方城縣2012年（春季）房地產(chǎn)交易大會(huì)策劃案一．展會(huì)背景2011年“兩會(huì)”以來(lái)，隨著國(guó)家政策的不斷調(diào)控，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了“淡季”，市民購(gòu)房觀望氣氛較濃，置業(yè)欲望降低，進(jìn)入2012年，國(guó)家對(duì)樓市的調(diào)控政策仍然不會(huì)放松，但會(huì)更加靈活。國(guó)務(wù)院出臺(tái)要求，要鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行并逐步完善抑制投機(jī)投資性需求的政策措施，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸，雖然國(guó)家宏觀調(diào)控政策主攻方向抑制房地產(chǎn)價(jià)格上漲，但是，目前方城房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展是有實(shí)實(shí)在在的需求所支撐的。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活質(zhì)量的提高，城市化運(yùn)動(dòng)將全面推進(jìn)，城鎮(zhèn)對(duì)住房的需求也日益增多，大學(xué)生就業(yè)、城市化需求、舊區(qū)改造拆遷需求、外來(lái)購(gòu)房需求和投資性需求等必然帶來(lái)對(duì)房地產(chǎn)的大量需求，而房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力也逐漸變大，4月份方城春季房地產(chǎn)交易大會(huì)將成為房地產(chǎn)企業(yè)和購(gòu)房者把握市場(chǎng)脈動(dòng)，探測(cè)今年樓市走向的風(fēng)向標(biāo)，縣委、縣政府秉承“搞活經(jīng)濟(jì)、共促發(fā)展”的服務(wù)民生理念，特舉辦2012年房地產(chǎn)春季交易大會(huì)，意在通過(guò)本次春季房交會(huì)，為方城縣房產(chǎn)商定價(jià)定位提供參考，引導(dǎo)市民合理消費(fèi)，拉動(dòng)方城房地產(chǎn)市場(chǎng)，以其達(dá)到帶動(dòng)方城地產(chǎn)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的振興。本屆展會(huì)活動(dòng)由方城縣人民政府主辦，方城縣房地產(chǎn)管理局協(xié)辦，力求通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)大肆全面宣傳，積極創(chuàng)造各種條件，為參展的企業(yè)聚集人氣和帶來(lái)市場(chǎng)需求，緊扣“魅力方城、活力地產(chǎn)、服務(wù)民生”的主題，為詮釋“優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)、品味生活”提供良好的平臺(tái)。二.展會(huì)目的1.全面展示方城縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展成果，協(xié)助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商定價(jià)、定位，引導(dǎo)市民合理消費(fèi)。2.促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)搞好自身建設(shè)，提升方城房地產(chǎn)品牌知名度，提高公眾的滿意度與認(rèn)知度，樹(shù)立企業(yè)良好的樓盤(pán)形象。3.為房產(chǎn)商和市民搭建一個(gè)“面對(duì)面”的交流平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)“企業(yè)能全面直觀展示產(chǎn)品、消費(fèi)者獲得優(yōu)質(zhì)滿意產(chǎn)品”的雙贏模式。4.順利實(shí)施房交會(huì)活動(dòng)流程，達(dá)到人氣聚集的預(yù)期效果，將市場(chǎng)口碑、產(chǎn)品美譽(yù)度凝聚成項(xiàng)目的品牌元素，成為拉動(dòng)后續(xù)產(chǎn)品銷(xiāo)售的整合力量。三.展會(huì)主題魅力方城活力地產(chǎn)服務(wù)民生四.展會(huì)行業(yè)范圍房產(chǎn)●地產(chǎn)●家居●家電●家具●裝修五.展會(huì)時(shí)間2012年六.展會(huì)地點(diǎn)方城縣文化廣場(chǎng)七.展會(huì)形式及時(shí)間安排展會(huì)形式：以房產(chǎn)展示為主，輔以家居、家電、家具、裝修等產(chǎn)品的展示，穿插以“房產(chǎn)”為主題的攝影作品展，以更加新穎的展示手段、更具創(chuàng)意的展廳、更豐富的展會(huì)形式打造本屆房交會(huì)的亮點(diǎn)及特色。時(shí)間安排：活動(dòng)一：攝影征集活動(dòng)頒獎(jiǎng)儀式（詳見(jiàn)附件）。活動(dòng)時(shí)間：2012年4月1日上午8點(diǎn)-9點(diǎn)活動(dòng)二：房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)活動(dòng)時(shí)間：2012年4月1日上午9點(diǎn)——下午6點(diǎn)活動(dòng)地點(diǎn)：方城縣文化廣場(chǎng)活動(dòng)目的：1.營(yíng)造展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)熱鬧氛圍，聚集人氣，提高本屆房交會(huì)的參與性、互動(dòng)性、趣味性。2.全面多方位展示各參展商風(fēng)采，提升房產(chǎn)企業(yè)自身形象，在消費(fèi)者中獲得更高的美譽(yù)度、認(rèn)知度、支持度與信賴(lài)度。3.通過(guò)鼓勵(lì)、帶動(dòng)、渲染刺激消費(fèi)者的購(gòu)房欲望，達(dá)到樓盤(pán)及住房銷(xiāo)售的目的與目標(biāo)?；顒?dòng)內(nèi)容：以文藝演出為主，現(xiàn)場(chǎng)搶答、互動(dòng)游戲及攝影作品展示等形式為輔?；顒?dòng)實(shí)施：1.活動(dòng)期間，視參展商數(shù)量將一天分為若干時(shí)間段，每家房產(chǎn)企業(yè)主持一個(gè)時(shí)間段內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，活動(dòng)過(guò)程要重點(diǎn)、不斷地向消費(fèi)者宣傳項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)、特色等，傳達(dá)國(guó)家出臺(tái)的有利于消費(fèi)者的相關(guān)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，以其達(dá)到從多方面鼓勵(lì)、激發(fā)、刺激消費(fèi)者的購(gòu)房欲望，給與參加活動(dòng)的嘉賓一定的獎(jiǎng)品和購(gòu)房消費(fèi)券作為獎(jiǎng)勵(lì)，并且不定時(shí)的向觀眾派發(fā)小禮品（臺(tái)歷、手提袋等）和小額購(gòu)房消費(fèi)券，制定購(gòu)房消費(fèi)券僅限當(dāng)前項(xiàng)目使用。2.每位參展商設(shè)定一項(xiàng)游戲，組合所有參展商設(shè)置的游戲?yàn)椤坝螒蚪帧?，所有參觀者持游戲券獲得參加游戲資格，參觀者每參加完一向游戲獲得相應(yīng)參展商在抽獎(jiǎng)券上的蓋章，參加完所有游戲的參觀者獲得參展方送出的禮品及抽獎(jiǎng)券，參觀者在參加游戲的過(guò)程中對(duì)各參展商也有了詳細(xì)的了解。活動(dòng)三：抽獎(jiǎng)活動(dòng)抽獎(jiǎng)時(shí)間：活動(dòng)當(dāng)天上午11：30，下午5：30抽獎(jiǎng)嘉賓：縣委、縣政府及參展商代表獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置獎(jiǎng)項(xiàng)名額獎(jiǎng)品備注活動(dòng)四：房交會(huì)攝影作品展覽展覽時(shí)間：2012年4月1日當(dāng)天