全款現(xiàn)房購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付全部購房款。

三、交付時間及條件

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知賣方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)。

4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

5.2如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，丙方同意為買方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付全部購房款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的買方支付購房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.3丙方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.4丙方有權(quán)要求賣方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修責(zé)任。

四、交付時間及條件

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知賣方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)。

5.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

6.2如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

6.3如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)買方同意，擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，賣方應(yīng)向買方支付__________的違約金。

6.4如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

七、甲方的權(quán)利

7.1買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

7.2買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

7.3買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修責(zé)任。

7.4買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

八、乙方的限制條款

8.1賣方未經(jīng)買方同意，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

8.2賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

8.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了買方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，使得買方在支付購房款時，不必?fù)?dān)心賣方違約，從而提高了買方的購買信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，包括要求賣方提供權(quán)屬證明文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、承擔(dān)維修責(zé)任等。甲方的主導(dǎo)地位，確保了交易的安全性和順利進(jìn)行，同時保障了甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，丙方同意為買方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付__________元整作為首付款。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，向丙方支付剩余購房款__________元整。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為買方提供融資服務(wù)，貸款金額為人民幣__________元整。

3.2丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.3丙方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押手續(xù)。

3.4丙方有權(quán)在買方違約時，要求賣方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、交付時間及條件

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)通知賣方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)。

5.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如買方未按本合同約定支付首付款或剩余購房款，應(yīng)向丙方支付__________的違約金。

6.2如賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

6.3如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)買方同意，擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，賣方應(yīng)向買方支付__________的違約金。

七、賣方的權(quán)利

7.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款。

7.2賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

7.3賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

八、買方的限制條款

8.1買方未經(jīng)賣方同意，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

8.2買方應(yīng)確保按照合同約定支付購房款。

8.3買方應(yīng)按照合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