工廠庫房轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××工廠”，注冊地址為××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人為×××。甲方是一家專業(yè)從事制造業(yè)的企業(yè)，擁有豐富的生產(chǎn)和經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)。為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，甲方?jīng)Q定購買乙方所持有的工廠庫房。

甲方的聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱為×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××庫房”，注冊地址為××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人為×××。乙方是一家專業(yè)提供工廠庫房出租服務(wù)的公司，擁有多套優(yōu)質(zhì)庫房資源。

乙方的聯(lián)系方式為：電話××××××××，郵箱為×××@×××.com。

合同簡介：

甲方鑒于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購買乙方持有的工廠庫房。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方購買工廠庫房的相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂基于雙方自愿、公平、誠實(shí)守信的原則，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂有利于甲方擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高生產(chǎn)效率；有利于乙方及時(shí)回籠資金，拓展業(yè)務(wù)范圍。雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，不得擅自違約。

本合同的簽訂有利于促進(jìn)雙方的合作關(guān)系，增強(qiáng)雙方的市場競爭力。雙方應(yīng)充分利用各自的優(yōu)勢資源，積極開展合作，共同提升企業(yè)實(shí)力。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。任何一方在合同履行過程中提出的合理建議和修改意見，另一方應(yīng)認(rèn)真聽取并及時(shí)回復(fù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

特此說明，以上內(nèi)容均為雙方真實(shí)意愿，并無任何虛假陳述或誤導(dǎo)行為。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂過程公開、透明，不存在任何法律上的瑕疵或違法行為。

簽署日期：××年××月××日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方購買乙方持有的工廠庫房，并明確雙方在交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。具體內(nèi)容包括工廠庫房的轉(zhuǎn)讓、價(jià)款的支付、履行的期限以及違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有如下含義：

1.工廠庫房：指位于××省××市××區(qū)××街道××號的不動(dòng)產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)和用途等詳見本合同附件。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方購買工廠庫房應(yīng)付給乙方的款項(xiàng)，具體金額詳見本合同附件。

3.違約：指合同一方未能履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買工廠庫房。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.甲方應(yīng)妥善保管工廠庫房，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

4.甲方不得擅自改變工廠庫房的用途，如需要改變，應(yīng)提前征得乙方同意。

5.甲方應(yīng)按照本合同約定履行其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售工廠庫房。

2.乙方應(yīng)保證工廠庫房的權(quán)利清晰，無任何法律糾紛。

3.乙方應(yīng)提供工廠庫房的有關(guān)資料，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工廠庫房的過戶手續(xù)。

5.乙方應(yīng)按照本合同約定履行其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)共同努力，確保本合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同工廠庫房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按以下方式支付：

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為預(yù)付款。

2.甲方應(yīng)于工廠庫房過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。

4.甲方支付的款項(xiàng)均不得退還，除非本合同另有約定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時(shí)自動(dòng)續(xù)約【】年。

1.乙方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，向甲方提供工廠庫房的有關(guān)資料，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款。

3.雙方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)，共同辦理工廠庫房的過戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在工廠庫房過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。

2.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間提供工廠庫房有關(guān)資料或未協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或修改本合同。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為對方實(shí)際損失的金額。

6.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或部分履行本合同的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定是否繼續(xù)履行本合同或終止本合同。

3.如不可抗力事件導(dǎo)致雙方均無法履行本合同，雙方應(yīng)立即終止本合同，并互不追究責(zé)任。

4.如不可抗力事件僅影響一方履行本合同，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，繼續(xù)履行本合同。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行本合同或終止本合同。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡量達(dá)成一致意見，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，履行相應(yīng)的法律義務(wù)。

3.本合同的爭議解決方式為訴訟，雙方同意將爭議提交法院解決。雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非法院另有判決。在訴訟期間，本合同的有效性和履行不受影響。

5.無論爭議解決結(jié)果如何，雙方應(yīng)繼續(xù)保持合作態(tài)度，互相尊重，不得因爭議影響雙方的正常合作關(guān)系。

6.本合同的爭議解決條款獨(dú)立于其他條款，即使本合同其他條款無效或終止，爭議解決條款仍具有法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并經(jīng)對方確認(rèn)接收。通知或其他文件的有效性以書面形式確認(rèn)為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更、補(bǔ)充或修改均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更、補(bǔ)充或修改均無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

b.本合同的有效期屆滿；

c.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方終止合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括工廠庫房的詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付明細(xì)等，作為本合同的組成部分。

2.附件：本合同附件包括雙方提供的相關(guān)證件、