2025公司辦公室租賃合同示范文本(合同版本)合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）位于市區(qū)路號幢單元層室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，用途為（商業(yè)/辦公）。1.2該房屋的權(quán)屬狀況如下：權(quán)屬證號：使用權(quán)來源：其他情況：1.3該房屋現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》，甲乙雙方共同簽字確認(rèn)作為本合同附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期滿前個月書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前個月書面回復(fù)乙方。雙方同意繼續(xù)租賃的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.3租賃期滿后，甲方未書面答復(fù)的，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)將該房屋交還甲方。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整）。租金總計(jì)為人民幣元/年（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（1）按季支付：乙方應(yīng)于每季度首月日前支付該季度租金；（2）按年支付：乙方應(yīng)于每年月日前支付全年租金；（3）其他方式：3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.4租金支付逾期的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條房屋維護(hù)及修繕4.1租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)責(zé)任，包括（如電梯、消防設(shè)施等），并應(yīng)確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。4.2租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)，包括（如電路、管道、門窗等），并不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。4.3租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。4.4甲方逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)金額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按約定收取租金及其他費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)按期交付房屋，并保證該房屋符合約定的用途；（3）甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商登記、消防安全備案等。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按約定使用該房屋開展經(jīng)營活動；（2）乙方應(yīng)按時支付租金及其他費(fèi)用；（3）乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租或改變用途；（4）乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。第六條合同的解除與終止6.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同；如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。6.2解除合同的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并結(jié)清租金、押金及其他費(fèi)用。6.3有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的；（3）乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動的；（4）其他嚴(yán)重違約行為：。6.4有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方逾期交付房屋超過日的；（2）甲方違反約定用途，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；（3）房屋存在重大安全隱患，甲方逾期不整改的；（4）其他嚴(yán)重違約行為：。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金總額的%作為違約金。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付租金總額的%作為違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。7.3甲方未按約定交付房屋或未及時維修房屋的，應(yīng)按日向乙方支付租金的%作為違約金；造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償全部損失。7.4因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于。第八條其他條款8.1租賃期間，該房屋的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件二《費(fèi)用明細(xì)表》。8.2租賃期滿后，乙方對房屋進(jìn)行的裝修不得拆除，歸甲方所有；如需拆除，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4本合同附件包括：（1）附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單；（2）附件二：費(fèi)用明細(xì)表；（3）附件三：房屋平面圖；（4）其他附件：。8.5本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.6本合同一式