(jīng)兩次修復(fù)仍未解決，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)_________%的違約金。第六條材料與設(shè)備6.1門窗主材：品牌_________，型號(hào)_________，生產(chǎn)商_________，需提供合格證明及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。6.2輔材要求：密封膠條須符合_________標(biāo)準(zhǔn)，五金件須為_(kāi)________品牌。6.3材料變更：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更換材料品牌或型號(hào)，否則按合同總價(jià)_________%支付違約金。第七條施工要求7.1乙方須按甲方確認(rèn)的_________（設(shè)計(jì)圖紙編號(hào)）施工，不得擅自修改方案。7.2施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取_________（具體防護(hù)措施）避免對(duì)現(xiàn)有建筑造成損壞。7.3每日施工結(jié)束后，乙方須清理現(xiàn)場(chǎng)至甲方指定標(biāo)準(zhǔn)。第八條工程變更8.1甲方有權(quán)在施工期間提出書面變更要求，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)提交變更方案及費(fèi)用調(diào)整說(shuō)明。8.2變更導(dǎo)致的工期順延須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第九條付款方式9.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。9.2付款階段：9.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付_________%；9.2.2進(jìn)度款：工程完成_________%時(shí)支付_________%；9.2.3驗(yàn)收款：檢測(cè)合格后_________日內(nèi)支付_________%；9.2.4質(zhì)保金：_________%自驗(yàn)收合格滿_________個(gè)月后無(wú)息支付。第十條甲方義務(wù)10.1提供施工所需水電接口及堆放場(chǎng)地；10.2配合乙方辦理_________（如物業(yè)審批手續(xù)）；10.3按約定支付工程款項(xiàng)。第十一條乙方義務(wù)11.1確保施工人員具備相應(yīng)資質(zhì)；11.2為施工人員購(gòu)買_________（保險(xiǎn)種類）；11.3承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任。第十二條工期延誤12.1因乙方原因?qū)е鹿て诿垦诱`一日，按合同總價(jià)_________%支付違約金；12.2不可抗力導(dǎo)致的延誤，雙方協(xié)商順延工期。第十三條驗(yàn)收程序13.1隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)提前_________日通知甲方驗(yàn)收；13.2竣工驗(yàn)收：乙方提交竣工報(bào)告后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)組織驗(yàn)收。第十四條違約責(zé)任14.1甲方逾期付款，每逾期一日按未付金額_________%支付違約金；14.2乙方擅自轉(zhuǎn)包工程，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十五條爭(zhēng)議解決15.1爭(zhēng)議協(xié)商不成的，提交_________（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁；15.2仲裁地為_(kāi)________。第十六條合同解除16.1甲方可因乙方重大違約行為書面通知解除合同；16.2合同解除后，乙方須在_________日內(nèi)撤場(chǎng)并賠償甲方損失。第十七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)17.1設(shè)計(jì)圖紙著作權(quán)歸_________方所有；17.2未經(jīng)權(quán)利人許可，不得用于其他項(xiàng)目。第十八條保密條款18.1雙方不得泄露工程報(bào)價(jià)、技術(shù)方案等商業(yè)秘密；18.2保密義務(wù)自合同簽訂日起持續(xù)_________年。第十九條其他約定19.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；19.2本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與分類20.1第三方定義：指非原合同簽約方但經(jīng)甲乙雙方書面同意，或依據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范必須介入的獨(dú)立機(jī)構(gòu)、組織或個(gè)人，包括但不限于：20.1.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)：承擔(dān)門窗密封性檢測(cè)的專業(yè)技術(shù)單位；20.1.2監(jiān)理單位：對(duì)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理的獨(dú)立主體；20.1.3仲裁機(jī)構(gòu)：處理合同爭(zhēng)議的法定或約定仲裁組織；20.1.4其他輔助方：如材料供應(yīng)商（非乙方指定品牌）、專業(yè)施工分包商等。20.2第三方介入的合法性要求：20.2.1須具備國(guó)家或行業(yè)認(rèn)可的資質(zhì)證書，資質(zhì)范圍涵蓋所承擔(dān)的業(yè)務(wù)內(nèi)容；20.2.2涉及檢測(cè)、監(jiān)理的第三方，不得與甲乙任何一方存在直接或間接利益關(guān)聯(lián)。第二十一條第三方介入程序21.1第三方選定方式：21.1.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)：由甲方從_________（省級(jí)住建部門名錄/雙方共同認(rèn)可的機(jī)構(gòu)庫(kù)）中選擇；21.1.2監(jiān)理單位：由甲方委托，乙方在_________日內(nèi)提出書面異議或補(bǔ)充建議；21.1.3爭(zhēng)議解決第三方：按原合同第十五條約定執(zhí)行。21.2第三方委托文件：21.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的《委托服務(wù)協(xié)議》，明確服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用；21.2.2委托協(xié)議副本須作為本修正條款的附件，與原合同具有同等法律效力。