2025裝修半包合同泥瓦工程質(zhì)保期限約定?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬對(duì)位于_________（省/市/區(qū)）_________（街道/鎮(zhèn)）_________（小區(qū)/樓棟號(hào)）_________（具體門(mén)牌號(hào)）的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就泥瓦工程施工及質(zhì)保期限等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_________（如“住宅室內(nèi)泥瓦工程”）。1.2工程地址：_________（與前述地址一致）。1.3施工范圍：包括但不限于_________（如墻體砌筑、地面找平、瓷磚鋪貼、防水工程等）。1.4建筑面積：_________平方米（以房產(chǎn)證或?qū)崪y(cè)為準(zhǔn)）。第二條工程期限2.1開(kāi)工日期：_________年_________月_________日。2.2竣工日期：_________年_________月_________日。2.3因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方工期相應(yīng)順延；因乙方原因延誤，每日按合同總價(jià)_________%支付違約金。第三條材料供應(yīng)3.1甲方提供材料：_________（如瓷磚、水泥、防水涂料等），應(yīng)于開(kāi)工前_________日送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任。3.2乙方提供材料：_________（如砂石、填縫劑等），應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證明。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1泥瓦工程應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）及雙方確認(rèn)的施工圖紙要求。4.2瓷磚空鼓率不得超過(guò)_________%，平整度誤差不得超過(guò)_________毫米。4.3防水工程閉水試驗(yàn)時(shí)間不少于_________小時(shí)，無(wú)滲漏為合格。第五條工程驗(yàn)收5.1階段性驗(yàn)收：隱蔽工程（如防水層）完工后，乙方應(yīng)提前_________日通知甲方驗(yàn)收。5.2竣工驗(yàn)收：乙方應(yīng)在工程完工后_________日內(nèi)提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)組織驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收單。第六條工程價(jià)款及支付6.1合同總價(jià)：人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。6.2付款方式：（1）首期款：合同簽訂后支付總價(jià)_________%；（2）中期款：隱蔽工程驗(yàn)收合格后支付總價(jià)_________%；（3）尾款：竣工驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第七條質(zhì)保期限及范圍7.1質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體如下：（1）防水工程質(zhì)保期：_________年；（2）瓷磚鋪貼工程質(zhì)保期：_________年；（3）其他泥瓦工程質(zhì)保期：_________年。7.2質(zhì)保期內(nèi)因乙方施工或材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并于_________日內(nèi)完成修復(fù)。第八條質(zhì)保金8.2質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)無(wú)息退還質(zhì)保金。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日按應(yīng)付金額_________%支付違約金。9.2乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的材料及人工費(fèi)用。第十條工程變更10.1甲方需變更施工內(nèi)容或材料，應(yīng)書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整價(jià)款及工期后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更施工方案。第十一條安全責(zé)任11.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，施工期間發(fā)生人身或財(cái)產(chǎn)損害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。11.2乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，并提供保單復(fù)印件。第十二條不可抗力12.1因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決，不視為違約。第十三條合同解除13.1任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書(shū)面通知解除合同，違約方應(yīng)賠償因此造成的損失。第十四條爭(zhēng)議解決14.1因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，向_________（工程所在地/甲方住所地）人民法院提起訴訟。第十五條通知送達(dá)甲方地址：_________；乙方地址：_________。第十六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)16.1乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意不得用于其他項(xiàng)目。第十七條保密義務(wù)17.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及施工過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密予以保密，保密期限為合同終止后_________年。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條合同生效19.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義及適用范圍20.1本合同所稱“第三方”指除甲乙雙方外，基于工程需要或爭(zhēng)議解決等情形介入的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、行業(yè)協(xié)會(huì)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。20.2第三方介入的情形包括：（1）甲方委托監(jiān)理單位監(jiān)督施工質(zhì)量；（2）甲乙雙方共同委托第三方進(jìn)行工程質(zhì)量鑒定；（3）因爭(zhēng)議需引入調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)需第三方參與的情形。