建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表（簡(jiǎn)本）項(xiàng)目名稱(chēng)：浙江省高校人才公共租賃房建設(shè)工程建設(shè)單位：浙江省教育發(fā)展中心編制日期：2012年8月一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱(chēng)：浙江省高校人才公共租賃房建設(shè)工程2、建設(shè)單位：浙江省教育發(fā)展中心3、建設(shè)地點(diǎn)：拱墅區(qū)祥符鎮(zhèn)孔家埭村，三墩路以北、豐慶路以東、規(guī)劃中的景中路以南、花園橋港以西4、主要建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總征地面積11530m2，其中代征面積為1290m2，用地面積10240m2，總建筑面積29280m2，其中地上建筑面積22480m2，地下建筑面積6800m2。項(xiàng)目建設(shè)1幢20層高公租房（共342套）、1幢2層配套用房，主樓南側(cè)場(chǎng)地建一層地下車(chē)庫(kù)，設(shè)置雙層機(jī)械停車(chē)；主樓設(shè)置2層地下層，作為自行車(chē)庫(kù)及人防工程。5、項(xiàng)目所配置的主要設(shè)備清單詳見(jiàn)表1。表1主要設(shè)備清單序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)數(shù)量布置位置1干式變壓器SCB10-800/102臺(tái)主樓地下室變配電房2排煙風(fēng)機(jī)HTFC-1-332臺(tái)地下機(jī)械式停車(chē)庫(kù)排煙機(jī)房3無(wú)負(fù)壓給水設(shè)備WWG46-32-21套主樓地下室4消防水泵XBD（H）5/302臺(tái)主樓地下室5噴淋水泵XBD（H）5/302臺(tái)主樓地下室6、與環(huán)保有關(guān)的功能：詳見(jiàn)表2。表2有關(guān)環(huán)保功能匯總表內(nèi)容數(shù)量編號(hào)所在位置車(chē)庫(kù)出入口2個(gè)1#1#樓西南側(cè)，離1#樓約15m，離南側(cè)在建成人文化技術(shù)學(xué)校約50m。2#2#樓東側(cè)，緊鄰2#樓，離1#樓約16m，離規(guī)劃24班小學(xué)約80m。內(nèi)容數(shù)量編號(hào)所在位置排放高度汽車(chē)尾氣排風(fēng)井2個(gè)1#主樓屋頂東側(cè)，距離西側(cè)規(guī)劃24班小學(xué)約82m。詳見(jiàn)附圖459m2#主樓屋頂西側(cè)，距離南側(cè)在建成人文化技術(shù)學(xué)校約65m。59m二、項(xiàng)目周邊環(huán)境與主要保護(hù)目標(biāo)1、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀（1）地表水環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目擬建址附近女兒橋港中，高錳酸鹽指數(shù)、懸浮物、氨氮和TP均能達(dá)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中Ⅲ類(lèi)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，周邊水環(huán)境質(zhì)量較好。（2）環(huán)境空氣現(xiàn)狀根據(jù)監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)結(jié)果可知，項(xiàng)目所在區(qū)域SO2小時(shí)最大值0.040mg/m3；NO2小時(shí)最大值0.05mg/m3；PM10日均值濃度范圍0.102～0.117mg/m3，均符合GB3095-2012《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。綜上所述，項(xiàng)目所在地環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀良好。（3）聲環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目實(shí)施地塊用地的東、南、西、北周界的晝間監(jiān)測(cè)值范圍為51.7～58.9dB、夜間監(jiān)測(cè)值為42.1～46.1dB，周界聲環(huán)境監(jiān)測(cè)值均能達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)?？梢?jiàn)，項(xiàng)目實(shí)施地周?chē)暛h(huán)境質(zhì)量較好。2、主要保護(hù)目標(biāo)項(xiàng)目周邊主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)見(jiàn)表3。