買房商貸合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“銀行”）：

鑒于：

1.買方擬購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.乙方同意為買方提供購(gòu)房貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），貸款期限為_(kāi)_________年。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），貸款期限為_(kāi)_________年。

2.貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行及乙方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

二、貸款發(fā)放及還款

1.乙方在買方提供相關(guān)資料齊全的情況下，于__________年__________月__________日前將貸款金額一次性發(fā)放至買方指定的賬戶。

2.買方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在貸款期限內(nèi)每月償還貸款本息。

3.還款方式：等額本息還款法。

三、擔(dān)保方式

1.買方同意以其購(gòu)買的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。

2.買方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)依法采取以下措施：

（1）要求買方提前償還全部貸款本息；

（2）要求買方支付逾期利息；

（3）處置抵押物以清償貸款本息；

（4）依法向買方追究違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定發(fā)放貸款，買方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押登記證明復(fù)印件；

3.買方身份證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（銀行）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“銀行”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保公司”）：

鑒于：

1.買方擬購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

2.乙方同意為買方提供購(gòu)房貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），貸款期限為_(kāi)_________年。

3.丙方同意為買方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方按期償還貸款本息。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），貸款期限為_(kāi)_________年。

2.貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行及乙方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

二、貸款發(fā)放及還款

1.乙方在買方提供相關(guān)資料齊全的情況下，于__________年__________月__________日前將貸款金額一次性發(fā)放至買方指定的賬戶。

2.買方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在貸款期限內(nèi)每月償還貸款本息。

3.還款方式：等額本息還款法。

三、擔(dān)保公司責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保公司，同意為買方的貸款提供全額擔(dān)保，確保買方按期償還貸款本息。

2.丙方應(yīng)按照乙方的要求，在貸款期限內(nèi)對(duì)買方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并在買方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求銀行按照約定的貸款利率和期限提供貸款。

2.買方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其貸款安全。

3.買方有權(quán)要求銀行在貸款期限內(nèi)不得擅自提高貸款利率。

4.買方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)不得擅自解除擔(dān)保合同。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定發(fā)放貸款，買方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方擅自提高貸款利率，買方有權(quán)要求乙方退還多收的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方不得在貸款期限內(nèi)擅自解除貸款合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方違約責(zé)任

1.如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，買方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如丙方擅自解除擔(dān)保合同，買方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押登記證明復(fù)印件；

3.買方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（銀行）簽字（或蓋章）：__________

丙方（擔(dān)保公司）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。通過(guò)擔(dān)保公司的擔(dān)保，甲方在貸款違約時(shí)能夠得到及時(shí)的保護(hù)，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也使得銀行在貸款發(fā)放過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在貸款過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在貸款利率、期限、還款方式等方面享有更大的自主權(quán)。同時(shí)，甲方通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，能夠在貸款過(guò)程中獲得更多的保障，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“貸款機(jī)構(gòu)”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“保險(xiǎn)公司”）：

鑒于：

1.借款人擬購(gòu)買位于__________的汽車，車輛型號(hào)為_(kāi)_________，車輛購(gòu)置價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方同意為借款人提供汽車貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），貸款期限為_(kāi)_________年。

3.丙方同意為借款人的貸款提供車險(xiǎn)保障，以降低貸款機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.本貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），貸款期限為_(kāi)_________年。

2.貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行及乙方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

二、貸款發(fā)放及還款

1.乙方在借款人提供相關(guān)資料齊全的情況下，于__________年__________月__________日前將貸款金額一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。

2.借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，在貸款期限內(nèi)每月償還貸款本息。

3.還款方式：等額本息還款法。

三、保險(xiǎn)公司責(zé)任

1.丙方作為保險(xiǎn)公司，同意為借款人的貸款提供車險(xiǎn)保障，包括但不限于交通事故責(zé)任險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)等。

2.丙方應(yīng)按照乙方的要求，在貸款期限內(nèi)對(duì)借款人的車輛保險(xiǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠付。

四、貸款機(jī)構(gòu)權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求借款人按照約定的貸款利率和期限償還貸款。

2.乙方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)保持有效的車險(xiǎn)保障。

3.乙方有權(quán)在借款人違約時(shí)，采取包括但不限于提前收回貸款、處置抵押物等措施。

4.乙方有權(quán)在借款人違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。

五、借款人違約及限制條款

1.如借款人未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求借款人支付逾期利息，并采取相應(yīng)的催收措施。

2.如借款人發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除貸款合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。

3.借款人不得在貸款期限內(nèi)擅自處置或轉(zhuǎn)讓抵押車輛，否則乙方有權(quán)解除貸款合同。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.車輛購(gòu)置發(fā)票復(fù)印件；

2.車輛登記證書(shū)復(fù)印件；

3.借款人身份證明復(fù)印件；

4.丙方保險(xiǎn)合同復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（借款人）簽字（或蓋章）：__________

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）簽字（或蓋章）：__________

丙方（保險(xiǎn)公司）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款機(jī)構(gòu)的資金安全和貸款回收。通