2025租賃合同范本(正式版)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1房屋位置及面積甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)（縣）路號(hào)的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，具體位置詳見附件一《房屋平面圖》。1.2權(quán)屬證明甲方承諾對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)屬證書，證書編號(hào)為：。1.3租賃用途乙方承租租賃物用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限租賃期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租條款租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)于租賃期限屆滿前日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3提前終止任何一方因特殊原因需提前終止合同的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃物的租金為每月人民幣（大寫）元整（￥），租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米·月。3.2租金支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，租金原則上不做調(diào)整。如遇市場價(jià)格波動(dòng)較大，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4逾期支付的違約金乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條租賃物的交付及返還4.1租賃物交付甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物處于可正常使用狀態(tài)。交付時(shí)雙方應(yīng)簽署《交接清單》（見附件二）。4.2租賃物返還租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物返還甲方，并保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。返還時(shí)雙方應(yīng)簽署《交接清單》。4.3保證金為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫）元整（￥）。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修，確保租賃物符合約定的使用條件。甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。若甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2承租方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物日常使用過程中的維護(hù)與保養(yǎng)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第六條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與質(zhì)押6.1轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓租賃期限內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)的，應(yīng)提前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。6.3質(zhì)押未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將租賃物作為抵押物進(jìn)行質(zhì)押。第七條合同的解除7.1解除情形乙方未按約定支付租金累計(jì)超過日的；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的；甲方未按約定提供租賃物或無正當(dāng)理由干擾乙方正常使用的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。7.2解除程序一方解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按約定交付租賃物或無故終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。8.2乙方違約乙方未按約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變用途的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。8.3其他違約情形如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的訂立、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定11.1通知與送達(dá)雙方約定的通知或送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至本合同載明的地址或雙方另行約定的地址。通知自送達(dá)之日起生效。11.2附件效力本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：房屋平面圖；附件二：交接清單；其他補(bǔ)充協(xié)議。11.3補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