2025辦公室租賃合同范本xx甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就辦公室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃房屋”）的辦公室出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，用途為辦公。1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)，僅將租賃房屋用于上述用途，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)乙方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.3如乙方未按期通知甲方續(xù)租，或甲方不同意續(xù)租，租賃房屋需在租賃期滿后日內(nèi)交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月￥元（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付方式為：按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整。如需調(diào)整，雙方需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5租金支付時間：首期租金應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金按約定時間支付。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為￥元（大寫：人民幣元整）。4.2押金支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付。4.3本合同期滿或提前解除時，在乙方無違約行為且無拖欠租金、費用的情況下，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.4如乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為或拖欠費用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后將剩余押金退還乙方。第五條房屋的維護(hù)和修繕責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，包括但不限于房屋的框架、墻體、基礎(chǔ)等，確保房屋安全。5.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和修繕，包括但不限于門窗、水電設(shè)施、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。5.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償甲方相應(yīng)損失。5.4甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)完成維修工作。第六條其他費用6.1租賃期間，以下費用由乙方承擔(dān)：水費電費燃?xì)赓M物業(yè)管理費網(wǎng)絡(luò)費6.2乙方應(yīng)按時繳納上述費用，如因乙方原因?qū)е掠馄诶U納，產(chǎn)生的滯納金或其他責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3租賃期間，如政府調(diào)整上述費用標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。7.2有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃房屋，不得從事非法活動。7.3有義務(wù)按照合同約定提供符合使用條件的租賃房屋，并保證合法出租。乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.4有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。7.5有義務(wù)按時支付租金和其他費用，不得拖欠。7.6有義務(wù)保護(hù)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變用途。7.7有義務(wù)配合甲方進(jìn)行房屋檢查和維修。第八條合同的變更與解除8.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃房屋用途的；乙方從事非法活動的；乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃房屋或設(shè)施設(shè)備的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定提供租賃房屋，影響乙方正常使用的；甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，影響乙方正常使用的；甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的。8.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房屋，甲方需賠償乙方損失，并退還已支付租金及押金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為滯納金；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，需賠償甲方損失。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