公司借款抵押合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家成立于____年的公司，注冊地為____，法定代表人/負責人為____，聯(lián)系方式為____。公司主要經(jīng)營范圍包括____等。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家成立于____年的公司，注冊地為____，法定代表人/負責人為____，聯(lián)系方式為____。公司主要經(jīng)營范圍包括____等。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方借款一事達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。甲方因業(yè)務發(fā)展需要，向乙方借款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方同意提供該筆借款。雙方約定借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。借款利率為____%，按年支付利息。

甲方需按照約定的還款計劃按時還款，如甲方逾期還款，應支付乙方逾期利息，逾期利息為本金____%的年利率。若甲方未按約定用途使用借款，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為本金____%的年利率。

為保證乙方的權益，甲方將其位于____的房產(chǎn)抵押給乙方，作為借款的擔保。甲方應保證該房產(chǎn)的權利清晰，無任何抵押、租賃等權利瑕疵。如甲方逾期還款，乙方有權依法處置該房產(chǎn)，以償還借款本金及利息。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在借款抵押事項上的權利與義務，確保借款的合法性、安全性和及時性。具體內(nèi)容包括：

1.甲方（借款方）向乙方（貸款方）借款，并按照約定的用途和期限使用借款；

2.乙方同意向甲方提供借款，并按照約定的利率和還款計劃收回借款；

3.甲方以其位于____的房產(chǎn)作為借款的抵押物，保證借款的償還；

4.雙方按照約定的條款履行各自的權利與義務。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關鍵術語定義如下：

1.借款：甲方從乙方借得的資金，用于約定的用途；

2.借款期限：本合同約定的甲方借款的時間范圍，自借款起始之日起至還款截止日止；

3.利率：雙方約定的借款利息率，按年計算；

4.還款計劃：甲方按照約定的時間和金額向乙方償還借款本息的計劃；

5.抵押物：甲方提供的位于____的房產(chǎn)，作為借款的擔保。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照約定的用途使用借款；

2.甲方應按照約定的還款計劃及時還款，如逾期還款，應支付乙方逾期利息；

3.甲方應保證抵押物的權利清晰，無任何抵押、租賃等權利瑕疵；

4.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照約定的利率收取借款利息；

2.乙方有權按照約定的還款計劃向甲方收回借款本息；

3.乙方在甲方逾期還款時，有權要求甲方支付逾期利息；

4.乙方在甲方未按約定用途使用借款時，有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金；

5.如甲方未按約定還款，乙方有權依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。

第四條價格與支付條件

本合同約定的借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），借款利率為____%。甲方應按照約定的還款計劃按時還款，每次還款金額和時間如下：

1.____年__月__日前，支付借款本金____元；

2.____年__月__日前，支付借款本金____元；

3.____年__月__日前，支付借款本金____元；

4.____年__月__日前，支付借款本金及剩余利息。

甲方應按照約定的時間和金額向乙方支付借款本息。如甲方逾期還款，應支付乙方逾期利息，逾期利息為本金____%的年利率。

乙方應在收到甲方還款后，向甲方出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

甲方應按照約定的還款計劃及時還款，如因特殊情況導致無法按時還款，甲方應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商調(diào)整還款計劃。

第六條違約責任

一、甲方違約責任：

1.甲方未按照約定的用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金為本金____%的年利率；

2.甲方未按照約定的還款計劃按時還款的，應支付乙方逾期利息，逾期利息為本金____%的年利率；

3.甲方未按照約定提供抵押物的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本金____%的年利率；

4.甲方提供的抵押物存在權利瑕疵的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本金____%的年利率。

二、乙方違約責任：

1.乙方未按照約定的利率收取借款利息的，甲方有權要求乙方支付差額部分；

2.乙方未按照約定的還款計劃向甲方收回借款本息的，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息為本金____%的年利率；

3.乙方未按照約定提供借款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或暫時無法履行本合同項下的義務。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等；

3.社會異常情況，如罷工、騷亂、交通癱瘓等；

4.其他影響一方或雙方履行合同的客觀情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件導致一方或雙方無法履行本合同，受影響的一方或雙方免于承擔由此產(chǎn)生的一切責任，但應及時通知對方并采取必要措施減輕損失。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

如果雙方同意，也可以選擇通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。雙方應約定仲裁委員會，并在仲裁裁決作出后予以執(zhí)行。

雙方應盡力維護合同的履行，避免產(chǎn)生爭議。如爭議發(fā)生，雙方應保持冷靜，以事實為依據(jù)，以法律為準繩，通過適當?shù)姆绞浇鉀Q爭議，以維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的借款期限屆滿；

b.甲方提前還款并得到乙方同意；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，對方有權解除合同，并有權要求違約方承擔違約責任。

5.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權利和義務不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但本合同另有約定的除外。

6.保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同不可分