2025年建筑外墻保溫及涂料施工分包合同鑒于發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承包人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）已簽訂《項(xiàng)目建筑施工總承包合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），根據(jù)主合同的約定和工程需要，甲方同意將項(xiàng)目建筑外墻保溫及涂料工程分包給乙方施工。為此，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議。第一章工程概況第一條工程名稱工程名稱：項(xiàng)目建筑外墻保溫及涂料工程。第二條工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。第三條工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：建筑外墻保溫施工；建筑外墻涂料施工；相關(guān)配套的施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于材料運(yùn)輸、施工設(shè)備安裝調(diào)試等；其他與本工程相關(guān)的工作內(nèi)容。第四條分包范圍分包范圍為項(xiàng)目建筑外墻保溫及涂料工程的所有施工內(nèi)容。具體施工部位和范圍以圖紙及甲方書面確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。第二章分包工程范圍第五條分包工作內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，完成以下施工內(nèi)容：外墻保溫系統(tǒng)的施工；外墻涂料的施工；施工過程中所需的腳手架搭設(shè)及拆除；施工材料的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸；工程質(zhì)量的自檢和整改；其他與本工程相關(guān)的工作內(nèi)容。第六條分包方式本工程采用包工包料的方式進(jìn)行分包，乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的全部材料、設(shè)備、勞動(dòng)力和技術(shù)服務(wù)。第三章工期要求第七條開工日期本工程計(jì)劃開工日期為年月日。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。第八條竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為年月日。乙方應(yīng)按照主合同約定及甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)。第九條總?cè)諝v工期總?cè)諝v工期為日歷天。工期已包含了節(jié)假日、天氣影響等不可抗力因素，除非發(fā)生合同約定的順延工期的情形，否則工期不予順延。第十條工期延誤乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守主合同的工期要求，不得延誤。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按照主合同的約定和本合同的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償甲方損失等。第四章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：符合《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2025）；符合《建筑涂飾工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50222-2001）；符合設(shè)計(jì)圖紙和施工圖的要求；符合國(guó)家和地方政府的其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第十二條工程驗(yàn)收乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工圖和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工過程中應(yīng)做好自檢和互檢工作，確保每道工序質(zhì)量合格。甲方及監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量和過程進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。工程具備隱蔽條件和中間驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲方和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，乙方不得進(jìn)行下一道工序的施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料和竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。第十三條質(zhì)量保修本工程的質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修。如乙方未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修期結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量保修證書。第五章合同價(jià)款與支付第十四條合同價(jià)款本合同的合同價(jià)款為（大寫）元整（￥），該價(jià)款為固定總價(jià)，涵蓋了乙方完成分包工程所需的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。第十五條合同價(jià)款支付合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的%作為預(yù)付款，即人民幣元整（￥）。工程進(jìn)度款：按月支付，每月支付當(dāng)月完成工程量?jī)r(jià)款的%。支付時(shí)間為次月日之前?？⒐を?yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的%，即人民幣元整（￥）。質(zhì)量保修期滿后日內(nèi)，甲方支付剩余的%的質(zhì)保金，即人民幣元整（￥）。第十六條付款方式上述款項(xiàng)的支付方式為，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。第六章材料設(shè)備供應(yīng)第十七條材料設(shè)備的供應(yīng)本工程所需的所有材料、設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)，乙方應(yīng)保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備在進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、檢測(cè)報(bào)告等資料，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)場(chǎng)使用。第十八條材料設(shè)備的檢驗(yàn)材料、設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)由乙方負(fù)責(zé)，檢驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。檢驗(yàn)不合格的材料設(shè)備，乙方應(yīng)立即退場(chǎng)并重新采購(gòu)合格的產(chǎn)品。第七章雙方的責(zé)任與義務(wù)第十九條甲方的責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)按照主合同的約定和本合同的規(guī)定，及時(shí)向乙方支付工程款。甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的圖紙、施工圖和技術(shù)資料，并組織乙方進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他分包單位之間的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)有權(quán)要求乙方整改。第二十條乙方的責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供施工所需的資料，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，防止盜竊、破壞等事件的發(fā)生。乙方應(yīng)保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，防止施工過程中造成的環(huán)境污染和擾民事件。乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理，遵守甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度。第八章工期順延第二十一條工期順延的情形在施工過程中，如發(fā)生以下情形的，工期可以順延：因甲方原因?qū)е碌墓こ虝和；蜓诱`；因不可抗力事件導(dǎo)致的工期延誤；其他經(jīng)甲方書面確認(rèn)的工期順延情形。第二十二條工期順延的確認(rèn)乙方應(yīng)在工期順延事件發(fā)生后小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方，并提供相應(yīng)的證明材料。甲方應(yīng)在收到通知后的日內(nèi)確認(rèn)工期順延的具體天數(shù)。第九章質(zhì)量保證第二十三條質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保施工過程中的每道工序符合質(zhì)量要求。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的質(zhì)量意識(shí)教育，提高施工人員的質(zhì)量責(zé)任意識(shí)。乙方應(yīng)加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保每道工序質(zhì)量合格后再進(jìn)行下一道工序。第二十四條質(zhì)量處罰如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方施工過程中如發(fā)生重大質(zhì)量事故，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第十條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二十五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工圖和相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。工程隱蔽部位驗(yàn)收和中間驗(yàn)收應(yīng)由乙方通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序?？⒐を?yàn)收應(yīng)由甲方組織，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料和竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后日內(nèi)組織驗(yàn)收。第十一章違約責(zé)任第二十六條違約責(zé)任任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`的，乙方應(yīng)按每天元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。因乙方施工質(zhì)量不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，應(yīng)按合同價(jià)款的%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付農(nóng)民工工資，如因乙方原因?qū)е罗r(nóng)民工鬧事，影響甲方施工的，乙方應(yīng)按每次元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第十二章爭(zhēng)議解決第二十七條爭(zhēng)議解決方式在本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章其他條款第二十八條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十九條合同份數(shù)本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。第三十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：