乙方房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2出租房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證原件由甲方保管。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金__________元，甲方應(yīng)于租賃期滿或乙方提前終止本合同并退還房屋后無損壞、欠費等情況時，無息退還乙方。

4.2乙方在租賃期間因損壞房屋等原因造成的損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的房屋管理規(guī)定及本合同約定。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

5.3房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3如甲方未按約定履行房屋維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

7.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，丙方作為擔(dān)保人，三方達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2出租房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房產(chǎn)證原件由甲方保管。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金__________元，甲方應(yīng)于租賃期滿或乙方提前終止本合同并退還房屋后無損壞、欠費等情況時，無息退還乙方。

4.2乙方在租賃期間因損壞房屋等原因造成的損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同租賃期間，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的房屋管理規(guī)定及本合同約定。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

6.3房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。

八、限制條款

8.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保書；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付的保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保人，在乙方未按約定支付租金時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租人，擁有房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，對本合同具有主導(dǎo)權(quán)。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，通過限制條款和違約責(zé)任，對乙方進行約束，降低租賃過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（融資租賃公司）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的設(shè)備出售給乙方，乙方通過丙方提供的融資租賃服務(wù)購買該設(shè)備事宜，三方達成如下協(xié)議：

一、設(shè)備基本情況

1.1出售設(shè)備位于__________，設(shè)備型號為__________，設(shè)備原值為__________元。

1.2設(shè)備已通過甲方驗收，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、融資租賃期限

2.1本合同融資租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方和丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金總額為__________元，乙方應(yīng)按下列方式支付租金：

（1）首期租金__________元，乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)租金每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、丙方融資租賃服務(wù)

4.1丙方同意為乙方提供融資租賃服務(wù)，乙方在租賃期間擁有設(shè)備的實際使用權(quán)。

4.2丙方負(fù)責(zé)設(shè)備的購買、融資和租賃管理。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方在租賃期間擁有設(shè)備的實際使用權(quán)，并可按合同約定使用設(shè)備。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的設(shè)備維護和技術(shù)支持。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇購買設(shè)備或續(xù)租。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保設(shè)備在交付時符合合同約定，并對設(shè)備的瑕疵負(fù)責(zé)。

6.2甲方應(yīng)配合丙方完成設(shè)備的購買和融資手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付設(shè)備或交付的設(shè)備存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修理、更換或退貨。

7.2如丙方未按約定提供融資租賃服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方的限制條款

8.1甲方不得在租賃期間擅自收回設(shè)備。

8.2甲方不得因乙方未按約定支付租金而影響乙方的使用權(quán)。

九、爭議解決

9.1因履行本合同所發(fā)生的爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）設(shè)備清單及驗收報告；

（2）融資租賃合同；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：_________________________