男方有房貸婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議

甲方（男方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（女方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲乙雙方即將結(jié)為夫妻，為明確雙方婚前財(cái)產(chǎn)及婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方婚前財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)

1.甲方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，其名下?lián)碛幸韵禄榍柏?cái)產(chǎn)：

（1）房產(chǎn)：位于_____________________的房產(chǎn)一套，建筑面積為_(kāi)________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為：_____________。

（2）其他財(cái)產(chǎn)：包括但不限于存款、股票、債券、基金等，具體詳見(jiàn)附件一《甲方婚前財(cái)產(chǎn)清單》。

2.上述房產(chǎn)為甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，甲方已支付首付款，并已向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款期限為_(kāi)_______年，每月還款金額為_(kāi)________元。

3.甲方承諾，上述房產(chǎn)及其它婚前財(cái)產(chǎn)均為其合法所有，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬

1.甲乙雙方同意，婚后所得財(cái)產(chǎn)，包括但不限于工資、獎(jiǎng)金、繼承或贈(zèng)與所得財(cái)產(chǎn)等，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方享有平等的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方婚前房產(chǎn)的按揭貸款，婚后由甲乙雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任。甲方承諾，婚后將房產(chǎn)作為夫妻共同居住使用，并在適當(dāng)時(shí)機(jī)辦理房產(chǎn)加名手續(xù)，將乙方列為房產(chǎn)共有人。

3.甲乙雙方同意，婚后共同財(cái)產(chǎn)的使用、處分等事宜，需雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。

三、債務(wù)的處理

1.甲方婚前因購(gòu)買房產(chǎn)所產(chǎn)生的按揭貸款債務(wù)，婚后由甲乙雙方共同承擔(dān)。

2.甲乙雙方確認(rèn)，除上述按揭貸款債務(wù)外，雙方均無(wú)其他婚前債務(wù)?；楹?，任何一方因個(gè)人原因產(chǎn)生的債務(wù)，由該方個(gè)人承擔(dān)，另一方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、財(cái)產(chǎn)分割

1.如甲乙雙方婚姻關(guān)系解除，雙方同意按照以下方式分割財(cái)產(chǎn)：

（1）甲方婚前房產(chǎn)歸甲方所有，但甲方需向乙方支付婚后共同還貸部分的一半作為補(bǔ)償。

（2）婚后共同財(cái)產(chǎn)按照雙方實(shí)際貢獻(xiàn)比例進(jìn)行分割。

2.甲乙雙方同意，婚姻關(guān)系解除時(shí)，財(cái)產(chǎn)分割的具體事宜，需雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。

五、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字，即具有法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.如遇特殊情況，確需變更或解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)本著公平合理的原則，協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

附件一：甲方婚前財(cái)產(chǎn)清單

1.房產(chǎn)：位于_____________________的房產(chǎn)一套，建筑面積為_(kāi)________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為：_____________。

2.存款：甲方名下銀行存款共計(jì)_________元，具體銀行及賬戶信息如下：

（1）銀行名稱：____________________

賬戶號(hào)碼：____________________

存款金額：____________________

（2）銀行名稱：____________________

賬戶號(hào)碼：____________________

存款金額：____________________

………

3.股票、債券、基金等：甲方名下股票、債券、基金等金融資產(chǎn)共計(jì)_________元，具體資產(chǎn)信息如下：

（1）股票名稱：____________________

持有數(shù)量：____________________

當(dāng)前市值：____________________

（2）債券名稱：____________________

持有數(shù)量：____________________

當(dāng)前市值：____________________

（3）基金名稱：____________________

持有數(shù)量：____________________

當(dāng)前市值：____________________

………

以上財(cái)產(chǎn)清單為甲方婚前財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情