全款買房簽合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于____________________的房屋，房屋坐落為____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3該房屋所有權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付乙方房屋總價款的____________________%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3甲方支付定金后，乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付甲方。

2.4甲方支付剩余房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整，具體支付時間及方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應于____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復。

四、產(chǎn)權過戶及稅費

4.1乙方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2甲方應按照國家有關規(guī)定，承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定支付房屋總價款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

5.2乙方未按本合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.相關稅費繳納憑證。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方房屋事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方位于____________________的房屋，房屋坐落為____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3該房屋所有權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付乙方房屋總價款的____________________%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3甲方支付定金后，乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付甲方。

2.4甲方支付剩余房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整，具體支付時間及方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為甲乙雙方房屋買賣合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方應在甲方支付定金后，立即向乙方支付等額的擔保金。

3.3如甲方未按本合同約定支付房屋總價款，丙方應在收到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，代為支付剩余款項。

3.4丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應于____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復。

五、產(chǎn)權過戶及稅費

5.1乙方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2甲方應按照國家有關規(guī)定，承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

六、甲方的權利條款

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定交付房屋，如乙方未能按時交付，甲方有權要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保義務，如丙方未能履行，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

6.3甲方有權在房屋交付后，對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

7.2乙方如未按合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方不得在甲方使用房屋期間，擅自改變房屋結(jié)構或用途。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.相關稅費繳納憑證；

5.擔保合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的合法權益，降低交易風險，確保甲方在房屋買賣過程中獲得穩(wěn)定、安全的交易環(huán)境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，通過設定詳細的權利條款和利益條款，確保甲方在房屋買賣過程中享有充分的權利和保障，實現(xiàn)甲方購房的目的。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于____________________的房屋事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方房屋，房屋坐落為____________________。

1.2該房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3該房屋所有權證號為____________________，土地使用權證號為____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同房屋總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付乙方房屋總價款的____________________%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3甲方支付定金后，乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付甲方。

2.4甲方支付剩余房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整，具體支付時間及方式如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為甲乙雙方房屋買賣合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方應在甲方支付定金后，立即向乙方支付等額的擔保金。

3.3如甲方未按本合同約定支付房屋總價款，丙方應在收到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，代為支付剩余款項。

3.4丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應于____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復。

五、產(chǎn)權過戶及稅費

5.1乙方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2甲方應按照國家有關規(guī)定，承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付房屋總價款，如甲方未能按時支付，乙方有權要求甲方支付違約金。

6.2乙方有權要求丙方履行擔保義務，如丙方未能履行，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方有權在甲方支付定金后，要求丙方提供擔保金，確保交易安全。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定支付房屋總價款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

7.2甲方如未按合同約定接收房屋，應承擔相應的法律責任。

7.3甲方不得在房屋交付前，擅自改變房屋結(jié)構或用途。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同；

4.相關稅費繳納憑證；