第二十二條第三方權(quán)利義務(wù)22.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)權(quán)責(zé)：22.1.1權(quán)項(xiàng)：（1）要求乙方提供完整的施工記錄及材料證明；（2）按原合同第三條標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施檢測(cè)并出具報(bào)告；（3）對(duì)不合格項(xiàng)目提出書面整改建議。22.1.2責(zé)任：（1）因檢測(cè)方法錯(cuò)誤導(dǎo)致報(bào)告失實(shí)的，承擔(dān)重新檢測(cè)費(fèi)用及關(guān)聯(lián)損失；（2）不得向任何方泄露檢測(cè)數(shù)據(jù)以外的工程信息。22.2監(jiān)理單位權(quán)責(zé)：22.2.1權(quán)項(xiàng)：（1）隨時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量抽查；（2）對(duì)不符合施工方案的行為簽發(fā)停工令或整改通知。22.2.2責(zé)任：（1）未及時(shí)履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，按監(jiān)理合同承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）監(jiān)理指令錯(cuò)誤造成工期延誤的，承擔(dān)甲方直接損失。22.3仲裁機(jī)構(gòu)權(quán)責(zé)：按《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則獨(dú)立行使裁決權(quán)。第二十三條費(fèi)用與支付23.1第三方費(fèi)用承擔(dān)原則：23.1.1檢測(cè)費(fèi)用：按原合同第3.5條執(zhí)行；23.1.2監(jiān)理費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，但因乙方責(zé)任導(dǎo)致監(jiān)理工作量增加的，超出部分的_________%由乙方承擔(dān)；23.1.3仲裁費(fèi)用：按仲裁結(jié)果由責(zé)任方承擔(dān)。23.2支付方式：23.2.1檢測(cè)費(fèi)：檢測(cè)報(bào)告送達(dá)后_________日內(nèi)由約定方支付；23.2.2監(jiān)理費(fèi)：按月進(jìn)度支付，甲方在收到監(jiān)理月報(bào)后_________日內(nèi)支付當(dāng)期款項(xiàng)。第二十四條第三方與甲乙方的責(zé)任劃分24.1檢測(cè)責(zé)任邊界：24.1.1第三方僅對(duì)檢測(cè)報(bào)告的客觀性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因乙方施工或材料缺陷導(dǎo)致的工程質(zhì)量責(zé)任；24.1.2甲方對(duì)檢測(cè)結(jié)果的采用具有最終決定權(quán)。24.2監(jiān)理責(zé)任邊界：24.2.1監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督建議不免除乙方的合同義務(wù)；24.2.2乙方擅自違反監(jiān)理指令施工的，視為重大違約。24.3爭(zhēng)議解決第三方：24.3.1仲裁裁決對(duì)甲乙雙方具有強(qiáng)制約束力；24.3.2第三方調(diào)解方案需經(jīng)雙方書面確認(rèn)后方可生效。第二十五條第三方介入的告知義務(wù)25.1乙方引入分包商或輔助方的，須提前_________日向甲方提交該第三方資質(zhì)文件及合作協(xié)議草案；25.2甲方委托監(jiān)理單位后，須在_________日內(nèi)向乙方送達(dá)監(jiān)理授權(quán)書及聯(lián)系方式；25.3任何一方更換第三方的，須征得另一方書面同意并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十六條第三方文件效力26.1檢測(cè)報(bào)告：作為工程驗(yàn)收的核心依據(jù)，異議期自收到報(bào)告之日起_________日；26.2監(jiān)理日志：可作為認(rèn)定工期延誤、質(zhì)量問(wèn)題的輔助證據(jù)；26.3仲裁裁決書：自送達(dá)之日起取代原合同中爭(zhēng)議解決條款的效力。第二十七條第三方違約責(zé)任27.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)責(zé)任：27.1.1出具虛假檢測(cè)報(bào)告的，除退還檢測(cè)費(fèi)用外，按合同總價(jià)_________%向甲方支付違約金；27.1.2未按約定時(shí)間提交報(bào)告的，每延遲一日支付檢測(cè)費(fèi)_________%的違約金。27.2監(jiān)理單位責(zé)任：27.2.1未按監(jiān)理合同頻次到崗檢查的，扣減當(dāng)期監(jiān)理費(fèi)的_________%；27.2.2重大質(zhì)量隱患未及時(shí)發(fā)現(xiàn)的，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的_________%。第二十八條第三方介入的終止28.1終止條件：28.1.1第三方喪失法定資質(zhì)或主要服務(wù)人員離職；28.1.2第三方嚴(yán)重違反委托協(xié)議且拒不改正；28.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方委托。28.2終止后果：28.2.1已完成的第三方工作成果經(jīng)雙方確認(rèn)后部分有效；28.2.2終止后的替代第三方選定程序按第二十一條執(zhí)行。第二十九條特別條款銜接29.1原合同第五條質(zhì)保條款的延伸：29.1.1第三方檢測(cè)報(bào)告載明的密封性數(shù)據(jù)作為質(zhì)保期內(nèi)爭(zhēng)議的基準(zhǔn)值；29.1.2質(zhì)保期維修后需重新檢測(cè)的，由原檢測(cè)機(jī)構(gòu)優(yōu)先承擔(dān)。29.2原合同第十四條違約責(zé)任的擴(kuò)展：29.2.1因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約行為，由過(guò)錯(cuò)方先行向守約方承擔(dān)責(zé)任，再向第三方追償；29.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的索賠不得影響原合同項(xiàng)下的付款義務(wù)。第三十條附則30.1本修正條款與原合同沖突的，以本修正條款為準(zhǔn)；30.2第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、委托文件均為本合同不可分割的組成部分；30.3本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，第三方機(jī)構(gòu)執(zhí)________