個人房屋贈與合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（贈與人）：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（受贈人）：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

一、甲方自愿將位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與。

二、甲乙雙方就上述房屋的贈與事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______

2.房屋面積：_______

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______

4.房屋用途：_______

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)將房屋贈與乙方。

二、贈與標的物的交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方應在收到房屋后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋的贈與款。

三、贈與款項的支付

1.乙方應按照本合同約定，在收到房屋后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋的贈與款。

2.甲方應在收到贈與款后_______個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

四、稅費承擔

1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由甲方承擔。

2.乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)時，自行承擔相應的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)將房屋交付乙方的，應向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方未按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付贈與款的，應向甲方支付_______%的違約金。

3.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（贈與人）：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（受贈人）：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（擔保方）：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

一、甲方自愿將位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與。

二、為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，對乙方的履約行為提供擔保。

三、甲乙雙方及丙方就上述房屋的贈與事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______

2.房屋面積：_______

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______

4.房屋用途：_______

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)將房屋贈與乙方。

二、贈與標的物的交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方應在收到房屋后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋的贈與款。

三、贈與款項的支付

1.乙方應按照本合同約定，在收到房屋后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋的贈與款。

2.甲方應在收到贈與款后_______個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方的履約行為承擔連帶擔保責任。

2.若乙方未按照本合同約定支付贈與款，丙方應在收到甲方通知后_______個工作日內(nèi)，履行擔保責任。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其財務狀況、信用記錄等相關資料，以評估乙方的履約能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付一定比例的履約保證金，用于保障甲方的權(quán)益。

六、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按照本合同約定支付贈與款的，應向甲方支付_______%的違約金。

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行任何形式的處置。

3.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，減少甲方在贈與過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權(quán)益保障，確保贈與行為的順利進行，同時維護自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同構(gòu)建了一個穩(wěn)定、可靠的贈與關系，為甲方的房產(chǎn)贈與提供了堅實的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（買方）：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（擔保方）：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

一、甲方同意將位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

二、為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，對甲方的履約行為提供擔保。

三、甲乙雙方及丙方就上述房屋的買賣事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_______

2.房屋面積：_______

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______

4.房屋用途：_______

5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)將房屋出售給乙方。

二、房屋交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方應在收到房屋后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋的購買款。

三、購買款項的支付

1.乙方應按照本合同約定，在收到房屋后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋的購買款。

2.甲方應在收到購買款后_______個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下甲方的履約行為承擔連帶擔保責任。

2.若甲方未按照本合同約定交付房屋，丙方應在收到乙方通知后_______個工作日內(nèi)，履行擔保責任。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的權(quán)屬證明、維修記錄等相關資料，以評估房屋的質(zhì)量和狀況。

2.乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付一定比例的履約保證金，用于保障乙方的權(quán)益。

六、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按照本合同約定交付房屋的，應向乙方支付_______%的違約金。

2.甲方在房屋交付前，未經(jīng)乙方同意，不得對房屋進行任何形式的處置。

3.甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為買方的權(quán)益得到充分保障，通過合同中的