田園空地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：××省××市××縣××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)體戶

地址：××省××市××縣××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的位于××省××市××縣××路××號(hào)的田園空地出租給乙方使用，乙方同意按照約定的用途和期限使用該空地。甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的主要目的是明確雙方在此次租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在本合同中，甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，享受相應(yīng)的權(quán)利。

本次合作背景是甲方擁有閑置的田園空地，希望通過出租的方式獲取收益；而乙方正好有使用空地的需求，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定達(dá)成租賃關(guān)系。在此基礎(chǔ)上，雙方簽訂本合同，約定租賃空地的相關(guān)事項(xiàng)。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以及附則和簽署部分。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，并在簽署后嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，以確保合同的順利進(jìn)行。

在合同執(zhí)行過程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。

在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證空地的使用權(quán)，不得干涉乙方正常使用；乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用空地，并按照本合同的約定支付租金。除非不可抗力等法律規(guī)定的情形，任何一方不得擅自解除或終止本合同。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。任何一方修改本合同或補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個(gè)體戶

簽訂日期：××年××月××日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其擁有的田園空地出租給乙方使用的具體事項(xiàng)，包括但不限于租賃期限、租金、用途等，以確保雙方在此次租賃過程中的權(quán)益得到保障。合同范圍包括甲方空地的使用權(quán)、乙方租賃空地的權(quán)利和義務(wù)等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××農(nóng)業(yè)科技有限公司，地址為××省××市××縣××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××。

2.乙方：指×××個(gè)體戶，地址為××省××市××縣××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方空地的期限，自××年××月××日至××年××月××日。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用，具體金額和支付方式見價(jià)格與支付條件條款。

5.空地：指位于××省××市××縣××路××號(hào)的田園空地，面積為××平方米。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證空地的使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用空地。

2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定提供空地給乙方使用，不得干涉乙方的正常使用。

3.甲方應(yīng)確?？盏氐陌踩裕坏迷诳盏厣线M(jìn)行任何可能危害乙方安全的行為。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)空地的維修和保養(yǎng)，確?？盏靥幱诹己玫氖褂脿顟B(tài)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照約定的用途合理使用空地，不得擅自改變空地的用途。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，具體金額和支付方式見價(jià)格與支付條件條款。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定進(jìn)入空地并進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)合理保管并維護(hù)空地的設(shè)施和環(huán)境，確?？盏氐耐旰脽o損。

5.乙方不得在空地上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

（注：以上內(nèi)容僅作為合同范本的一部分，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：甲方將田園空地出租給乙方，租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），用于支付甲方空地的使用權(quán)。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式進(jìn)行租金支付：

a）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，賬號(hào)信息見合同附件。

b）現(xiàn)金支付：乙方可以直接到甲方所在地，將租金以現(xiàn)金方式支付給甲方。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，后續(xù)租金按照約定的期限進(jìn)行支付。

（注：以上內(nèi)容僅作為合同范本的一部分，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途合理使用空地。

3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定提供空地給乙方使用，不得干涉乙方的正常使用。

4.租金支付期限：乙方應(yīng)按照本合同約定的期限進(jìn)行租金支付。

（注：以上內(nèi)容僅作為合同范本的一部分，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。日利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率。

3.甲方未按照約定提供空地或者干涉乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

5.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或者履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求履行或者采取其他補(bǔ)救措施。

6.一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。

7.雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（注：以上內(nèi)容僅作為合同范本的一部分，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、限制等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

5.如果不可抗力事件持續(xù)超過合同履行期限的三分之一，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同履行期限。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同，并免除對(duì)方的違約責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅作為合同范本的一部分，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.如果一方對(duì)仲裁裁決不服，可以在收到裁決書之日起三個(gè)月內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.仲裁費(fèi)用和訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

5.無論爭(zhēng)議的結(jié)果如何，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款，除非爭(zhēng)議對(duì)合同的履行造成了實(shí)質(zhì)性的影響。

6.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決的結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅作為合同范本的一部分，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式互相通知本合同的變更、解除或其他重要事項(xiàng)。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。

2.合同變更：合同履行期間，如果雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b）雙方協(xié)商一致解除合同；

c）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用空地，并按照本合同的約定搬離所有物品。

5.合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請(qǐng)求和違約責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅作為合同范本的一部分，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括空地的相關(guān)照片、地圖、租賃清單等，作為本合同的補(bǔ)充材料，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括租賃期限內(nèi)的計(jì)劃、預(yù)算、租金支付憑證等，作為本合同的參考資料，不具有法律效力，但可用于協(xié)助雙方理解和執(zhí)