2025跨國(guó)租賃合同范本本合同由以下各方于年月日簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：國(guó)籍：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：國(guó)籍：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法擁有位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的使用權(quán)/所有權(quán)，乙方擬承租該租賃物用于用途，雙方根據(jù)平等互利原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以茲共同遵守。第一條租賃物描述1.1租賃物位置：1.2租賃物面積：平方米1.3租賃物用途限制：乙方僅可用于，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。1.4租賃物交付狀態(tài)：甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年月日，自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止。2.2租賃到期后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。2.3如乙方未在租賃到期前提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)自行處理租賃物，乙方不得干涉。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米月租金為貨幣單位（），總價(jià)為貨幣單位（）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按（月/季度/半年/年）支付租金，于每個(gè)支付周期開(kāi)始前日內(nèi)支付。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金調(diào)整機(jī)制為（如：每年遞增%）。3.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。第四條押金及返還4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為貨幣單位（），于本合同簽訂后日內(nèi)支付。4.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定義務(wù)，不得用于抵扣租金或其他費(fèi)用。4.3押金返還：租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)后日內(nèi)將押金無(wú)息返還乙方。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付條件：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方，并保證租賃物處于可使用狀態(tài)。5.2驗(yàn)收：乙方在接收租賃物時(shí)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成修復(fù)。5.3交付憑證：雙方應(yīng)在交付時(shí)簽署《租賃物交付驗(yàn)收單》，作為本合同的附件。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1使用責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.2維修義務(wù)：租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的正常使用損耗由甲方負(fù)責(zé)維修，如由乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3改造權(quán)限：乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿(mǎn)后恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。第七條保險(xiǎn)7.1租賃物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為租賃物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的設(shè)備及人員購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)理賠所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或賠償損失。第八條稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方用電、用水、用氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2其他費(fèi)用：以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：（如：物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等）。8.3費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每月日前支付當(dāng)月產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日需支付應(yīng)付款項(xiàng)的‰作為違約金。第九條合同的提前終止9.1提前終止條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。9.2單方解除權(quán)：如乙方未按約定支付租金逾期超過(guò)日，甲方可單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3終止程序：任何一方要求提前終止合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。9.4違約責(zé)任：提前終止合同的，違約方應(yīng)向守約方支付貨幣單位（）作為違約金，或按實(shí)際損失賠償。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞租賃物等行為。10.2違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額為貨幣單位（）。10.3損失賠償：違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償。10.4強(qiáng)制執(zhí)行：守約方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究違約方的責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的自然事件或社會(huì)事件，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力影響：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3通知義務(wù)：受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，可通過(guò)以下方式：（1）郵寄：發(fā)送至本合同載明的地址；（2）傳真/電子郵件：發(fā)送至本合同載明的傳真號(hào)碼或電子郵箱。12.2送達(dá)時(shí)間：以通知發(fā)出后的第日視為送達(dá)日期。第十三條爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁地點(diǎn)為，仲裁裁決為終局裁決。13.3適用法律：本合同適用國(guó)法律。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括，與本合同具有同等法律效力。14.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.3合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，副本送交相關(guān)政府部門(mén)備案。第十五條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）