第二十一條第三方介入程序21.1甲方或乙方提議引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面說(shuō)明第三方名稱、資質(zhì)、職責(zé)及費(fèi)用承擔(dān)方式，經(jīng)對(duì)方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方資質(zhì)要求：（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)需通過(guò)_________（如“CMA認(rèn)證”）；（3）其他第三方應(yīng)具備與委托事項(xiàng)相符的專業(yè)資格。（1）服務(wù)范圍及權(quán)限；（2）服務(wù)期限；（3）酬金支付方及支付方式；（4）對(duì)原合同條款的影響。第二十二條第三方權(quán)利與義務(wù)22.1第三方權(quán)利：（1）按委托范圍要求甲乙雙方提供施工資料、場(chǎng)地配合；（2）對(duì)不符合合同或標(biāo)準(zhǔn)的工程提出整改意見(jiàn)；（3）按約定收取服務(wù)費(fèi)用。22.2第三方義務(wù)：（1）獨(dú)立、客觀履行委托職責(zé)，不得與任一方存在利益關(guān)聯(lián)；（2）出具書(shū)面報(bào)告或結(jié)論，并加蓋公章；（3）對(duì)獲知的商業(yè)秘密及施工信息保密。第二十三條甲乙雙方對(duì)第三方的義務(wù)23.1甲方義務(wù)：（1）按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用（如約定由甲方承擔(dān)）；（2）為第三方提供必要的施工圖紙、驗(yàn)收記錄等資料；（3）不得干預(yù)第三方獨(dú)立履職。23.2乙方義務(wù)：（1）配合第三方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展檢查、檢測(cè)等工作；（2）按第三方提出的合規(guī)整改要求限期修正；（3）承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌谌街貜?fù)服務(wù)的費(fèi)用。第二十四條第三方行為效力24.1第三方出具的檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收結(jié)論等文件，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后，作為工程驗(yàn)收、價(jià)款結(jié)算或爭(zhēng)議解決的依據(jù)。24.2若任一方對(duì)第三方結(jié)論有異議，可共同委托另一家具備同等資質(zhì)的第三方復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用由異議方先行墊付，最終責(zé)任方承擔(dān)。第二十五條第三方過(guò)錯(cuò)責(zé)任25.1因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致工程損失，由第三方直接向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。25.2甲乙雙方對(duì)第三方過(guò)錯(cuò)互不承擔(dān)連帶責(zé)任，但任一方明知第三方資質(zhì)不符仍同意選任的除外。第二十六條監(jiān)理單位特別條款26.1監(jiān)理權(quán)限：（1）對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用進(jìn)行全程監(jiān)督；（2）簽發(fā)工程階段驗(yàn)收合格書(shū)；（3）要求乙方暫停施工或返工。26.2監(jiān)理指令效力：乙方應(yīng)按監(jiān)理書(shū)面指令執(zhí)行，但涉及費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)超過(guò)_________日的，需甲方另行書(shū)面確認(rèn)。第二十七條檢測(cè)機(jī)構(gòu)特別條款27.1檢測(cè)范圍：包括但不限于_________（如防水層厚度、瓷磚粘結(jié)強(qiáng)度、水泥標(biāo)號(hào)等）。27.2檢測(cè)報(bào)告異議期：甲方或乙方應(yīng)在收到報(bào)告后_________日內(nèi)提出書(shū)面異議，逾期視為認(rèn)可。第二十八條爭(zhēng)議解決第三方條款28.1若雙方同意通過(guò)調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)在_________（如“工程所在地仲裁委員會(huì)”）進(jìn)行，仲裁規(guī)則適用_________（如《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)規(guī)則》）。28.2調(diào)解或仲裁期間，除爭(zhēng)議部分外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第二十九條第三方服務(wù)終止（1）委托事項(xiàng)完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）第三方喪失資質(zhì)或嚴(yán)重違約。29.2終止后，第三方應(yīng)在_________日內(nèi)移交全部工作資料，并簽署保密承諾書(shū)。第三十條第三方費(fèi)用承擔(dān)30.1監(jiān)理費(fèi)：由_________方承擔(dān)，支付方式為_(kāi)________（如“按月支付”）。30.2檢測(cè)費(fèi)：由_________方承擔(dān)，支付時(shí)間為_(kāi)________（如“報(bào)告出具后3日內(nèi)”）。30.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方或責(zé)任方承擔(dān)。第三十一條合同變更與補(bǔ)充協(xié)議31.1引入第三方導(dǎo)致原合同價(jià)款、工期調(diào)整的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容及生效條件。31.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三十二條第三方保密義務(wù)32.1第三方應(yīng)對(duì)施工圖紙、工藝細(xì)節(jié)、甲方個(gè)人信息等保密，保密期限自合同終止之日起不少于_________年。32.2第三方泄密的，應(yīng)賠償受損方全部直接及間接損失。第三十三條第三方與乙方責(zé)任劃分（1）因檢測(cè)方法錯(cuò)誤導(dǎo)致的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因乙方隱瞞施工瑕疵導(dǎo)致的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第三十四條通知與送達(dá)34.1涉及第三方的通知應(yīng)同時(shí)發(fā)送至：第三方地址：_________；第三方聯(lián)系人：_________。第三十五條合同生效條件35.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字或蓋章后生效（如涉及第三方簽章）。合同簽署頁(yè)甲方（發(fā)包方）：名稱：_________地址：_________法定代表人/授權(quán)代表：_________簽署日期：_________年_________月_________日乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________法定代表人/授