表3主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)情況保護(hù)對(duì)象名稱(chēng)方位及與項(xiàng)目建筑紅線(xiàn)距離規(guī)模、概述保護(hù)級(jí)別備注空氣都市水鄉(xiāng)水映苑W，約75m6層、集中住宅區(qū)二級(jí)建成入住祥符鎮(zhèn)成人文化技術(shù)學(xué)校S，緊鄰辦公樓、宿舍樓、教學(xué)樓、地下車(chē)庫(kù)組成建設(shè)中，先于本項(xiàng)目建成聲都市水鄉(xiāng)水映苑W，約75m6層、集中住宅區(qū)2類(lèi)建成入住祥符鎮(zhèn)成人文化技術(shù)學(xué)校S，緊鄰辦公樓、宿舍樓、教學(xué)樓、地下車(chē)庫(kù)組成建設(shè)中，先于本項(xiàng)目建成水西塘河E，約860m河總長(zhǎng)約4.5公里，河面寬20到50米=3\*ROMANIII類(lèi)現(xiàn)狀河流花園橋港E，約15m內(nèi)河三、環(huán)境影響預(yù)測(cè)主要結(jié)論1、廢水接管可行性分析本項(xiàng)目廢水產(chǎn)生量為36973.77t/a，均為日常生活中產(chǎn)生的廢水，水質(zhì)簡(jiǎn)單，主要廢水污染物為CODCr、NH3-N，生活污水經(jīng)生化池處理后接入附近道路市政污水管網(wǎng)，送城市污水處理廠(chǎng)處理達(dá)標(biāo)后排放。根據(jù)調(diào)查，本項(xiàng)目附近的豐慶路污水管網(wǎng)均已建設(shè)完畢，因此本項(xiàng)目建成后生活污水經(jīng)預(yù)處理后可直接接入豐慶路市政污水管網(wǎng)送城市污水處理廠(chǎng)處理達(dá)標(biāo)后排放，不會(huì)對(duì)項(xiàng)目周邊水環(huán)境造成不利影響。2、環(huán)境空氣影響評(píng)價(jià)結(jié)論本項(xiàng)目CO及NO2最大落地濃度占標(biāo)率分別為0.06%和0.09％，距源的距離為454m。因此，項(xiàng)目汽車(chē)廢氣收集后通過(guò)59m尾氣井排放后，不會(huì)對(duì)周邊敏感點(diǎn)造成不良影響，不會(huì)改變區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀。3、聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論（1）由于水泵房、地下車(chē)庫(kù)排煙風(fēng)機(jī)等均位于主樓地下室一層，主樓一層為物管經(jīng)營(yíng)用房，不設(shè)住宅。項(xiàng)目地下室各設(shè)備放置位置較合理，因此，運(yùn)營(yíng)期這些噪聲源不會(huì)對(duì)地面聲環(huán)境產(chǎn)生直接的不良影響，但其低頻噪聲、振動(dòng)可能會(huì)通過(guò)建筑物結(jié)構(gòu)傳遞對(duì)建筑物內(nèi)部聲環(huán)境造成不良影響。水泵房、地下車(chē)庫(kù)排煙風(fēng)機(jī)等均須設(shè)獨(dú)立機(jī)房、下墊橡膠減振墊，機(jī)房?jī)?nèi)部適當(dāng)做吸隔聲處理，涉及到水的進(jìn)出口處須用軟連接；機(jī)房換氣風(fēng)機(jī)必須安裝消聲器（消聲量不低于25dB），以減輕振動(dòng)和噪聲對(duì)內(nèi)環(huán)境的影響。采取以上措施后，本項(xiàng)目地下設(shè)備噪聲周界可達(dá)GB12348-2008《工業(yè)企業(yè)廠(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》中2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。（2）地下停車(chē)庫(kù)出入口汽車(chē)噪聲影響預(yù)測(cè)及評(píng)價(jià)車(chē)輛在地下停車(chē)庫(kù)內(nèi)運(yùn)行時(shí)，由于地下層的隔聲作用，其噪聲對(duì)外界影響很小，可以忽略不計(jì)。造成噪聲污染影響的主要是車(chē)輛進(jìn)出停車(chē)庫(kù)時(shí)在地塊內(nèi)道路以及停車(chē)庫(kù)出入口處產(chǎn)生的噪聲。根據(jù)類(lèi)比監(jiān)測(cè)，汽車(chē)出入地下車(chē)庫(kù)時(shí)噪聲為65dB左右。1#出入口距離主樓約15m，成人文化技術(shù)學(xué)校距離地下車(chē)庫(kù)出入口約50m，噪聲經(jīng)距離衰減后，主樓處的貢獻(xiàn)值為33.5dB，成人文化技術(shù)學(xué)校處的貢獻(xiàn)值為23dB左右；疊加背景值后，主樓和成人文化技術(shù)學(xué)校處的噪聲預(yù)測(cè)值為58dB左右。2#出入口距離主樓約16m，噪聲經(jīng)距離衰減后，主樓處的貢獻(xiàn)值為32.9dB，；疊加背景值后，主樓處的噪聲預(yù)測(cè)值為52.1dB左右，成人文化技術(shù)學(xué)校處的預(yù)測(cè)值為52dB。敏感點(diǎn)處噪聲預(yù)測(cè)值符合GB3096-2008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中2類(lèi)晝間標(biāo)準(zhǔn)。因此，地下車(chē)庫(kù)出入口噪聲不會(huì)對(duì)周邊聲環(huán)境造成不良影響。四、污染防治對(duì)策本項(xiàng)目污染防治措施清單詳見(jiàn)表4。表4運(yùn)營(yíng)期污染防治措施項(xiàng)目措施效果廢水（1）項(xiàng)目排水采用分流制。室內(nèi)為污、廢分流，室外為雨污分流；在區(qū)塊內(nèi)外設(shè)置的污水收集輸送系統(tǒng)，不得采取明溝布設(shè)。