2025年度物業(yè)服務(wù)合同范本甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)事項達成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息甲方：名稱：地址：法定代表人：乙方：名稱：地址：法定代表人：第二條服務(wù)內(nèi)容乙方在本合同約定的區(qū)內(nèi)提供下列服務(wù)：房屋管理：負責房屋共用部位的日常維護和管理，包括屋面、外墻、樓梯間等。設(shè)施設(shè)備維護：確保供水、供電、供氣、供暖、電梯、消防等設(shè)施設(shè)備的正常運行，并定期進行檢查維修。.Public衛(wèi)生保潔：負責區(qū)內(nèi)道路、綠地、停車場等公共區(qū)域的清掃保潔，以及垃圾清運。秩序維護：安排保安人員24小時值班巡邏，保障區(qū)內(nèi)安全。.GREENARY養(yǎng)護：定期修剪花草樹木，維護綠化環(huán)境。uyên 使用管理：對區(qū)內(nèi)停車、公共活動區(qū)域進行管理，維護公共秩序。裝修管理：負責裝修期間的監(jiān)督和管理，確保裝修活動符合規(guī)定。緊急應(yīng)對：制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，並在發(fā)生突發(fā)事件時提供及時救助。第三條服務(wù)期限本合約的有效期為年，自年月日起至年月日止。第四條服務(wù)費用收費標準：物業(yè)管理費為每平方米元，每戶每月元。繳納方式：每月日前繳清費用，逾期繳納的，需要繳納滯納金：每逾期一天按應(yīng)繳金額的‰計算。其他收費：專項PropertyValue維修資金：每戶每年元，用於共用設(shè)施設(shè)備的大修及更新?lián)Q代。Parkingfee：每月元，長期車位租用費用為每年元。Othercharges：.第五條甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督乙方履約情況，提出書面意見和建議。查閱乙方的quí款使用情況報告，檢查有關(guān)帳目。優(yōu)先參加區(qū)內(nèi)舉辦的業(yè)主活動。義務(wù)：按時繳納各項費用，不得拖延或拒繳。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修，不得佔用公共空間。配合乙方的管理，遵守區(qū)內(nèi)管理規(guī)則。搶救Firebaseunusualevents應(yīng)及時通知乙方。第六條乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：根據(jù)合同會計收費標準收取費用。制定和修改區(qū)內(nèi)管理規(guī)則，需報業(yè)主委員會備案。對違反管理規(guī)則的業(yè)主，有權(quán)利採取勸阻、警告或必要的管理措施。義務(wù)：依照合同提供質(zhì)量過硬的物業(yè)服務(wù)。定期向業(yè)主報告工作，接受監(jiān)督。定期對公共設(shè)施設(shè)備進行檢查維修，確保正常運行。搭建溝通平臺，stronglethm?iquanh?gi?ach?s?h?uvàc?ngtyqu?nly.依法коло業(yè)主個人資料保密義務(wù)。第七條違約責任甲方未按時繳費，按日支付‰的滯納金，超日仍未繳費的，乙方有權(quán)停止相關(guān)服務(wù)。乙方未達到服務(wù)質(zhì)量，業(yè)主有權(quán)要求返還相應(yīng)費用。因乙方過失導(dǎo)致業(yè)主損失，乙方負責賠償。第八條合同的変更???任何一方提出變更合同，需提前日書面通知對方，達成一致後簽署補充協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，可提前日通知對方解除合同。任一方違反合同義務(wù)，對方有權(quán)請求繼續(xù)履行或解除合同，並根據(jù)實際情況要求賠償損失.第九條不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方各自承擔責任，並協(xié)議處理善後事務(wù)。第十條爭議解決雙方因本合同發(fā)生爭議，可選擇下列方式解決：協(xié)商和解；向物業(yè)管理主管部門申請調(diào)解；提交arbitration機構(gòu)仲栽；向法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，可簽署補充約定，同等法律效力.本合同一式份，甲乙雙方各持份，具同等效力.其他Specialусловия:.甲方（蓋章）：代表簽署：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：代表簽署：簽署日期：年月日?????2