二零二五年敬老院租賃廚房燃?xì)鈭?bào)警裝置配置標(biāo)準(zhǔn)?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同主體地址：_____________法定代表人：_____________地址：_____________法定代表人：_____________第二條合同目的為保障_____________敬老院廚房燃?xì)馐褂冒踩鞔_甲、乙雙方在租賃廚房燃?xì)鈭?bào)警裝置配置、安裝、維護(hù)等事項(xiàng)中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》等法律法規(guī)，訂立本合同。第三條定義與解釋1.燃?xì)鈭?bào)警裝置：指符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)（GB15322.12019）的可燃?xì)怏w探測(cè)器及聯(lián)動(dòng)切斷裝置。2.配置標(biāo)準(zhǔn)：指本合同附件一所列的燃?xì)鈭?bào)警裝置型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等技術(shù)要求。3.檢測(cè)合格：指經(jīng)_____________（檢測(cè)機(jī)構(gòu)名稱）出具檢測(cè)報(bào)告并符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。第四條租賃標(biāo)的及范圍1.甲方出租的燃?xì)鈭?bào)警裝置包括：_____________（具體型號(hào)）、_____________（數(shù)量）。2.裝置安裝區(qū)域?yàn)開(kāi)____________敬老院_____________廚房的_____________（具體位置），面積約_____________平方米。第五條配置標(biāo)準(zhǔn)（1）探測(cè)器靈敏度：≤20%LEL；（2）響應(yīng)時(shí)間：≤30秒；（3）聯(lián)動(dòng)切斷閥啟閉時(shí)間：≤60秒；（4）具備聲光報(bào)警功能及遠(yuǎn)程信號(hào)傳輸接口。2.安裝間距要求：探測(cè)器與燃?xì)庠钏骄嚯x不超過(guò)_____________米，垂直高度距地面_____________米。第六條設(shè)備交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前完成裝置安裝，并向乙方提供產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告及操作手冊(cè)。2.乙方應(yīng)在安裝完成后_____________日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未提出書(shū)面異議視為驗(yàn)收合格。第七條使用與維護(hù)1.乙方負(fù)責(zé)日常檢查，包括但不限于：（1）每周至少一次功能測(cè)試；（2）每月清潔探測(cè)器表面；（3）每季度提交檢查記錄至甲方備案。2.甲方負(fù)責(zé)定期專業(yè)維護(hù)，每年不少于_____________次，費(fèi)用由_____________方承擔(dān)。第八條檢測(cè)與校準(zhǔn)1.燃?xì)鈭?bào)警裝置須每_____________月由_____________（檢測(cè)機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行校準(zhǔn)，費(fèi)用由_____________方承擔(dān)。2.檢測(cè)不合格時(shí)，甲方應(yīng)在_____________日內(nèi)完成整改，否則乙方有權(quán)暫停支付租金。第九條風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)1.因裝置故障導(dǎo)致的安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任；雙方均有過(guò)錯(cuò)的，按過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)。2.甲方應(yīng)為裝置投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)單副本需交乙方留存。第十條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)____________元/年（大寫(xiě)：_____________），含安裝費(fèi)、基礎(chǔ)維護(hù)費(fèi)。2.支付方式：乙方按_____________（季度/半年/年）支付，首期款于合同簽訂后_____________日內(nèi)支付。第十一條發(fā)票與稅費(fèi)甲方應(yīng)于收到款項(xiàng)后_____________日內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的_____________（增值稅普通發(fā)票/專用發(fā)票）。第十二條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間安裝或檢測(cè)不合格的，每日按租金總額的_____________%支付違約金。2.乙方逾期支付租金超過(guò)_____________日的，每日按未付金額的_____________%支付滯納金。第十三條合同變更任何條款修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十四條不可抗力因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明文件，雙方協(xié)商終止或變更合同。第十五條爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。第十六條合同生效與期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_____________年_____________月_____________日。2.合同到期前_____________日，雙方可協(xié)商續(xù)簽，否則合同自動(dòng)終止。第十七條附件1.附件一：燃?xì)鈭?bào)警裝置配置清單；2.附件二：檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；3.附件三：維護(hù)服務(wù)記錄表。第十八條其他約定1.甲方應(yīng)于合同終止后_____________日內(nèi)拆除裝置，乙方應(yīng)提供必要協(xié)助；2.本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)司法解釋執(zhí)行。第十九條合同份數(shù)本合同一式_____________份，甲、乙雙方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力。第二十條特別條款乙方需確保敬老院工作人員接受甲方提供的燃?xì)鈭?bào)警裝置操作培訓(xùn)，培訓(xùn)記錄由雙方簽字確認(rèn)。（完）第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與類型1.