2025建筑工程項(xiàng)目管理責(zé)任承包合同第一章項(xiàng)目概況第一條工程名稱：本合同所指工程項(xiàng)目為。第二條工程地點(diǎn)：本工程位于。第三條承包范圍：承包范圍詳見附件一《工程范圍及工作內(nèi)容》，主要包括但不限于以下內(nèi)容：項(xiàng)目前期策劃與設(shè)計(jì)管理；施工準(zhǔn)備階段的組織與協(xié)調(diào)；施工過程中的全面管理；竣工驗(yàn)收及后續(xù)服務(wù)。第四條管理目標(biāo)：承包方應(yīng)在合同期內(nèi)完成項(xiàng)目管理任務(wù)，確保工程按計(jì)劃工期、質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)及造價(jià)控制要求順利實(shí)施。具體管理目標(biāo)如下：質(zhì)量目標(biāo)：符合國家及地方現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；安全目標(biāo)：達(dá)到級(jí)安全文明工地要求；工期目標(biāo)：總工期日歷天，具體節(jié)點(diǎn)工期見附件二；造價(jià)控制目標(biāo)：工程總投資控制在元以內(nèi)。第二章項(xiàng)目管理責(zé)任第五條項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)承包方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，負(fù)責(zé)本工程的全面管理。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）應(yīng)具備國家注冊(cè)建造師資格或相關(guān)執(zhí)業(yè)資格，且不得兼任其他項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人。承包方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后日內(nèi)將項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的組織架構(gòu)、人員名單及其資格證書復(fù)印件報(bào)發(fā)包方備案。第六條管理職責(zé)前期管理職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的策劃、可行性研究及設(shè)計(jì)管理，協(xié)助發(fā)包方完成相關(guān)審批手續(xù)；（2）組織設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審，提出合理化建議；（3）編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃及各類專項(xiàng)方案。施工管理職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)施工總承包單位的選擇及合同管理；（2）監(jiān)督施工總承包單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件及規(guī)范進(jìn)行施工；（3）協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，定期召開工地例會(huì)，解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（4）負(fù)責(zé)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全及造價(jià)的全過程管理?？⒐を?yàn)收與移交：（1）組織工程竣工驗(yàn)收，協(xié)助辦理竣工備案手續(xù)；（2）負(fù)責(zé)工程檔案的整理與移交；（3）協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行工程結(jié)算及決算工作。第七條權(quán)限與決策承包方在項(xiàng)目管理過程中享有以下權(quán)限：（1）對(duì)施工總承包單位及分包單位的選聘建議權(quán)；（2）對(duì)設(shè)計(jì)變更、簽證、索賠等事項(xiàng)的審核權(quán)；（3）對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全的檢查與糾察權(quán)。重大事項(xiàng)的決策需經(jīng)發(fā)包方書面批準(zhǔn)，包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)變更；（2）重大合同調(diào)整；（3）超出預(yù)算范圍的支出；（4）重大工期調(diào)整。第三章工程款支付與結(jié)算第八條工程款支付本工程管理費(fèi)總額為元，支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付總管理費(fèi)的%；（2）進(jìn)度款：按月支付，每月支付金額為總管理費(fèi)的%；（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)結(jié)清剩余管理費(fèi)。承包方應(yīng)按月向發(fā)包方提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)審核并支付。第九條結(jié)算與審計(jì)工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在日內(nèi)提交完整的結(jié)算資料，發(fā)包方應(yīng)在收到資料后日內(nèi)完成審核。如對(duì)結(jié)算結(jié)果存在爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決或共同委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第十條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。承包方應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督施工總承包單位執(zhí)行質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合要求。第十一條檢查與驗(yàn)收承包方應(yīng)定期組織質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)督促整改；工程隱蔽驗(yàn)收及分部分項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)提前小時(shí)通知發(fā)包方參與；工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，驗(yàn)收合格后雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第十二條質(zhì)量問題處理在缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包方應(yīng)配合發(fā)包方處理工程質(zhì)量問題，并督促施工總承包單位履行保修義務(wù)；因承包方管理不善導(dǎo)致的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及費(fèi)用。第五章工期管理第十三條總工期本工程總工期為日歷天，自開工日期年月日起至竣工日期年月日止。承包方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。第十四條工期延長(zhǎng)因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方可申請(qǐng)工期順延；承包方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)提交工期順延申請(qǐng)及證明材料，發(fā)包方應(yīng)在日內(nèi)審核確認(rèn)。第十五條提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)若工程竣工時(shí)間提前，發(fā)包方將給予承包方提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)，具體金額為元/天，最高不超過元；提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)需在工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)一次性支付。第六章安全管理與保險(xiǎn)第十六條安全管理責(zé)任承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理體系，制定安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案；監(jiān)督施工總承包單位落實(shí)安全措施，定期組織安全檢查，消除安全隱患；在發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)及時(shí)組織救援并按國家相關(guān)規(guī)定報(bào)告。第十七條保險(xiǎn)承包方應(yīng)為項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的工作人員購買意外傷害保險(xiǎn)，費(fèi)用由承包方承擔(dān)；施工過程中涉及的工程保險(xiǎn)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，承包方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第七章違約責(zé)任第十八條承包方違約責(zé)任若承包方未按合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致工程未按期竣工或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體金額為元/天或工程造價(jià)的%；因承包方管理不善導(dǎo)致的安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；承包方不得將本合同約定的管理責(zé)任擅自轉(zhuǎn)包或分包，否則發(fā)包方有權(quán)解除合同并要求承包方賠償損失。第十九條發(fā)包方違約責(zé)任若發(fā)包方未按合同約定支付管理費(fèi)，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付逾期利息，利率為每日‰；因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`，承包方有權(quán)要求發(fā)包方賠償損失。第八章爭(zhēng)議解決第二十條爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第九章合同的生效與其他條款第二十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十二條合同的變更與補(bǔ)充本合同的任何變更與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；變更與補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三條其他約定未盡事宜按國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括：（1）附件一：工程范圍及工作內(nèi)容；（2）附件二：工期計(jì)劃表；（3）附件三：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員名單及資格證書；（4）附件四：安全管理方案；（5）附件五：質(zhì)量保證承諾書。甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：