鄉(xiāng)下洋房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的洋房一座，房屋所有權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該洋房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該洋房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于__________________________，占地面積為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________。

2.房屋權(quán)屬證明文件：__________________________。

3.房屋用途：__________________________。

4.房屋現(xiàn)狀：__________________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將該洋房出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________），剩余款項(xiàng)應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件、房屋測(cè)繪報(bào)告等文件，以便乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________），并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

3.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明文件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的洋房一座，房屋所有權(quán)清晰，丙方作為中介方，促成甲方與乙方之間的房屋買(mǎi)賣(mài)交易，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于__________________________，占地面積為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________。

2.房屋權(quán)屬證明文件：__________________________。

3.房屋用途：__________________________。

4.房屋現(xiàn)狀：__________________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將該洋房出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成交易，并從成交價(jià)格中提取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

4.剩余款項(xiàng)應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款，包括定金和剩余款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行中介服務(wù)職責(zé)，包括協(xié)助雙方完成交易、辦理相關(guān)手續(xù)等。

4.甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中保持中立，不得損害甲方的合法權(quán)益。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，包括定金和剩余款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)。

3.乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.乙方應(yīng)配合甲方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________），并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

2.丙方未履行中介服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________），并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為中介方，通過(guò)專業(yè)服務(wù)協(xié)助甲乙雙方完成交易，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

2.丙方為甲方提供專業(yè)意見(jiàn)，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有者，有權(quán)決定房屋的出售事宜，保障甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

2.甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________________________的洋房一座，丙方作為中介方，促成甲方與乙方之間的房屋買(mǎi)賣(mài)交易，現(xiàn)甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于__________________________，占地面積為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________。

2.房屋權(quán)屬證明文件：__________________________。

3.房屋用途：__________________________。

4.房屋現(xiàn)狀：__________________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.甲方同意將該洋房出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成交易，并從成交價(jià)格中提取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________）。

4.剩余款項(xiàng)應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何爭(zhēng)議。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，包括房屋權(quán)屬證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等。

3.乙方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)，確保交易公平、公正。

4.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中保密，不得泄露乙方個(gè)人信息。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定交付房屋，并保證房屋符合約定用途。

2.甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件、房屋測(cè)繪報(bào)告等資料，以供乙方查閱。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得以任何理由拒絕乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2.丙方未履行中介服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買(mǎi)受方，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合約定。