中等裝修民宅租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宅，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該民宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的民宅，以下簡稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣__________元/月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。

三、押金及退還

3.1乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，租賃物無損壞、無欠租的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

四、租賃物的使用及維修

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.3乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物維修清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宅，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該民宅，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方參與其中，提供擔(dān)保及協(xié)助服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的民宅，以下簡稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣__________元/月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。

三、第三方丙方的責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方對本合同提供擔(dān)保，確保乙方按照約定支付租金及履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況的相關(guān)證明。

3.3丙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿或合同解除時，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有本合同約定的租金收取權(quán)。

4.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿或合同解除時，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃物的使用權(quán)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物維修清單

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。甲方通過本合同，強化了租金收取權(quán)、違約責(zé)任追究權(quán)以及租賃物恢復(fù)權(quán)，實現(xiàn)了自身的權(quán)益最大化。乙方作為承租方，在享受租賃物的使用權(quán)的同時，受到嚴(yán)格的違約及限制條款約束，以降低甲方風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的合同目的，在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宅，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該民宅，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方參與其中，提供咨詢及協(xié)助服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的民宅，以下簡稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣__________元/月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的__________%。

三、第三方丙方的責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方為本合同提供咨詢服務(wù)，包括租賃市場分析、租賃合同解讀等。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的真實信息。

3.3丙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿或合同解除時，協(xié)助乙方評估租賃物的使用狀況。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有本合同約定的租金支付權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的小范圍裝修。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未保證租賃物安全、衛(wèi)生的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.2甲方違反本合同約定，未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物維修清單

4.丙方咨詢服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的合同目的，在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過本合同，強調(diào)了租金支付權(quán)、租賃物使用權(quán)以及對租賃物的必