企業(yè)土地購買合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鑒于：

一、甲方為依法設(shè)立的企業(yè)，擁有合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)擬將其土地使用權(quán)出售給乙方。

二、乙方愿意按照本合同約定，購買甲方上述土地使用權(quán)。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)概況

1.1土地使用權(quán)位于：_________________________

1.2土地使用權(quán)面積：_________________________平方米

1.3土地使用權(quán)類型：_________________________

1.4土地使用權(quán)出讓年限：_________________________

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣_________________________元整（￥_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

2.3支付方式：_________________________

第三條土地使用權(quán)交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后____個工作日內(nèi)對土地使用權(quán)進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收合格證明。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

4.2甲方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書交付給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

5.2乙方未能按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_____%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)證書

3.驗收合格證明

4.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

第三方主體（擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鑒于：

一、甲方為依法設(shè)立的企業(yè)，擁有合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)擬將其土地使用權(quán)出售給乙方。

二、乙方愿意按照本合同約定，購買甲方上述土地使用權(quán)。

三、第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)概況

1.1土地使用權(quán)位于：_________________________

1.2土地使用權(quán)面積：_________________________平方米

1.3土地使用權(quán)類型：_________________________

1.4土地使用權(quán)出讓年限：_________________________

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣_________________________元整（￥_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

2.3支付方式：_________________________

2.4第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

第三條土地使用權(quán)交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后____個工作日內(nèi)對土地使用權(quán)進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收合格證明。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

4.2甲方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書交付給乙方。

第五條第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1第三方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

5.2第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，乙方未按約定支付的，第三方有權(quán)代為支付。

5.3第三方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方按照本合同約定代為支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)過戶前，提供必要的擔(dān)保措施，確保甲方的權(quán)益不受損害。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_____%。

7.2乙方在土地使用權(quán)過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)。

7.3乙方在土地使用權(quán)過戶后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地使用權(quán)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)證書

3.驗收合格證明

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受損害。同時，甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，加強對乙方的約束，保障甲方的長期利益。

本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（買受人）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

第三方主體（擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鑒于：

一、甲方為依法設(shè)立的企業(yè)，擁有合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)擬將其土地使用權(quán)出售給乙方。

二、乙方愿意按照本合同約定，購買甲方上述土地使用權(quán)。

三、第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同項下甲方的土地使用權(quán)過戶提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)概況

1.1土地使用權(quán)位于：_________________________

1.2土地使用權(quán)面積：_________________________平方米

1.3土地使用權(quán)類型：_________________________

1.4土地使用權(quán)出讓年限：_________________________

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣_________________________元整（￥_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

2.3支付方式：_________________________

第三條土地使用權(quán)交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)后____個工作日內(nèi)對土地使用權(quán)進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收合格證明。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

4.2甲方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書交付給乙方。

第五條第三方責(zé)任及權(quán)利

5.1第三方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方在規(guī)定期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.2第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲方未按約定辦理的，第三方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3第三方代為履行過戶義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方在甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求第三方按照本合同約定代為辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在土地使用權(quán)過戶前，提供必要的擔(dān)保措施，確保乙方的權(quán)益不受損害。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

7.2甲方在土地使用權(quán)過戶前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置土地使用權(quán)。

7.3甲方在土地使用權(quán)過戶后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地使用權(quán)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)證書

3.驗收合格證明

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加乙方權(quán)益保障條款，確