代租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意將其出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃結(jié)束日期：____________________

3.租賃期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣____________________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋鑰匙后七日內(nèi)，無息退還押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處的要求，按時繳納物業(yè)管理費及水電費。

2.乙方逾期繳納物業(yè)管理費及水電費，應(yīng)向物業(yè)管理處支付逾期費用的_____%作為違約金。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改水、電、燃氣等設(shè)施。

2.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

七、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時間交付房屋；

（2）房屋存在安全隱患；

（3）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重影響乙方使用房屋。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）擅自拆改水、電、燃氣等設(shè)施；

（4）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重影響房屋使用。

3.雙方違約責(zé)任，按本合同約定承擔(dān)。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意將其出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。為保證乙方的按時繳納租金，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃結(jié)束日期：____________________

3.租賃期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣____________________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋鑰匙后七日內(nèi)，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方按時繳納租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按時繳納租金，甲方有權(quán)要求丙方在接到通知之日起五日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)繳納的租金及違約金。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)保，乙方應(yīng)及時提供。

六、物業(yè)管理費及水電費

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處的要求，按時繳納物業(yè)管理費及水電費。

2.乙方逾期繳納物業(yè)管理費及水電費，應(yīng)向物業(yè)管理處支付逾期費用的_____%作為違約金。

七、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改水、電、燃氣等設(shè)施。

2.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

八、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時間交付房屋；

（2）房屋存在安全隱患；

（3）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重影響乙方使用房屋。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）擅自拆改水、電、燃氣等設(shè)施；

（4）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重影響房屋使用。

3.雙方違約責(zé)任，按本合同約定承擔(dān)。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.提高租金支付保障，減少甲方催收租金的困擾。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)。

2.保障甲方房屋資產(chǎn)的安全和穩(wěn)定收益。

3.優(yōu)化甲方與乙方、丙方之間的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于____________________，為確保乙方租賃權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃結(jié)束日期：____________________

3.租賃期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣____________________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____________________日前，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的違約責(zé)任：甲方如逾期收取租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋鑰匙后七日內(nèi)，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方按時支付租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若甲方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，丙方有權(quán)要求甲方在接到通知之日起五日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)擔(dān)保，甲方應(yīng)及時提供。

六、物業(yè)管理費及水電費

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理處的要求，按時繳納物業(yè)管理費及水電費。

2.乙方逾期繳納物業(yè)管理費及水電費，應(yīng)向物業(yè)管理處支付逾期費用的_____%作為違約金。

七、房屋使用

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改水、電、燃氣等設(shè)施。

2.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

八、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定時間交付房屋；

（2）房屋存在安全隱患；

（3）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重影響乙方使用房屋。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）擅自拆改水、電、燃氣等設(shè)施；

（4）違反法律法規(guī)，嚴(yán)重影響房屋使用。

3.雙方違約責(zé)任，按本合同約定承擔(dān)。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另