2025二級(jí)建造師建筑實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)：合同價(jià)款約定與調(diào)整合同價(jià)款約定與調(diào)整鑒于本工程的實(shí)際情況及雙方協(xié)商一致，發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）與承包人（以下簡稱“乙方”）就本工程的合同價(jià)款約定與調(diào)整事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同價(jià)款的約定1.1本工程合同價(jià)款為完成本工程所必需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)及稅金等。具體金額為人民幣元（大寫：）。1.2本合同價(jià)款以（招標(biāo)文件/施工圖紙/雙方確認(rèn)的工程量清單）為依據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商確定，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。1.3本合同價(jià)款的支付方式、時(shí)間及比例由雙方另行約定，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。第二條合同價(jià)款的調(diào)整2.1合同價(jià)款調(diào)整的條件2.1.1因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，包括設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等，影響工程量的增減。2.1.2因市場行情變化導(dǎo)致主要材料、設(shè)備價(jià)格波動(dòng)超過%，且經(jīng)雙方確認(rèn)屬于不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)。2.1.3由于法律法規(guī)變化導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整。2.1.4其他雙方約定的合同價(jià)款調(diào)整情形。2.2合同價(jià)款調(diào)整的程序2.2.1乙方應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道合同價(jià)款調(diào)整的事由之日起日內(nèi)向甲方提出書面申請，并附相關(guān)證明材料。2.2.2甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方申請之日起日內(nèi)對乙方的申請進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知乙方。2.2.3雙方應(yīng)當(dāng)在審核結(jié)果確定之日起日內(nèi)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)建設(shè)行政主管部門備案。2.3合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù)2.3.1《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500）等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.3.2雙方簽訂的施工合同約定的合同價(jià)款調(diào)整條款。2.3.3雙方確認(rèn)的工程量增減簽證、材料價(jià)格確認(rèn)單等相關(guān)文件。2.4合同價(jià)款調(diào)整的范圍2.4.1工程變更引起的合同價(jià)款調(diào)整，應(yīng)當(dāng)以實(shí)際發(fā)生的工程量變化為基礎(chǔ)，結(jié)合合同單價(jià)或市場價(jià)進(jìn)行計(jì)算。2.4.2材料價(jià)格調(diào)整應(yīng)當(dāng)以雙方確認(rèn)的材料價(jià)格為基礎(chǔ)，結(jié)合市場價(jià)格波動(dòng)幅度進(jìn)行計(jì)算。2.4.3法規(guī)變化引起的合同價(jià)款調(diào)整應(yīng)當(dāng)以相關(guān)部門發(fā)布的文件為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)款的結(jié)算與決算3.1工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行合同價(jià)款的結(jié)算。3.2結(jié)算依據(jù)包括但不限于施工合同、設(shè)計(jì)變更文件、工程簽證、材料價(jià)格確認(rèn)單、驗(yàn)收報(bào)告等。3.3結(jié)算完成后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《工程價(jià)款結(jié)算協(xié)議》，并作為合同履行的依據(jù)。3.4合同決算應(yīng)當(dāng)在工程保修期滿后完成，決算依據(jù)應(yīng)當(dāng)包括保修期間發(fā)生的維修費(fèi)用等。第四條違約責(zé)任4.1由于一方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同價(jià)款無法按照約定調(diào)整，過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2任何一方未按照約定的時(shí)間和方式支付或調(diào)整合同價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1因本合同價(jià)款約定與調(diào)整事項(xiàng)發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿且合同價(jià)款全部結(jié)清之日終止。6.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案等必要用途。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：