2025年建設(shè)部房屋裝修合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：工程地址：施工面積：平方米。工程內(nèi)容：（詳細(xì)列明裝修項(xiàng)目，如墻面、地面、天花板、水電改造等）。承包方式：（全包、半包或清包）。合同工期：天（從年月日開工至年月日竣工）。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（參照國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)）。合同價(jià)款：元（大寫：元整）。第二條甲方責(zé)任提供條件：甲方應(yīng)在開工前日內(nèi)，向乙方提供施工場(chǎng)地及必要的施工條件（如水、電、施工場(chǎng)地清理等）。協(xié)助工作：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與其他單位的工作關(guān)系，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)審批等）。按期付款：甲方應(yīng)按合同約定的進(jìn)度按時(shí)支付工程款。提供設(shè)計(jì)圖紙：甲方應(yīng)提供經(jīng)確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求。保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)：甲方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)、消防等工作，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。第三條乙方責(zé)任資質(zhì)證明：乙方應(yīng)向甲方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及其他相關(guān)證明文件。施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，編制詳細(xì)的施工方案，報(bào)甲方確認(rèn)后方可施工。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，不得擅自更改設(shè)計(jì)。保證質(zhì)量：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。工期保證：乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程，因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，確保施工安全。文明施工：乙方應(yīng)做到工完場(chǎng)清，保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的成品和半成品，不得損壞甲方的原有設(shè)施。第四條工期順延以下情況可順延工期：設(shè)計(jì)變更或工程量增加；不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）；甲方原因?qū)е碌耐９ぃㄈ缥窗雌谔峁┦┕l件等）。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后小時(shí)內(nèi)書面通知甲方，并報(bào)請(qǐng)甲方書面確認(rèn)順延工期。第五條材料設(shè)備的供應(yīng)由甲方提供的材料：材料名稱：規(guī)格型號(hào)：數(shù)量：到貨時(shí)間：到貨地點(diǎn)：甲方未按約定提供材料的，乙方有權(quán)順延工期。由乙方提供的材料：材料名稱：規(guī)格型號(hào)：數(shù)量：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在進(jìn)場(chǎng)前報(bào)甲方驗(yàn)收。乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)材料不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不符的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)給予處理。第六條工程質(zhì)量管理與驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程（如水電管線、防水工程等）覆蓋前通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。階段性驗(yàn)收：工程進(jìn)行到階段性節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及有關(guān)資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方限定的期限內(nèi)整改。質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程的保修期為年，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任（詳見(jiàn)第九條）。第七條安全文明施工乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故。乙方應(yīng)文明施工，做到施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，材料堆放整齊，垃圾及時(shí)清理。乙方應(yīng)采取措施防止噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響，避免擾民。若因乙方原因發(fā)生安全事故或違反規(guī)定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條工程價(jià)款支付合同簽訂后：甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。工程進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例為：工程進(jìn)度%，支付%；工程進(jìn)度%，支付%；工程進(jìn)度%，支付%?？⒐を?yàn)收后：支付剩余工程款%，即人民幣元。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。甲方未按約定支付工程款的，乙方有權(quán)停工，工期相應(yīng)順延。第九條保修責(zé)任保修期限：地面、墻面、天花板工程：年；水電管線工程：年；防水工程：年；家具及設(shè)備安裝：年。保修范圍：乙方施工范圍內(nèi)的項(xiàng)目。保修內(nèi)容：因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)維修。保修程序：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并在日內(nèi)完成維修。保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)或人為損壞的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十條合同的解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。一方嚴(yán)重違約（如無(wú)故終止合同或造成重大損失），另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十一條違約責(zé)任甲方違約：未能按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金；其他違約行為，按照合同條款執(zhí)行。乙方違約：未能按約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的%作為違約金；因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。其他違約行為：雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。第十二條其他條款合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條附則附件：本合同附件包括，與本合同具有同等法律效力。未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（甲方）：法定代表人：地址：方