甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五店面房出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面房描述1.店面房信息店面房位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。店面房的使用性質(zhì)為______，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.店面房質(zhì)量要求甲方保證店面房在出租時(shí)符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用條件。乙方在租賃期間如因店面房質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式店面房租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為______，具體細(xì)節(jié)雙方另行協(xié)商。三、交房與退房1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將店面房交付乙方使用。乙方應(yīng)在接收店面房時(shí)對(duì)店面房進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。2.退房條件租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將店面房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并按約定時(shí)間將店面房交還甲方。乙方在租賃期間如需提前退房，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定1.乙方在使用店面房期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方不得擅自改變店面房的用途或結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先取得甲方書面同意。3.乙方在租賃期間如因自身原因?qū)е碌昝娣繐p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的店面房進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金或終止合同。義務(wù)：在租賃期間提供必要的維修和服務(wù)，確保店面房的正常使用。按時(shí)收取租金，不得無故克扣或延遲收取。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)合法使用店面房，并享有相應(yīng)的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回押金，如果無違約情況。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持店面房的清潔和完好。不得擅自改變店面房的用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。六、維修與維護(hù)1.店面房維護(hù)乙方負(fù)責(zé)店面房的日常維護(hù)和清潔工作。如店面房出現(xiàn)非乙方造成的損壞，乙方應(yīng)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.報(bào)修乙方發(fā)現(xiàn)店面房需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)安排維修。七、租金支付與押金1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給甲方。2.押金合同簽訂時(shí)，乙方需支付______元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供店面房或未按時(shí)維修，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方提前終止合同，除退還租金外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方提前終止合同，除退還押金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、店面房信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_