甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣合同正規(guī)甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋用途：______房屋產(chǎn)權性質(zhì)：______房屋建成年代：______房屋裝修情況：______2.房屋權屬要求乙方保證所出售房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何抵押、查封等情況。乙方承諾所出售房屋符合國家相關法律法規(guī)的要求，不存在違法建筑、違建拆除風險等。二、房屋價格與支付方式1.房屋價格房屋總價為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付房屋總價。支付方式為：______（如現(xiàn)金、銀行轉賬等）。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同約定的交房時間前______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交房地點房屋交付地點為：______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付房屋總價，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付______元的違約金。若乙方提供的房屋存在權屬糾紛或不符合合同約定，乙方應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.買方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和了解，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒絕購買或要求乙方進行整改。有權根據(jù)房屋實際情況和交易目的，提出合理修改交易條件的要求。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)履行購買義務，并按照合同約定支付購房款。在交易過程中遵守誠實信用原則，不得有欺詐行為。2.賣方權利與義務權利：有權要求買方按照合同約定履行付款義務。如因買方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權要求買方承擔相應責任。義務：保證所出售房屋真實、合法，并提供相關權屬證明文件。確保所出售房屋無任何抵押、查封等權利限制。六、房屋過戶1.過戶時間賣方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并將不動產(chǎn)權證書交付給買方。2.過戶費用過戶費用按照國家規(guī)定和實際情況由買方承擔。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，買方支付房屋總價款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且買方實際入住后______個工作日內(nèi)，買方支付剩余的房屋總價款。八、違約責任1.買方違約責任若買方未按約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向賣方支付違約金。如買方無故拒絕過戶，應承擔因此給賣方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、銀行貸款利息等。2.賣方違約責任若賣方未按約定完成房屋過戶手續(xù)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向買方支付違約金。如賣方提供的房屋存在權屬糾紛或不符合合同約定，賣方應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：