承包建造廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××有限公司，以下簡(jiǎn)稱“甲方”；

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××建筑有限公司，以下簡(jiǎn)稱“乙方”；

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）承包給乙方進(jìn)行建造，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求進(jìn)行廠房的建造。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條定義

1.1廠房：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的廠房及附屬設(shè)施。

1.2建造：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)廠房進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供廠房的建設(shè)用地及相關(guān)手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)明確廠房的設(shè)計(jì)要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付廠房建造費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成廠房的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

（2）乙方應(yīng)保證廠房的建設(shè)質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)工作。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膹S房建設(shè)費(fèi)用增加。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1廠房建造費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），具體金額以甲乙雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。

3.2甲方支付廠房建造費(fèi)用的條件如下：

（1）乙方完成廠房的設(shè)計(jì)工作，并經(jīng)甲方確認(rèn)。

（2）乙方完成廠房的施工工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

（3）乙方提供完整的稅務(wù)發(fā)票等支付資料。

第四條履行期限

4.1廠房設(shè)計(jì)期限為××個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。

4.2廠房施工期限為××個(gè)月，自甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案之日起計(jì)算。

4.3廠房驗(yàn)收期限為××個(gè)月，自乙方完成施工之日起計(jì)算。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方逾期支付廠房建造費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

5.2乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)工作，或廠房建設(shè)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

6.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××建筑有限公司

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于廠房建造的合同關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保廠房建造工作的順利進(jìn)行。合同范圍包括廠房的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。

第二條定義

2.1廠房：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的廠房及附屬設(shè)施。

2.2建造：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)廠房進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。

2.3設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方的要求，為廠房提供建筑設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。

2.4施工：指乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，進(jìn)行廠房的建設(shè)工作。

2.5驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的廠房建設(shè)工作進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供廠房的建設(shè)用地及相關(guān)手續(xù)。

（2）甲方應(yīng)明確廠房的設(shè)計(jì)要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付廠房建造費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成廠房的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

（2）乙方應(yīng)保證廠房的建設(shè)質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)工作。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膹S房建設(shè)費(fèi)用增加。

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

（6）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成廠房的建設(shè)工作。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1廠房建造費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），具體金額以甲乙雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。

4.2甲方支付廠房建造費(fèi)用的條件如下：

（1）乙方完成廠房的設(shè)計(jì)工作，并經(jīng)甲方確認(rèn)。

（2）乙方完成廠房的施工工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

（3）乙方提供完整的稅務(wù)發(fā)票等支付資料。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照遲延支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

4.4乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票，確保甲方能夠正常抵扣稅款。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

5.2廠房設(shè)計(jì)期限為××個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。

5.3廠房施工期限為××個(gè)月，自甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案之日起計(jì)算。

5.4廠房驗(yàn)收期限為××個(gè)月，自乙方完成施工之日起計(jì)算。

5.5若雙方同意提前或延長(zhǎng)合同履行期限，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確相關(guān)期限。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方逾期支付廠房建造費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

6.2乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)工作，或廠房建設(shè)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方若未能在合同約定的期限內(nèi)完成廠房的建設(shè)工作，應(yīng)按照逾期交付的每日千分之五向甲方支付違約金。

6.4乙方若設(shè)計(jì)方案或施工質(zhì)量不符合甲方要求，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5若雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

6.6若雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

7.2一旦發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少甲方損失，并按照甲方要求提供必要的協(xié)助。

7.4若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

7.5若不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)合同約定的期限，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。

8.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得影響工程的進(jìn)度和質(zhì)量。

8.4雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重法庭判決，履行裁決結(jié)果。

8.5若雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成和解，應(yīng)簽訂書(shū)面和解協(xié)議，并繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。

9.2合同變更：合同履行過(guò)程中，若雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

9.3終止條件：合同終止的條件包括但不限于：

（1）雙方協(xié)商一致終止合同；

（2）合同約定的廠房建造工作全部完成；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）甲方逾期支付廠房建造費(fèi)用超過(guò)合同約定的期限；

（5）乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)工作，或廠房建設(shè)質(zhì)量不符合甲方要求。

9.4合同解除：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。

9.5合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償?shù)取?/p>

第十條附