本合同所稱第三方，指基于合同履行需要，由甲、乙雙方共同或單方引入的獨(dú)立主體，包括但不限于：（1）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)燃?xì)鈭?bào)警裝置的校準(zhǔn)、檢測(cè)及出具報(bào)告；（2）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為燃?xì)鈭?bào)警裝置或相關(guān)責(zé)任提供保險(xiǎn)服務(wù)；（3）技術(shù)支持方：提供裝置安裝、維修的技術(shù)指導(dǎo)或培訓(xùn)；（4）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助合同簽訂、履行監(jiān)督或爭(zhēng)議調(diào)解。2.第三方須具備與提供服務(wù)相匹配的合法資質(zhì)，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等文件作為本合同附件四。第二十二條第三方引入程序1.甲乙任一方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_____________日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供第三方資質(zhì)證明、服務(wù)方案及費(fèi)用明細(xì)。2.對(duì)方應(yīng)在收到通知后_____________日內(nèi)書(shū)面回復(fù)，未明確反對(duì)的視為同意；若反對(duì)，需說(shuō)明理由并提供替代方案。第二十三條第三方責(zé)任劃分1.檢測(cè)機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)完成檢測(cè)，并對(duì)檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（2）因檢測(cè)疏漏導(dǎo)致裝置失效引發(fā)事故的，檢測(cè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。2.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）在保險(xiǎn)范圍內(nèi)及時(shí)履行理賠義務(wù)；（2）定期向甲、乙雙方提供保險(xiǎn)狀態(tài)報(bào)告。3.技術(shù)支持方責(zé)任：（1）確保提供的技術(shù)方案符合合同配置標(biāo)準(zhǔn)；（2）因技術(shù)指導(dǎo)錯(cuò)誤導(dǎo)致裝置損壞的，承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。第二十四條第三方服務(wù)費(fèi)用1.第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）由甲方引入的第三方，費(fèi)用由_____________方承擔(dān)；（2）由乙方引入的第三方，費(fèi)用由_____________方承擔(dān)；（3）雙方共同引入的第三方，費(fèi)用按_____________比例分擔(dān)。2.第三方費(fèi)用結(jié)算須以正式發(fā)票為依據(jù)，支付期限為收到發(fā)票后_____________日。第二十五條第三方履約擔(dān)?！醣ＷC金：金額為服務(wù)費(fèi)用的_____________%，存管于_____________（指定賬戶）；□銀行保函：由_____________銀行出具，有效期至服務(wù)結(jié)束后_____________日；□保險(xiǎn)保單：承保范圍涵蓋服務(wù)期間的全部責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。第二十六條第三方信息保密1.第三方在服務(wù)過(guò)程中獲知的甲、乙雙方商業(yè)秘密、敬老院運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息，須簽訂保密協(xié)議，保密期限不因合同終止而失效。2.第三方泄密的，應(yīng)賠償受損方實(shí)際損失，且甲、乙雙方有權(quán)立即終止與其合作。第二十七條第三方替代與更換（1）第三方喪失相關(guān)資質(zhì)或經(jīng)營(yíng)資格；（2）第三方連續(xù)_____________次未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（3）第三方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序。2.更換第三方產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由_____________方承擔(dān)。第二十八條第三方與甲乙方的關(guān)系1.第三方與甲、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，不構(gòu)成任何一方的代理人或員工。2.甲、乙雙方不得以第三方行為主張免除自身合同義務(wù)。第二十九條第三方爭(zhēng)議處理1.因第三方服務(wù)引發(fā)的爭(zhēng)議，由責(zé)任方與第三方自行解決；若爭(zhēng)議影響本合同履行的，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方在_____________日內(nèi)提出解決方案。2.爭(zhēng)議期間，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同無(wú)爭(zhēng)議部分。第三十條第三方文件效力1.第三方出具的檢測(cè)報(bào)告、保險(xiǎn)單、驗(yàn)收證明等文件，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后，視為本合同組成部分，具有同等法律效力。2.文件存在明顯錯(cuò)誤的，甲、乙雙方可要求第三方在_____________日內(nèi)重新出具。第三十一條第三方終止合作1.甲、乙任一方需終止與第三方合作的，應(yīng)提前_____________日書(shū)面通知對(duì)方及第三方，并協(xié)商善后事宜。2.終止合作后，第三方須在_____________日內(nèi)移交全部工作資料，包括但不限于檢測(cè)數(shù)據(jù)、維修記錄、培訓(xùn)材料。第三十二條第三方連帶責(zé)任1.因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲、乙方損失的，第三方應(yīng)在責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償；2.甲、乙方有權(quán)直接向第三方追償，且追償不影響合同相對(duì)方的違約責(zé)任承擔(dān)。第三十三條新增附件1.附件四：第三方資質(zhì)證明文件清單；2.附件五：第三方服務(wù)承諾書(shū)；3.附件六：第三方保密協(xié)議范本。第三十四條合同效力調(diào)整1.第三方介入后，本合同條款與第三方服務(wù)協(xié)議沖突的，以保障燃?xì)獍踩珵閮?yōu)先原則，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確適用順序。2.第三方權(quán)利義務(wù)未約定的，參照《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于委托合同的規(guī)定執(zhí)行。第三十五條簽署頁(yè)甲方（蓋章）：_____________法定代表人（簽字）：_____________簽署日期：_____________年_____________月_____________日乙方（蓋章）：_____________法定代表人（簽字）：_____________簽署日期：_____________年_____________月________