2025新款場地廠房租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就場地廠房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1租賃物位置：甲方出租的場地廠房位于（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物面積：租賃物的建筑面積為平方米，土地面積為平方米。1.3租賃物用途：乙方租賃該場地廠房用于（具體用途需符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣撸?。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。如甲方未回復(fù)，則視為同意續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：（1）年租金為人民幣元（大寫：元整）。（2）租金支付方式為（按月/按季/按年支付），并應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前日支付。3.2租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%（或具體金額）。3.3租金支付賬戶：甲方指定的租金收取賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1租賃物交付：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到租賃物后日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期間提出，否則視為租賃物符合約定條件。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物維修：（1）租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由承擔(dān)（甲方/乙方）。（2）因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2維修通知：（1）乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修的，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。（2）甲方因維修需要乙方騰空場地的，維修期間的租金相應(yīng)順延。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租限制：乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。6.2轉(zhuǎn)租收益：經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租收益歸屬（甲方/乙方）。第七條租賃物的裝修與改造7.1裝修要求：（1）乙方對租賃物進(jìn)行裝修或改造前，應(yīng)提前日書面通知甲方，并提交裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。（2）乙方的裝修及改造不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。7.2裝修費(fèi)用：裝修及改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修部分，且不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。第八條租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)為租賃物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）乙方負(fù)責(zé)為租賃物內(nèi)的設(shè)備及乙方財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)理賠：（1）因不可抗力或其他原因造成租賃物損壞的，雙方應(yīng)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。（2）保險(xiǎn)金不足以賠償損失的，由（甲方/乙方）補(bǔ)足差額。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何糾紛，若因租賃物權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)退還已收取的租金并賠償乙方損失。（3）甲方應(yīng)按合同約定履行維修義務(wù)，并保障乙方正常經(jīng)營活動。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并開展合法經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及約定的其他費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，不得存放危險(xiǎn)物品。第十條合同的解除與終止10.1解除條件：（1）如乙方未按時(shí)支付租金且逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2終止程序：（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物返還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到租賃物后日內(nèi)退還乙方押金（如有）。第十一條違約責(zé)任11.1違約金：（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的‰作為違約金。（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方元作為違約金。11.2賠償責(zé)任：（1）因乙方過錯(cuò)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，甲方應(yīng)退還相應(yīng)期間的租金并賠償乙方損失。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)：（1）雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，地址以合同記載為準(zhǔn)。（2）一方地址變更的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知另一方，否則由此引起的送達(dá)問題由變更方承擔(dān)。12.2合同補(bǔ)充：（1）本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.3合同生效：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條爭議解決13.1爭議協(xié)商：（1）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：法定代表