（2）項(xiàng)目日常營(yíng)運(yùn)過(guò)程中所產(chǎn)生的生活污水經(jīng)生化池預(yù)處理后接入附近道路的污水管網(wǎng)，送城市污水處理廠(chǎng)處理達(dá)標(biāo)后排放。達(dá)GB8978-1996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)廢氣地下車(chē)庫(kù)汽車(chē)尾氣設(shè)2個(gè)汽車(chē)尾氣井，高約59m（具體位置詳見(jiàn)附圖4），汽車(chē)尾氣收集后由尾氣井通至主樓屋頂排放。達(dá)GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表2中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)噪聲（1）泵房、風(fēng)機(jī)房、變配電房等均設(shè)置在地下層，并設(shè)獨(dú)立吸隔聲機(jī)房。（2）在設(shè)備選型時(shí)應(yīng)選用低噪聲的箱式風(fēng)機(jī)、水泵等。（3）動(dòng)力設(shè)備底部布置砼基礎(chǔ)，基礎(chǔ)質(zhì)量應(yīng)選設(shè)備質(zhì)量的3～5倍以上，設(shè)備和砼基礎(chǔ)之間安裝減震器，機(jī)房?jī)?nèi)部做吸隔聲處理，涉及到水的進(jìn)出口處須用軟連接；機(jī)房換氣風(fēng)機(jī)必須安裝消聲器（消聲量不低于25dB），以減輕振動(dòng)和噪聲對(duì)內(nèi)環(huán)境的影響。（4）消防風(fēng)機(jī)采用低噪聲、高效率的風(fēng)機(jī)。消防風(fēng)機(jī)檢修時(shí)，對(duì)風(fēng)機(jī)進(jìn)出風(fēng)口處和機(jī)房補(bǔ)風(fēng)口須安裝消聲器（消聲量不低于35dB）。風(fēng)機(jī)房設(shè)計(jì)時(shí)考慮臨時(shí)消防風(fēng)機(jī)安裝口。消防風(fēng)機(jī)檢修時(shí)，必須通知周邊小區(qū)（都市水鄉(xiāng)水映苑）住戶(hù)。符合GB12348-2008《工業(yè)企業(yè)廠(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)固廢生活垃圾納入生活垃圾收集系統(tǒng)，委托當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門(mén)及時(shí)上門(mén)清運(yùn)。符合國(guó)家環(huán)保要求五、審批原則符合性結(jié)論1、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批原則符合性分析根據(jù)《浙江省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》規(guī)定，環(huán)評(píng)審批需滿(mǎn)足以下幾點(diǎn)原則：（1）建設(shè)項(xiàng)目符合生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃的要求根據(jù)《杭州市生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃》，項(xiàng)目擬建址位于西塘河備用飲用水源陸域二級(jí)保護(hù)區(qū)生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)（Ⅰ1-10105B02），屬于限制準(zhǔn)入?yún)^(qū)。項(xiàng)目屬于高校人才公共租賃用房建設(shè)項(xiàng)目（非工業(yè)項(xiàng)目），根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)令第9號(hào)（《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》）屬于鼓勵(lì)建設(shè)類(lèi)項(xiàng)目；根據(jù)《杭州市2011年產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄與空間布局指引》，項(xiàng)目鼓勵(lì)建設(shè)類(lèi)項(xiàng)目。同時(shí)，項(xiàng)目西側(cè)的豐慶路已布設(shè)好完整的市政污水管網(wǎng)，在施工期產(chǎn)生的泥漿水和地下涌滲水經(jīng)沉淀池沉淀處理達(dá)標(biāo)后、施工期含油廢水經(jīng)隔油沉淀后與施工人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池處理后接入豐慶路市政污水管網(wǎng)送城市污水處理廠(chǎng)處理。項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期產(chǎn)生的廢水為生活污水，生活污水經(jīng)生化池預(yù)處理后能滿(mǎn)足接管要求，直接接入豐慶路市政污水管網(wǎng)送城市污水處理廠(chǎng)處理達(dá)標(biāo)后排放。項(xiàng)目施工期、運(yùn)營(yíng)期廢水均不直接或間接排放附近水體，因此本項(xiàng)目建設(shè)符合《杭州市生活飲用水源保護(hù)條例》有關(guān)規(guī)定，不會(huì)對(duì)附近水環(huán)境影響產(chǎn)生不利影響，符合生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃準(zhǔn)入要求。同時(shí)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)水污染防治法

