農(nóng)村租屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，甲方在扣除房屋維修費(fèi)用后，無損壞情況下，將押金退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)，保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金金額的____倍。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用房屋，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他雙方約定的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，甲方在扣除房屋維修費(fèi)用后，無損壞情況下，將押金退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方違約時(shí)，履行以下?lián)Ｘ?zé)任：

（1）代為支付乙方欠付的租金及違約金；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為解除租賃合同，并收回房屋；

（3）承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的損失。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

6.3乙方在租賃期間，不得因房屋問題影響甲方權(quán)益，如發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付提前解除合同違約金人民幣_(tái)___元整。

七、甲方權(quán)益與利益

7.1甲方享有房屋出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及押金。

7.2甲方享有房屋維修權(quán)，乙方在使用過程中，如房屋出現(xiàn)損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

7.3甲方享有房屋占有權(quán)，乙方在租賃期間，不得擅自占有房屋內(nèi)物品。

7.4甲方享有合同解除權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用房屋，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（4）提前解除合同，應(yīng)支付提前解除合同違約金人民幣_(tái)___元整。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障房屋出租過程中的利益，確保房屋安全，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方擔(dān)保機(jī)制，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時(shí)，甲方在合同中的權(quán)益得到了充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的農(nóng)村房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保租賃合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，甲方在扣除房屋維修費(fèi)用后，無損壞情況下，將押金退還乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方違約時(shí)，履行以下?lián)Ｘ?zé)任：

（1）代為支付乙方欠付的租金及違約金；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為解除租賃合同，并收回房屋；

（3）承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的損失。

六、乙方權(quán)益與利益

6.1乙方享有房屋使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方享有房屋維修請求權(quán)，如房屋出現(xiàn)損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。

6.3乙方享有房屋內(nèi)物品安全權(quán)，甲方不得隨意進(jìn)入乙方租住的房屋。

6.4乙方享有合同解除權(quán)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，不得隱瞞房屋瑕疵。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋給乙方使用，如延遲交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

7.3甲方應(yīng)保證房屋的安全使用，如因房屋原因?qū)е乱曳饺松砘蜇?cái)產(chǎn)損害，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

（3）擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過