》（主席令第87號(hào)）第五十七條“在飲用水源保護(hù)區(qū)內(nèi)，禁止設(shè)置排污口”以及第五十九條“禁止在飲用水水源二級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建排放污染物的建設(shè)項(xiàng)目”。本項(xiàng)目施工期及運(yùn)營(yíng)期廢水均能處理達(dá)接管標(biāo)準(zhǔn)后，接入豐慶路市政污水管網(wǎng)送城市污水處理廠(chǎng)處理達(dá)標(biāo)后排放，嚴(yán)禁廢水直接或間接排向周邊水體。因此，項(xiàng)目的建設(shè)符合《中華人民共和國(guó)水污染防治法》中相關(guān)規(guī)定。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)符合杭州市生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃。（2）排放污染物符合國(guó)家、省規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目使用過(guò)程中污染物主要有生活污水、地下車(chē)庫(kù)汽車(chē)尾氣、生活垃圾等。根據(jù)工程分析和環(huán)境影響分析，經(jīng)采取措施后“三廢”均能達(dá)標(biāo)排放。（3）排放污染物符合國(guó)家、省規(guī)定的主要污染物排放總量控制指標(biāo)根據(jù)工程分析，本項(xiàng)目排放的污染因子中被納入總量控制指標(biāo)的有CODCr。根據(jù)浙環(huán)發(fā)[2009]77號(hào)文件，“建設(shè)項(xiàng)目只排放生活污水，其新增污水排放量可以不需要區(qū)域替代削減”。本項(xiàng)目生活污水經(jīng)預(yù)處理后接入周邊市政污水管網(wǎng)送城市污水處理廠(chǎng)處理達(dá)標(biāo)后排放，CODCr由杭州市城市污水處理廠(chǎng)調(diào)劑平衡。因此，本項(xiàng)目符合總量控制要求。（4）造成的環(huán)境影響符合建設(shè)項(xiàng)目所在地環(huán)境功能區(qū)劃確定環(huán)境質(zhì)量要求通過(guò)污染源強(qiáng)分析和影響分析，項(xiàng)目建成運(yùn)行后，當(dāng)?shù)丨h(huán)境功能將保持在原有水平，不會(huì)因項(xiàng)目的實(shí)施引起當(dāng)?shù)丨h(huán)境的惡化，可以維持該區(qū)域內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。2、建設(shè)項(xiàng)目其他部門(mén)審批要求符合性分析（1）建設(shè)項(xiàng)目符合主體功能區(qū)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求根據(jù)《杭州祥符單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》，本項(xiàng)目所在地塊用地性質(zhì)為教師公共租賃房住宅建設(shè)用地，杭州市規(guī)劃局出具了選字第330100201200231號(hào)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。同時(shí)，浙江省國(guó)土資源廳出具了浙土資預(yù)[2012]129號(hào)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)：項(xiàng)目選址在杭州市拱墅區(qū)祥符鎮(zhèn)，位于土地利用總體規(guī)劃確定的允許建設(shè)區(qū)新增建設(shè)用地。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)符合主體功能區(qū)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。（2）建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家和地方產(chǎn)業(yè)政策等的要求=1\*GB3①與國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策符合性分析根據(jù)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)第9號(hào)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2011年本），本項(xiàng)目鼓勵(lì)建設(shè)項(xiàng)目范圍，項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。=2\*GB3②與杭州市產(chǎn)業(yè)政策符合性分析根據(jù)《杭州市2011年產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目錄與空間布局指引》，